Оформление квартиры в собственность

[irinkamn]

Если собственность совместная, но не долевая, то ДДУ тоже 2 экз., по одному на каждого. И актов приема-передачи тоже. А вот св-во у нас одно на двоих.

 

[мамаЧоли]

irinkamn, а в договоре стоит совместная и на печати регистрации стоит так же?
а логика 2 дду в чем тогда? - ну да ладно. Мы уже со свидетельствами, хоть этот вопрос закрыли. Просто на будущее знать, вдруг пригодится.

 

[irinkamn]

Да, я же совсем чуть выше написала.

 

[мамаЧоли]

irinkamn,
не сопоставила)) спасибо

 

[Марина Королёва]

Два дду потому что в договоре три стороны. Застройщик, два физ.лица. у каждого должен быть договор. И акт.
А свидетельство дается на квартиру одно. Но вписаны 2 физ.лица - там нет долей. Есть совместная собственность общая. То есть, на доли не поделенная изначально. Если потом вдруг надо будет, то уже самим придется проходить процедуру деления на доли.

 

[nikita]

Марина, т.е. получается, что мне надо исправить: с свидетельстве вместо "собственность" должно стоять "совместная собственность", на печатях в ДДУ точно так же и печати должны стоять на обоих договорах?

 

[Koshadra]

nikita, я не Марина, но у меня так: два ДДУ, на обоих штампы и печати с указанием права совместной собственности ( ну и плюс штамп о регистрации ипотеки в силу закона, если есть ипотека), далее св-во о гос. регистрации права - одно, где прописаны двое собственников и указан вид права: общая совместная собственность.

 

[Марина Королёва]

Ну да))))

 

[Djestis]

Ой, а скажите тогда, если в свидетельстве прописано: общая совместная собственность, это не влияет на вычет? По-прежнему и я и муж - оба можем подавать?

Вычитала, что разница есть. Или это только до 2014 года разница есть?

 

[Konstantin]

Ура, счастье есть, на руках свидетельство о собственности!

 

[m4ks1k]

Поздравляю, Konstantin!

 

[ККатерина]

И я поздравляю!
Соседи, а что дальше? Как-то мелькала новость, что нужно самому известить налоговую об имуществе на каком-то спец.бланке и далее платить налог на имущество... кто знает подробнее, проконсультируйте, пожалуйста.

 

[Tasha]

Я никогда никого не извещала, но письма счастья - транспортный налог, налог на недвижимость - прилетают регулярно по почте. Принимая во внимание то, как работает почта в нашем ЖК (никак), нужно искать свои письма счастья в корбке в почтовом отделении.
Добавлено:
с другой стороны в терминале сбера всегда можно проверить сови долги по налогам по ИНН - я так делаю, когда письма счастья теряются. и сразу же оплачиваю.

 

[irinkamn]

Или на госуслугах.
А вообще мы ж в налоговую на вычет подали, приложили в этом году копию свидетельства о собственности - т.е. инфа у них должна быть. Или этого мало?

 

[admin]

на госуслугах уже нет

Федеральная налоговая служба

Прием налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц
Предоставление пользователям выписки из ЕГРН
Государственная регистрация юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств
Узнай свой ИНН
Ведение ЕГРЮЛ и ЕГРИП и предоставление содержащихся в них сведений
Прием налоговой декларации по акцизам на табачные изделия
Прием налоговой декларации по водному налогу

Теперь только в ЛК на сайте налоговой

 

[Марина Королёва]

irinkamn, это кажется те должны сообщать, которые св-во получили в 2015 году.... кажется))

 

[Yuliya]

Или на госуслугах.
А вообще мы ж в налоговую на вычет подали, приложили в этом году копию свидетельства о собственности - т.е. инфа у них должна быть. Или этого мало?

была в субботу в налоговой
т.к. у меня поменялась прописка, мне сказали нужно прикрепиться к новой налоговой, написала заявление прикрепят в течении 7 дней
думаю после этого прикрепления все налоги автоматически начнут приходить на новый адрес

 

[Konstantin]

была в субботу в налоговой
т.к. у меня поменялась прописка, мне сказали нужно прикрепиться к новой налоговой, написала заявление прикрепят в течении 7 дней
думаю после этого прикрепления все налоги автоматически начнут приходить на новый адрес

Да, после прописки надо получать ИНН в химкинской налоговой. Потом автоматом будут приходить все налоги, боюсь что до почтового ящика не дойдут.

 

[Жанин]

Ой, а скажите тогда, если в свидетельстве прописано: общая совместная собственность, это не влияет на вычет? По-прежнему и я и муж - оба можем подавать?

Вычитала, что разница есть. Или это только до 2014 года разница есть?

Если общая совместная, то можно как двоим подать, так и одному на вычет...А второй потом получит..У меня , например, у мужа белая з\п, а у меня черная...Муж пойдет и подаст на себя! Налоговая может потребовать письмо о распределении вычета, например 50 на 50, или 100 на 0...Я подам потом...и буду получать 13 лет свои копеечки!!!

 

[kreker]

И я поздравляю!
Соседи, а что дальше? Как-то мелькала новость, что нужно самому известить налоговую об имуществе на каком-то спец.бланке и далее платить налог на имущество... кто знает подробнее, проконсультируйте, пожалуйста.

Это если нет извещения (квитков) от налоговой, то вы должны их известить сами о своем недвижимом имуществе.За это есть наказание, какое точно не знаю.