Ориентировочная стоимость ремонта

[irinkamn]

Ната, стоимость ремонта от застройщика известна, указана на сайте в разделе Вопрос-ответ:
14. Сколько ориентировочно будет стоить чистовая отделка квартиры?

Стоимость чистовой отделки квартиры составляет: однокомнатная квартира: без сантехники – 6150 руб./кв.м., с сантехникой 6850 руб./кв.м., двухкомнатная квартира: без сантехники -5600 руб./кв.м., с сантехникой – 6100 руб./кв.м., трехкомнатная квартира: без сантехники -5400 руб./кв.м., с сантехникой – 6000 руб./кв.м.
Все будут делать из своих материалов, причем выбрать варианты отделки будет нельзя, какие обои будут - такие и наклеят, сантехника тоже та, что массово закажут для ремонта. Соответственно, ездить закупать не придется, стоять над душой и контролировать, думаю, застройщик не даст Если что, то в акте приема-передачи квартиры можно будет указать недоделки, исправят.

 

[Natat39]

Ой, спасибо огромное, Ириш!!!
Я проморгала :blush:

Тогда без вариантов- заезжаю в стяжку и гидроизоляцию и потихоньку делаю как мечталось :angel:

 

[Марина Королёва]

А мы с мужем подумали на досуге и пришли к решению такому: закажем ремонт у УГ (с их обоями и прочей радостью), НО: поставим свою сантехнику.
Почему так:
1. хоть дом и монолит, но усадка и утрамбовка будет (общалась на днях со строителями - не нашими, а дружественными мне лично)))))- поэтому, пущай пока обои будут обычными, простыми. Ламинат, для меня и африке ламинат)))) Лежит уже довольно долго и совсем недорогой и нормуль))) Может только еще плитку свою подсуну ремонтникам.
2. Хочу раньше въехать. Вообще хочу сразу после получения ключей)))) Поэтому постараюсь убедить ( ну и заключить договор на услуги по ремонту) УГ начать меня ремонтировать в апреле-мае 2013 года (ключи получаю до 30.06.13 г.). Думаю, будут сопротивляться, но я умею убеждать))))))
3. УГ дает гарантию на свою ремонт 5 лет. Вот что меня очень устроит. И на проводку и на гидроизоляцию и на трубы разные. А за 5 лет чего только с трубами не происходит))))
4. Финансы. Из расчет нашей площади и стоимости, получаю за ремонт не очень страшную цифирку.
5. Пройдет года 3-4, все усядется и утрамбуется - переклею как мне надо.

Опять же, пока они будут делать ремонт, я над их душой буду стоять регулярненько))))
Вот как то так)))))))

 

[ОльгаСт]

А к душЕ подпустят?
На стройку сейчас не пускают. У вас, правда, позже всё будет.

 

[Natat39]

На постоянном временном решили не заостряться?

И я согласна с предыдущим оратором

 

[_Katerina_]

мне кажется что контролировать никто не даст и тем более плитку свою подсунуть не удастся..
мне вчера сказали,что шоурум буде в конце сентября. так что осталось подождать немножко)

 

[Марина Королёва]

как говорят у меня на работе: а кто ж меня остановит-то
тем более, у нас будет все позднее))

А к душЕ подпустят?
На стройку сейчас не пускают. У вас, правда, позже всё будет.

 

[Марина Королёва]

Что значит никто не даст контролировать? Будут определенные договорные отношения. Опять же, данные работы (услуги) мною оплачиваются. И если я оплачиваю что либо, то я ОЧЕНЬ контролирую процесс выполнения. Иного еще не лучалось.Злая я.
Насчет замены плитки.... это вопрос договоренности. Как я уже говорила ранее - убеждать я умею))))

мне кажется что контролировать никто не даст и тем более плитку свою подсунуть не удастся..
мне вчера сказали,что шоурум буде в конце сентября. так что осталось подождать немножко)

 

[lazy builder]

Как я уже говорила ранее - убеждать я умею))))

потом отпишитесь о результатах ) Ставлю на отрицательный - не тот уровень, это не с бригадой рабочих договориться. Но если удастся, буду рад )

 

[Марина Королёва]

Обязательно)) но это случится не скоро))

 

[Пятачок]

Марина,а зачем Вам такие трудности.Не проще-ли найти бригаду,которая сделает ремонт,удовлетворяющий Вашим требованиям.

 

[Марина Королёва]

А я не вижу здесь для себя трудностей. Честное слово!!!!
Въехать хочу побыстрее. Про усадку и утряску уже говорила.
Хочу, чтоб те, кто мне будет делать все это, 5 лет несли за свою работу ответственность (по договору).
Опять же, мое желание и мое мнение))))

 

[Mr. by]

Хочу, чтоб те, кто мне будет делать все это, 5 лет несли за свою работу ответственность (по договору).

мое мнение, что дадут они гарантию на это все пол-года. пятилеткой тут ну никак не пахнет, не капитальный ремонт, а косметический

 

[Марина Королёва]

Пока у меня такая информация)))

 

[Mr. by]

омс:huh:

 

[Марина Королёва]

Неть))))

 

[megachel]

Привет всем! Хочу еще добавить, что застройщик не берет на отделку 2-хуровневые квартиры. По кр мере
это то, что я слышала от менеджеров. Тк что тем, у кого такие квартиры, придется самим попотеть.

 

[ОльгаСт]

Известный факт. Об этом говорили с самого начала продаж .

 

[Karlsson]

Привет всем! Хочу еще добавить, что застройщик не берет на отделку 2-хуровневые квартиры. По кр мере
это то, что я слышала от менеджеров. Тк что тем, у кого такие квартиры, придется самим попотеть.

Из-за трудностей возведения монолитных лесенок в готовых домах? )

 

[ОльгаСт]

Нет, говорили и говорят об "эксклюзивности" подобных квартир. Даже тогда, когда еще обещали монолитные лестницы.
Карлссон, как будто первый день на форуме