Оформление квартиры в собственность

[GN12]

реально закладная денег стоит??? я только за оценку платила.. ладно, подожду, когда из сбера пригласят за закладной.

Катюш, они, видимо, обоюдно работают)))
В Сбере 6 тыс. за оценку, но закладная бесплатно.
А у меня оценка 4,5, но и за закладную 2700 просют)))

 

[Liluelle]

tannika, не перезвонит - это точно.
У них официальный ответ, что это не их вина - якобы все кадастровая палата виновата.

 

[Марина Королёва]

EOb12, не совсем так. Оценка стоит от 4 до 8 т.р. Смотря в какую компанию обращаться. Сбербанк предлагает на выбор несколько компаний. Вы сами выбираете. Цены у них разные. От чего зависят - не думала - выбрала ту, которая не самая дорогая))) Приехали, сфоткали, оценили, акт оценки отвезли они сами в сбербанк. Сбербанк сделал закладную бесплатно))) я спрашивала о цене закладной - бесплатно.

 

[ККатерина]

Моя оценка тоже 4 тыс.р. со сбером фирма аккредитована

 

[GN12]

Значит тем у кого Сбер повезло, тем у кого ВТБ ....(

 

[tannika]

Liluelle,
Официальный оивет - это где и как? Как я понимаю,в том-то и проблема,что они никакой официальной инфы не дают о сроках и текущем статусе...а то,что нам менеджеры окс вещают (каждый разное,кстати) - это никак не может считаться официальной инфой (не в случае с уг уж точно).

Ккатерина,
Сдайте пароли - где делали оценку?у нас тож сбер и хочется,есс-но,дешевый вариает.
Спасибо!

 

[AnnaWanna]

На всякий случай, для информации. Кадастровый паспорт можно заказать он-лайн на сайте Росеестра. Присылают на почту в теч. 10 дней.
По ссылке пошаговая инструкция.
http://prozhivem.com/kvartira/dokum...rt-na-kvartiru-cherez-internet-rosreestr.html

 

[ККатерина]

tannika, оценку делала в компании "сафети" - у нас была групповая заявка в выходной день - это и удобно и дешевле. Тел. 8(495)995-80-12

 

[tannika]

На всякий случай, для информации. Кадастровый паспорт можно заказать он-лайн на сайте Росеестра. Присылают на почту в теч. 10 дней.
По ссылке пошаговая инструкция.
http://prozhivem.com/kvartira/dokum...rt-na-kvartiru-cherez-internet-rosreestr.html

Спасибо!
Теперь дело за малым - дождаться,пока застройщик поставит дом и квартиры на учет

Катерина,
Вам тоже спасибо за инфу!

 

[Марина Королёва]

ККатерина, и я в этой же компании)))

 

[Mr. by]

везет вам, а нас все еще динамят

 

[ККатерина]

Ну так оценку и закладную вы можете оформить уже сейчас. Там кадастр не нужен

 

[Марина Королёва]

оценка кажется около 3-х месяцев действительна... но не уверена

 

[ККатерина]

Мариш, так на основании оценки делается закладная, которая срока не имеет.поправьте, если неправа

 

[AnnaWanna]

Это как-то не афишируют, но имейте ввиду - 11 дом уже поставили на кадастровый учет. Документы, правда, только с третьей попытки смогли прислать на почту.

 

[ККатерина]

Соседи, еще раз... помогите понять: оценка - да, она действует 3 месяца, но за это время нужно успеть сделать закладную, которая не имеет срока... т.е., тупо - отчет по оценке нужно успеть за 3 месяца передать в банк для оформления закладной... всё.

Оценку, а затем закладную можно сделать на любом этапе после получения ключей и до оформления застройщиком кадастрового паспорта. Или я неправильно понимаю?

 

[Koshadra]

А смысл делать оценку, если нет прав собственности? Вроде ж закладную оформляют, когда собственность получишь? Или нет?

 

[diprok]

В моем банке сказали что закладную после получения права собственности надо составить в течении 30 дней

А смысл делать оценку, если нет прав собственности? Вроде ж закладную оформляют, когда собственность получишь? Или нет?

 

[irinkamn]

А в Росреестре без закладной у вас документы на собственность примут? У них в списке числится кредитный договор и закладная, если ипотека.

 

[Марина Королёва]

закладная делается до оформления прав собственности.
и в Свидетельстве будет указано, что есть обременение в виде ипотеки. То есть, квартирка как бы заложена))))