Обсуждаем продажу квартир

[bort]

Была на форуме двушка в 20 доме с ценой ниже 2 очереди повисела 2-3 дня.Бывают исключения люди перекладываются в другие интересные варианты или жизнь заставила.

 

[Margo77]

ДЛЯ Lulla
Вариант - ждать, когда УГ сам выплатит неустойку за просрочку по ДДУ - плохой! Придется через суд выбивать, УГ не платит сам
Так что лучше не ждать августа

 

[Mr. by]

никто не платит сам, но закон на стороне покупателя

 

[Мавр]

читайте форум у человека горе и продажа сей квартиры вынужденная мера

Прочитал весь форум и для надёжности воспользовался поиском, но никакого упоминания о трагическом случае с aua21 не нашёл.

 

[Mr. by]

так речь идет не о ней, а о Lulla

 

[Ksenia_K]

срочно продам 3-х комнатную двухуровневую со вторым светом квартиру , два входа ,в доме 17 корпус1,7 этаж, 1 очередь. хорошая цена при хорошем виде на лес , прогулочную зону. 6400 тыс. руб.переуступка.

А разве на 7 этаже 2 уровневые квартиры? Надежда, а какой номер квартиры?

 

[bort]

Про каменные джунгли - неужели взялись за ум! http://www.irn.ru/news/73989.html

 

[kolbasov]

Продам однокомнатную квартиру. Дом 20 корп. 2. Общая площадь 36, 9 . Полезная 35,8 м кВ. 6 этаж, окна во двор. Ключи получены. В квартире стяжка, разведена электропроводка, водо счетчики установлены. Цена 3600000 руб. Тел 89856445028 - Ирина

3,6 млн. нескромно.

 

[bort]

Если посчитать то такая квартира во второй очереди с учетом 6-ого этажа от УГ стоила бы 3200000 руб.
400000 руб. разницы за то что есть и то что будет + 110000 руб. отдай УР за уступку.
Если я арендатор и арендую квартиру по 25000 руб. в месяц в год (300000 руб.). То для меня все резоны за эту
нескромную цену, чем от УГ! Были бы деньги и подходил вариант планировки.

 

[Dolce]

400000 руб. разницы за то что есть и то что будет + 110000 руб. отдай УР за уступку.



А почему 110т.р. ? было же вроде 60 т.р.?

 

[bort]

400000 руб. разницы за то что есть и то что будет + 110000 руб. отдай УР за уступку.



А почему 110т.р. ? было же вроде 60 т.р.?

БЫЛО. Звонил в УР сказали еще 50, видимо с двух концов 60 и 50.

 

[bort]

Уже кто то писал просьбу отписаться тем кто переуступил квартиру. Тема для многих интересная. Кто продал или купил,напишите как все было! Лично мне пока не понятен свой статус, кто я буду: жилец или пойду по пути переуступки. Как мне кажется я наверное такой не один.

 

[Ириска]

Я покупаю по переуступке, вам что именно в этом процессе интересно?

 

[Dolce]

Ириска, мне интересно. Подписан ли уже акт приемки у Вашего продавца? Кто- то здесь на форуме писал, что квартиру нельзя продать после подписания акта и до уже получения собственности.

 

[Ириска]

И они правы, если бы был акт подписан, то продавцу пришлось бы ждать получения права собственности, потом только продавать. Акт не был подписан.

 

[Dolce]

Ириска, спасибо!

 

[Ириска]

Да было б за что)) Обращайтесь, всё что знаю расскажу))

 

[bort]

Я покупаю по переуступке, вам что именно в этом процессе интересно?

Уступка с УР?
Цена?
Договор( как прописали разницу)?
Сроки?
УР(качество услуги)?

 

[Ириска]

Участник физлицо, у Урбана уже нет квартир в сданных домах. Услуги урбана по перерегистрации на момент покупки стоили 60т.р., согласование договора заняло ок. 2 недель. Мы указывали полную стоимость, т.к. у меня ипотека. Само оформление переуступки в регистрирующем органе ( от подачи документов в регистрирующий орган) - 2 недели по закону.

 

[irinkamn]

Ириска, на момент продажи акт приема-передачи уже был подписан?