Оформление квартиры в собственность

[bort]

На Энгельса поэтажный план не нужен, они его и делали. Сроки поражают. У кого акт со строй адресом возьмите в ОКС еще решение о присвоении адреса (летчика И.Федорова).

---

Получила техплан из БТИ на Энгельса.Народу сегодня в 12 было 2 чел.
По договору должны сделать за 30 календарных дней,на деле 45,видимо из -за праздников,позвонила замерщица сказала готово.Цена 9200,но мне еще почему-то сделали и техпаспорт (он мне не нужен ну раз сделали пусть будет)это видимо вместе идет ,с техпланом.Техплан на диске.Вот до чего техника дошла Кстати,техплан этажа у меня не спрашивали в бти когда сдавала.
Поехала в Кадастровую на Юбилейный,народу тьма,сначала записывают на листочек и часа через 4 (передо мной было25 чел)очередь доходит(хорошо я живу в Химках,остальным сочувствую).Была я там в 13.00 к 17.00 очередь бы дошла,вот считайте попадете или нет.Я решила не ждать,так как были дела,пойду завтра.Там же и регпалата окошко,опять же другая очередь,завтра спрошу что почем,скорее всего отдам в кадастровое и доплачу чтоб и в регпалату сами отдали

Техплан и техпаспорт одним числом? Техплан на 20-ые дома у них должен быть в готовом виде.

---

Другие дома Орловский филиал БТИ там и техпланы.

 

[Svetlanka]

Не знаю техплан на диске,я его даже не смотрела.

 

[visergio]

Всем доброго вечера! На работе аврал, поэтому не заходил и не ответил на вопросы. Свидетельство на кв. получил 17 января, еще осталось на кладовку)))
Действия были следующие, делал всё сам:
1. 21 октября, док-ты сдал в БТИ на Энгельса, на тех план, оплатил 9200р., т.к. приезжал замерщик.
2. Через месяц получил Тех план и на сл. день сдал на Кадастровый (еще по старому адресу), 23 декабря получил Кадастровый на Юбилейном.
3. Поехал в Сбербанк, там дали телефон Альфы, они в субботу приехали пофоткали и в среду привезли прям к офису на работу Оценку.
4. Отвез оценку в СБ, там сделали сразу закладную и дали телефон сотрудника с кем идти в регистрационную палату на Московской 16.
5. 11 января сдал документы в регистрацию.
6. 17 января получил свидетельство.
7. Сегодня съездил в СБ застраховал квартиру. !!!!!!!!!! ВОТ и ВСЁ)))

А теперь о нюансах:
* Очереди в БТИ и Кадастровом занимал к открытию, в регистрационной на Московской в 04 утра)))
* В БТИ на Энгельса за вознаграждение делают сами и кадастровый (сдают сами).
* Я перенес проем и стеночку подразобрал - за это ПЛАТИЛ ВСЕМ, (не удивляйтесь если Вам скажут что вы не имели право: БТИ, оценщик и будете договариваться(((( ГОТОВЬТЕСЬ.
* В регистрационной на Московской 16, можно купить очередь, но можно и приехать к 04 - 05 утра и записаться.

Все нюансы узнаёшь по ходу дела. Мои затраты: БТИ 9200 + кадастровый бесплатно (если диск несете) + 6 000 оценка + регистрация 1000 + 13 000 (за моё незнание закона о перепланировке) = 29 200руб.
Теперь жду кадастровый по кладовке

 

[ККатерина]

Серёж, спасибо за информацию. В итоге - раз заплатили за перепланировку - она теперь узаконена? или снова весь процесс после получения собственности?

 

[Vitaliya]

ККатерина, visergio не платил за перепланировку. Он "платил" за молчание о своей перепланировке до оформления собственности, т.к. Юридически он не имел права этого делать.

 

[svetlana_mr1985@mail.ru]

После права собственности ее нужно будет узаконить, если конечно это мешает спать
А чтобы ее узаконить, необходимо сделать проект, обратиться в администрацию химок, потом поити в бти сделать новый тех план, и опять в администрацию, только после этого администрация г.химки, выдаст решение о согласованной перепланировки.
Мы делали по другому, просто оформили право собствености, и все про все нам обошлось 6700. Тех.план БТИ 5700, + постановка на кадастр+1000 руб,.гос.регистр., с нашей перепланировкой.А перепланировку будем согласовывать позже..

