Может будет полезно, приведу все известные мне альтернативы, которые потенциально доступны:
1. Сплит, Мультисплит. Эффективный недорогой вариант. Минусы: либо хлам из конденсаторных блоков на балконе, либо загаженный фасад (для двухъярусных есть неизученная альтернатива разместить блоки на крышу)
2. Оконник. Плюсы мне не понятны, может кто их разглядит сам. Минусы: уродующее и интерьер и фасад устройство.
3. Мобильник. У Вас есть кондиционер тогда когда нужно, а когда не нужно, он в кладовке со всеми своими проблемами. По большому счету нужен он месяц-полтора в году, когда жара сильнее чем страх простыть. Минусы - это сундук на колесах, который гудит и путается под ногами. Мощность мобильников проигрывает сплитам, а если покупать производительную штуку, то придется полюбить ее громкий голос. Кроме всего прочего, нужно оснастить квартиру клапаном для отвода горячего воздуха. Из вариантов: врезка в вентиляцию, клапан на стене, либо нащельник на окно.
4. Гибрид (настенный моноблок). Эффективность близкая к сплитам, есть достаточно тихие модели, несложный монтаж, отягощенный только сверлением двух каналов d15-20 см. наружу. Фасад практически не страдает, нужно еще суметь разглядеть два отверстия закрытые решетками в цвет стены. Самый главный плюс - такие системы выполняют функцию приточной вентиляции. Может кто не знает, но у нас функцию приточки выполняют оконные щели, и если их нет, то нормальной циркуляции воздуха тоже нет. Маленькие лючки под потолком в ванной и на кухне - это каналы вытяжки, которые без притока не работают. Минусы: дороже и шумнее сплита. Место для установки только внешние стены.
5. Центральная система (по сути - профессиональный мультисплит). Самое грамотное, с технической стороны, решение. При 20-30 участниках недорогая, энерго-эффективная и производительная система. Нет ни "фасадной проблемы", ни хлама на балконе. Минусы: создать "кооператив" из такого количества владельцев системы и решать все противоречия и конфликты возникающие на стадиях проектирования, приобретения, монтажа и эксплуатации - тяжелая менеджерская задача.
6. Есть системы интегрированные в вентиляцию но обсуждать их, в нашем случае, бессмысленно.
Мое мнение: каждый вправе решать какой путь выбрать, если только это не ведет к загаживанию фасада. Очень хочеться что бы у всех нас хватило сил противостоять себе в попытках изгадить окружающее нас пространство, и хватило мужества противостоять таким попыткам других.