Оформление квартиры в собственность

[Yuliya]

Ой-ёй ребят, еще раз
1. Звоним в окс, спрашиваем есть кадастровый паспорт на ваш дом или нет
2. Если нет идем в бти на ул.Лавочкина 13 и заказываем там тех план на вашу квартиру и сопровожденеие на оформление кадастрового паспорта
3. Забираем кадастровый паспорт в мфц
4. Подаем документы в на собственность в том же мфц
5. Если дом поставлен на кадастрвый учет вам остается узнать кадастровый номер квартиры и подать на собсвенность
список документов в инструкции смотрим

 

[Vitaliya]

Заниматься вопросами собственности нужно только после присвоения адреса?
Подскажите, в какие сроки обычно присваивают адрес после разрешения на ввод, месяц-два?
Еще не совсем понимаю, когда вызывать оценщика, учитывая, что хотели бы поставить кв на кад.сами, чтобы ускорить процесс..сразу после актов или после присвоения адреса? Или поле оформления кадастр.кв?

 

[Snowed]

Друзья, я не понимаю. В вашей инструкции написано первым пунктом оформление тех плана в Государственное унитарное предприятие Орловской области "Межрегиональное бюро технической инвентаризации". Тех план и тех паспорт это разные вещи. Про БТИ на Лавочкина ничего не написано.

 

[Yuliya]

Заниматься вопросами собственности нужно только после присвоения адреса?
Подскажите, в какие сроки обычно присваивают адрес после разрешения на ввод, месяц-два?
Еще не совсем понимаю, когда вызывать оценщика, учитывая, что хотели бы поставить кв на кад.сами, чтобы ускорить процесс..сразу после актов или после присвоения адреса? Или поле оформления кадастр.кв?

нам присвоили адрес через 4 месяца
но я была еще не очень в теме и заказала оценку черезз месяц после акта, в итоге у меня оценка была сделана на строительный адрес, а закладная на почтовый, закладную сделала сразу после присвоения адреса
когда подавала документы на собственность оценка и закладная у меня были уже сильно просрочены, но на это внимание говорят не обращают

 

[irinkamn]

Snowed, написано именно про техплан, причем тут техпаспорт. Для постановки на кад.учет нужен техплан.
Там есть строка о том, что оформлять также можно на Лавочкина. Хотя, судя по форуму, надо бы прописать Лавочкина основным вариантом, т.к. Поклонка пошла в отказ.

 

[Snowed]

Irinkamm
Спасибо,

Я поняла что речь идёт именно тех плане. На Поклонке его не выдают. С чего вдруг раньше давали а сейчас нет? Это все уже похоже на заговор ...
Те кто обращался на Лавочкина могут ответить , они будут еще делать замеры квартиры?

Еще один вопрос. Кому нибудь удалось получить (не на словах а именно получить) вычет до регистрации права собтсвенности как написано по вашей ссылке?
Налоговая просит до собственности даже не проходить с такими вопросми. В разных источниках я нашла противоречивую информацию.

Спасибо

 

[AnnaChe]

д.3, корп1. в кс взяла все необходимые документы, но кадастровый номер не дают!!!спорила, говорила, что другим домам давали же!!!сказали твердое нет))попробую заказать через сайт росеестра.
напишите если кому то, вдруг,)) дали по нашему дому))

 

[Yuliya]

Irinkamm
Спасибо,

Я поняла что речь идёт именно тех плане. На Поклонке его не выдают. С чего вдруг раньше давали а сейчас нет? Это все уже похоже на заговор ...
Те кто обращался на Лавочкина могут ответить , они будут еще делать замеры квартиры?

Еще один вопрос. Кому нибудь удалось получить (не на словах а именно получить) вычет до регистрации права собтсвенности как написано по вашей ссылке?
Налоговая просит до собственности даже не проходить с такими вопросми. В разных источниках я нашла противоречивую информацию.

Спасибо

по акту вычет получить можно 100%
не пытайтесь понять причины бти на поклонке, поберегите себя и время, лучше просто позвоните на лавочкина, там вам всё расскажут
у всех разные ситуации, разные инженеры, как договоритесь так и будет
у меня была договоренность, что я приношу все доки от застройщика, техпаспорт на здание, разрешение на ввод, разрешение на присвоение адреса и они без выезда на замеры всё сами делают
это было в ноябре, ситуацияя могла поменяться, т.к. побольше заработать денег все хотят, но мой совет просто начните со звонка на лавочкина, дальше по ходу событий всё поймете, а пытаться сломать систему бесполезно, быстрее найти лазейку

 

[AnnaChe]

ну подскажите еще раз))кто на сайте росеестра заказывал кад номер?долго ждали код подтверждения на электронку для оплаты? я с утра жду это письмо((

 

[Sergst]

Уже писал об этом, это документ для сделок со вторичкой.
Нам он не нужен

Админы/модераторы потрите его плз в инструкции, он когда то меня с толку сбил и остальных тоже сбивает

Где потереть?
Вот тут http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=2516 все правильно?

 

[AnnaChe]

Где потереть?
Вот тут http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=2516 все правильно?

и никита писал, что теперь налог не 1000, а 2000т.р.)

 

[Sergst]

Ок, исправил

 

[nikita]

и никита писал, что теперь налог не 1000, а 2000т.р.)

За оформление собственности теперь 2000р
Добавлено:
Вчера получили свидетельство. Но не все хорошо!

1. Статус на сайте так и остался "в обработке". Поехал лично поинтересоваться, окащалось все давно готово. Но фик с ним.

2. При выдаче, оказалось, все документы не правильно оформленны (так сказал мальчик, котрый мне их отдавал). На мой вопрос, а зачем они мне, исправляйте, он сказал, что документы я должен забрать и сам ехать на Московскую и разбираться.

А теперь, что не так (с его слов):

1. Собственность у нас совместная с женой, но в свидетельстве стоит просто "собственность" и само свидетельство в единичном экземпляре.

2. Печати проставили только на одном дду, на другом их нет. Там так же стоит просто собственность.

Скажите, как должно быть? Это действительно ошибка? Я этому "мальчику" не очень доверяю

 

[irinkamn]

nikita, у нас на свидетельстве написано "Общая совместная собственность", но оно выдано в 1 экз. (а точно должно быть два?)
На обоих экз. ДДУ печать, где "совместная собственность".

 

[nikita]

Ну значит придется ехать и переделывать... Ну вот откуда у них руки растут??!
Добавлено:
На Московской вообще как с очередями и тд? Кто там бывал по вопросам исправления документов

 

[irinkamn]

Часа три зарезервируй, а так как повезет.

 

[Koshadra]

irinkamn, у нас тоже одно свидетельство. И на прошлую квартиру было одно. И на землю одно. У нас все в совместной собственности. С чего вдруг должно быть два? Мне кажется, если б была долевая собственность, то тогда может и два.

 

[mklochkov]

Koshadra, видимо это действительно так. Моему отцу принадлежит половина земельного участка (а его брату — вторая половина), свидетельств два, в каждом указан собственник, доля, а на оборотной стороне — собственник второй доли.

 

[Марина Королёва]

Если в общей совместной - одно. Указывают обоих собственников и пишут что в совместной собственности.

 

[мамаЧоли]

Общая долевая собственность - сколько долей, столько и зарегистрированных ДДУ, а впоследствии Свидетельств о регистрации.

Обратите внимание на то, как оформлено ДДУ. Если собственность долевая (2), то и ДДУ регистрируется в 2 экземплярах , оба с печатями о регистрации (права прописаны в самой печати регистрации).