Парковка

[Mr. by]

соседи, а давайте совершим диверсию. в рамках рыночных отношений спрос рождает предложение. если не будет спроса на парковки, то соответственно и цена будет падать (урбану же надо выплачивать кредит)

 

[k-113]

соседи, а давайте совершим диверсию. в рамках рыночных отношений спрос рождает предложение. если не будет спроса на парковки, то соответственно и цена будет падать (урбану же надо выплачивать кредит)

Нас тут процентов десять от общего числа покупателей. Маловато для блокирующего пакета

 

[Vovan]

Мы с вами у нас две машины)))

 

[Ziegfrid]

соседи, а давайте совершим диверсию. в рамках рыночных отношений спрос рождает предложение. если не будет спроса на парковки, то соответственно и цена будет падать (урбану же надо выплачивать кредит)

Мы тоже с вами - но у нас только одна машина и второй не планируем

 

[ИрПална]

Мы тоже с вами - но у нас только одна машина и второй не планируем

И мы тоже с Вами))) У нас пока одна машина, хотелось бы место прикупить под домом, учитывая, что под нами подземная парковка, оч. удобно. Все теперь зависит от того, сколько они за комфорт денег запросят!

 

[Лёлик]

и мы и мы! у нас две машины, а денег нет

 

[irinkamn]

А у кого вообще будут деньги к моменту покупки парковки, тем более за адскую цену, которую не так давно озвучили?
Мы подсчитали, что при стоимости квартиры 2,5 млн. еще нужно 200т.р. на кладовку + 220 ремонт (это если Застройщик, без изысков) + парковка (ну, пусть 600, а не 800) - это ж еще 1-1,2 млн.! Половина стоимости квартиры, которую покупаем в ипотеку! А ведь надо отложить еще на возможное увеличение площади квартиры (вот как добавят нам 3кв.м - вынь и положь 230т.р.). А еще за сколько-то месяцев обслуживания надо заплатить (3 или 4 - не помню сейчас).
Какая парковка в первый год??? И какая охрана, забор и консьержи? (это к другой теме, в которой так запросто кое-кто разбрасывается "лишними" 333р. на то, на сё - да их просто не будет, лишних-то)

 

[akyla]

Вот и первый пользователь сорвался. Полностью согласен с написанным.

 

[konstant]

... я поддержу!

 

[Mr. by]

и мы и мы! у нас две машины, а денег нет

:huh:на две машины накопилось а на парковку нет??

 

[Mr. by]

А у кого вообще будут деньги к моменту покупки парковки, тем более за адскую цену, которую не так давно озвучили?
Мы подсчитали, что при стоимости квартиры 2,5 млн. еще нужно 200т.р. на кладовку + 220 ремонт (это если Застройщик, без изысков) + парковка (ну, пусть 600, а не 800) - это ж еще 1-1,2 млн.! Половина стоимости квартиры, которую покупаем в ипотеку! А ведь надо отложить еще на возможное увеличение площади квартиры (вот как добавят нам 3кв.м - вынь и положь 230т.р.). А еще за сколько-то месяцев обслуживания надо заплатить (3 или 4 - не помню сейчас).
Какая парковка в первый год??? И какая охрана, забор и консьержи? (это к другой теме, в которой так запросто кое-кто разбрасывается "лишними" 333р. на то, на сё - да их просто не будет, лишних-то)

220 тыс. на ремонт?? а мебель, а предметы первой необходимости. по предварительным подсчетам на ремонт уйдет не менее 500

 

[irinkamn]

220 тыс. на ремонт?? а мебель, а предметы первой необходимости. по предварительным подсчетам на ремонт уйдет не менее 500

Это только на ремонт, без мебели. Я еще не посчитала предметы самой первой необходимости - плиту и холодильник. Без всего остального какое-то время жить можно, хотя и плохо.

 

[Dolce]

и мы и мы! у нас две машины, а денег нет

:huh:на две машины накопилось а на парковку нет??

две машины спокойно могут стоить меньше чем пресловутый домик для одной из них.
моя машина стоит 350 тыров, вот я и думаю зачем ей домик за 800 (и даже за 600)? не вижу целесообразности таких вложений

 

[konstant]

и мы и мы! у нас две машины, а денег нет

:huh:на две машины накопилось а на парковку нет??

