iRЭN сказал(а):
kolbasov, земельный участок переходит бесплатно, но почему не пишите, что платить налог на землю придется и побольше, чем за квартиру. Представляю какая грызня начнется между жильцами после получения земли в собственность. Кто-то захочет газоны закатать в асфальт, даже знаю кто в нашем доме, потом может начнут проталкивать гаражи-ракушки во дворе и т.д. Платить налог за чье-то парковочное место под окнами мне не хочется. Приватизируйте землю под своим тауном, для МКД это не нужно
какой-то мрак.
сто раз уже писал, напишу еще разок.
Давайте сразу определимся, мы по закону или по понятиям.
Я вам дал ссылку на нормативку и привел в пример несчастный ЗК, как нужно застройщику делать, когда он закончил стройку. Вызывается кадастровый инженер, земля межуется и отдается городу. Это закон. Вы это можете понять? Без этого у вас не должны были разрешение на ввод дома вообще выдавать. Это нужно вам для а) определения границ придомовой территории б) для избежания стройки, например, ларьков у вас под носом (то, что марина королева кого-то там напугала с летним кафе-это странно. обычно в химках не церемонятся, поэтому это реальная перспектива. Что касается а), то это нужно для того, чтобы понять зону ответственности УК и решать что с этой землей можно делать в принципе.
Дальше, решается это все на ОСС. Не хотите ракушки-не ставьте. Хотие асфальт-делайте. Это ЖК определяет. Такова воля большинства. Нравится вам это или нет. Агитируйте за свою точку зрения, если она правильная. Убеждайте собственников и никто не будет делать то, что большинству не понравится.
Зато, вы получаете вменяемые правила жизни: город принимает межквартальные проезды, ставит настоящие знаки, а не пиратские и следит за их соблюдением. Хулиганов-на эвакуатор. И все будут зайки. нелуму не придется боятся за скорую и пожарку. Они будут со свистом тут пролетать, т.к. парковаться все будут так, как начертит администрация химок. Я знаю, что такое порядок по-химкински, но другого в этом городе нет.
Сейчас же у вас эта земля-это юридически стройплощадка. Решение верховного суда я прилагал, судебную практику тоже. Т.е дома сданы, а земля не возвращена и имеет статус как под застройку. Со всеми вытекающими.
но, как говорят в шотландии, тогда you have to embrace outlaw life и не жаловаться. А вы хотите и рыбку съесть и на люстре покачаться. Или мы отдаем все городу и возлагаем на него карательные функции в виде патрулей гаи и эвакуаторы или живем на земле стройплощадке, но тогда не надо жаловаться на паркунов. Они вообще-то ничего не нарушают, если копать глубоко, а не на уровне пухляковских знаков.
что касается земли под таунами-то таун, вообще-то, тоже МКД. От высоток юридически ничем не отличается. У меня в св-во о собственности написана квартира в многоквартирном жилом доме. У меня есть участок, который мне урбан отдал, он составляет пропорционально туже площадь, которую я бы получил, если бы земля была оформлена на всех. (а так оно и будет скоро). Налог - 800 рублей в год. Это при том, что ее оценили в 0,5 ляма (это полсотки-то). Что явно завышено. Т.е. если жаловаться и оспаривать стоимость-то будет рублей 400 налог. Это я вам из текущего положения дел говорю.
Хотя, возможно, вам просто нравится эта ветка и рубится за всю хурму тут. Эт я только приветствую. Я тоже с увлечением ее читаю.
Добавлено:
ОльгаСт сказал(а):
И все-таки, по -моим наблюдениям проблемы с парковкой начинаются с головы...
Давайте отойдем чуть в сторону, например к школе. Объясните мне, почему так много родителей (счастье, что нормальных все же больше) считают, что их ребенок может выйти из машины только перед воротами школы. Причем не дальше, чем в 2 метрах от них? Везет еще, что тротуар в этом месте позволяет пройти в калитку не обходя стоящую машину. Хотя есть и те, кто считает, что возникающую при этом пробку можно объехать по тротуару. Люди, по нему же дети идут! Да и Ваш ребенок, сидящий рядом с родителем в машине, получает не самый лучший наглядный урок.
А сколько тех, кто так ставит свои машины впритык к воротам в детский сад, и вынуждающих всех, идущих по тротуару) обходить их машины по проезжей части, да еще и по лужам?.. Как же, их машина не может же стоять в луже, следовательно, ставится на самый сухой участок дороги.
И дальше, понимаю, что вы отвезли ребенка и очень торопитесь смыться от этого места. Почему надо нестись по дороге с такой скоростью? Особенно в слякоть. Вам не приходит в голову, что тротуар узок и все, что летит из-под колес Вашей машины попадает на людей, в т.ч. и детей, идущих от остановки? Утренний душ? Спасибо, но принимать его у себя дома приятнее.
первым всех запирает у ворот Артур Карленович Пирумов-GR директор урбана. Я могу в личку его оба номера дать к обеим машинам. Можете вместе с Сержом Ст ему лекцию эту почитать. Я думаю, в лучшем случае он вам рассмеется в лицо. Про худший писать не буду, ибо карленыч свиреп и необуздан в ярости.
