Я что то сомневаюсь на счет датчиков как в квартирах так и подъездах. Регулировать будет контроллер в зависимости от температуры окружающей среды и соответственно датчика установленного на улице. Это стандартная схема. Если в двух словах, то: есть режимная карта котла, т.е. при, скажем, 0 градус на улице, температура теплоносителя будет 38 град или при -35, 95. Представьте себе, что кто нибудь, открыл форточку проветрить, соответственно упала температура в комнате и во всем доме начинает жарить. Или каму то холодно, он включил эл.обогреватель и весь подъезд мерзнет. А в подъездах зачем, что ими регулировать? Обычные барашки на батареях.