две машины спокойно могут стоить меньше чем пресловутый домик для одной из них.
моя машина стоит 350 тыров, вот я и думаю зачем ей домик за 800 (и даже за 600)? не вижу целесообразности таких вложений

вопрос в том, что куда вы собираетесть ее ставить? хоть она будет стоить 100 тыс рублей, хоть 5 милионов. Речь о том, что мест вне подземной парковки может практически не быть... я тоже пока не собираюсь покупать машиноместо (за озвученную сумму - денег нен будет), но вопрос "куда ставить машину" от этого не исчезает...

 

[Sergst]

А я не понял - какие 800 или 600 т.р.? Вы это уже обсуждате как данность, а таких цифр никто не озвучивал!

 

[deadtruck]

Да даже 350к Хотя по реалиям цен на квартиры - понятно что ценник будет 500.
Я вообще большого смысла не вижу в покупке паркоместа.

 

[Sergst]

Ну не знаю, 350 и 800 это очень большая разница! Тем более, что про 800 - это чьи-то фантазии. Какой смысл обсуждать, что 800 это много, если пока обешали 350-500? Подогревать уверенность УГ, что мы морально готовы к 800???
Давайте спорить, что 350 это много! И это действительно так, при цене квартиры от 2,2М это выглядит завышенным предложением.

 

[k-113]

Про 800 - было озвучено менеджером в офисе продаж на объекте. Что вроде как было у них собрание, где и довели, что себестоимость паркинга получилась большая и продажная будет не ниже 800. Уж сочинял ли менеджер или это "пробный шар" от застройщика, как отреагируют - ХЗ. Факт, что добровольно я не то что паркинг, но и полноценный гараж с мастерской за 800 покупать не буду.
Да и принудительно (покупай или машину придётся бросать в километре от дома на обочине) - тоже не куплю, банально не на что.

p.s. Да, а кто-нибудь имеет опыт расчётов - за сколько денег можно купить кооперативом или как там долевая собственность оформляется, кусочек земли, огородить его и сделать парковку для участников такого кооператива? Реально вообще это провернуть в условиях ближнего подмосковья?

 

[lazy builder]

Да даже 350к Хотя по реалиям цен на квартиры - понятно что ценник будет 500.
Я вообще большого смысла не вижу в покупке паркоместа.

В паркинге под домом есть смысл, может не за эти деньги, но есть. Зимой вообще красота - даже на улицу, в темноту, холод и вакуум выходить не придется - сразу из подъезда в теплую машину Ну и с сумками таскаться меньше, почти к лифту подъезжаешь.

А вот смысла в общем паркинге, который около дороги построят вообще не нахожу. Холодный, очень далеко от домов. Приезжаете вы из магазина, а потом с сумками десять минут пешком ))) Ну не десять может быть, но от 7-го дома, например, точно нужно будет отдельный велосипед заводить, чтобы до машины добираться Единственный плюс его вижу в том, что машину в сугроб за ночь не закатывает, то есть время зимнего старта сократиться с 3-5 минут, до 2-3.

Это только на ремонт, без мебели. Я еще не посчитала предметы самой первой необходимости - плиту и холодильник. Без всего остального какое-то время жить можно, хотя и плохо.

Вы правы. Если денег не будет, и нужно будет хоть как-то обставить однушку, то это недорого выйдет:
Холодильник - 10
Плита -10
Телек ЖК - 10
Кровать/диван - 15
Шкаф - 10
Стол/стулья, тумбочка в прихожку - 10
Кухня -20
Мелочевка на кухню - 10
Ремонт от застройщика с сантехникой - 220.
Итого 300 тысяч по минимуму. Жить можно будет.

 

[konstant]

а я вот нахожу смысл в наземном паркинге - гарантированное место для машины. Приехал и голова не болит, куда машину приткнуть... а пешком 200 метров пройти - нет проблем и зимой и летом. Надо разгрузиться, всегда можно подъехать к дому, потом отогнать машину на известное место.
а подъеземный - красота, спору нет.