 

[carmen_amaya]

visergio,
Спасибо за информацию и за позитивный настрой.
Лучше с позитивом настраиваться на эту бегатню

 

[Mio_Mio]

svetlana_mr1985@mail.ru, это в ГН? Вы уже получили собственность?

 

[akyla]

Может стоит эту инфу в личках обсуждать?

 

[Mio_Mio]

akyla, вы мне? Не поняла, какую информацию надо в личке обсуждать. По-моему, visergio выложил очень полезную информацию для многих, чтобы знать, на что ориентироваться по времени и по деньгам. svetlana_mr1985@mail.ru, к которой я обратилась, написала совсем о других деньгах. Поэтому и возник вопрос: это возможно в ГН или речь о какой-то другой квартире. Что здесь не относится к теме форума и должно перейти в личку?

 

[akyla]

Кто кому, сколько дал. Я просто высказал свое мнение.

 

[Vitaliya]

akyla, коррупция в России, это уже институт, а не временное явление) И в теме "Оформление квартиры в собственность" данный вопрос просто не мог не возникнуть. Причем, сразу же после первого получившего свидетельство. )
Да и пока никто не обсуждал кому, кто и сколько, хотя, думаю, скоро начнут))

 

[svetlana_mr1985@mail.ru]

Да мы получили право собственности.
А перепланировку узаконим позже.

---

Повторюсь свидетельство получили на квартиру в ГН

 

[Мавр]

visergio,
Поделитесь, как вы смогли сдать документы 21 октября в БТИ на Энгельса? Лично заинтересовали тётушку? Мне в этом же БТИ отказали в начале декабря (!), сказав, что застройщик им информацию и документов по дому (д.20) не прислал. Распечатки документов из КС, поэтажный план, письмо о присвоении почтового адреса брать отказались, настояв на том, что нужны документы именно от застройщика.

 

[Mio_Mio]

Мавр, он уже вот тут писал: http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=1276&page=9
Я по его следам пошла и мне, как и вам, отказали: http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=1276&page=12
Сейчас посмотрела: писала 30 октября.

 

[bort]

http://www.pbsov.ru/kadastrovye-palaty-moskovskoy-oblasti.shtml Варианты Кадастровых палат.

 

[bort]

Сегодня отдал техплан в другую кадастровую палату. Потратил час времени. Срок 18 календарных дней, на новостройку пошлины нет! Все кадастровые паспорта делают в Одинцово, а палаты принимают и выдают документы. Девушка которая принимала - вторичку готова была принять сразу, по поводу новостройки бегала к кому то консультироваться. Технический план и техпаспорт узнавал - по закону бессрочно (без перепланировки). Но 5 лет до сих пор фигурируют(мздаимствуют). Техпаспорт нужен в случае продажи квартиры.

 

[Dolce]

bort, подскажите, в другую, это в какую?

 

[bort]

Намеренно не пишу в какую, зная что в этих конторах народу то густо, то пусто. Не хочется упреков. В Химках в 20-ых числах декабря тоже не было очередей. Думаю в тех городах МО, где мало строят и нет больших очередей (Лобня, Электросталь и т.п.). Я делал на востоке. Сегодня в Кадастровой палате слышал разговор риэлторов: сразу после Нового года в РП была давка. У одной из них был 90-ый талон. А сегодня никого - пустота! Еще в КП есть предварительная запись. В Химках нет записи на 2 месяца, и не понятно когда будет. Там где запись есть, там и нет очередей! Телефон вроде такой: 8 800 100 34 34

 

[Lulla]

Сегодня муж тоже все сдал в Бти на Поклонке. Без очередей и очень вежливый персонал. Все как тут и написали. Без замерщиков. Спасибо, форумчане! Ждем теперь до 20-х числе февраля и идем в кадастравую, там за две тысячи нам и на собственность подадут. Такие вот дела