Перепланировка

[chio]

при подаче документов куда?Можешь в ЛС написать где делал проект пожалуйста. Соседи! кто уже делал перепланировку, до получения прав собственности, как потом согласовывали? что надо с УК вообще согласовывать, какие документы? ведь в АПУ без права собственности мы не можем идти

 

[Ziegfrid]

chio - до получения прав собственности - только через эскиз. Иначе есть вероятность не согласовать.
Если по проекту - то через проектный институт, далее в Урбан-Проект, УК, АПУ и Администрация Химок. Перед подачей в АПУ надо иметь свидетельство о собственности.

 

[ValentinaSH]

Astra_nom - послать официальным письмом им проект на согласование с указанием законодательных актов г. Химки.
Как-то так - пусть потом выеживаются.

А есть ли уже у кого-то опыт такого официального направления проекта на согласование?
Поделитесь текстом письма, пожалуйста.
Мне в ОКС озвучили 5 000 руб. за то, что они согласуют проект перепланировки.

 

[Ziegfrid]

ValentinaSH - приносите в ОКС 3 экземпляра проекта и подписываете с ними (ОКС) договор на "ноги по согласованию" с УК.
Обязательно проверяйте печати УК - они обязаны стоять на ПЛАНЕ после перепланировки! Не на первой странице.

Моё согласование с УК и Урбан-Проект - 15 000 руб.

 

[ValentinaSH]

Не очень поняла про "ноги по согласованию". Мне менеджер в ОКС в субботу сказал, что согласование стоит 5 000 руб. Кроме уплаты указанной суммы я должна предоставить им проект, в УК инженеры или кто-то там ещё его будут рассматривать и только потом может быть согласование.

 

[chio]

ну вот я и думаю, что теперь делать? стены уже передвинуты, что теперь права собственности не получить.чтоб потом все оформить? дом до сих пор не поставили на кадастровый учет, а без него и собственность не получить

 

[Дмитрий]

Кстати, нашел сайт конторы в которой я делал проект: http://www.abd-proekt.ru/ Мне проектировала Александра. Всё понравилось. Мне обошлось, 10 тыс. рублей 3 экземпляра проект.

 

[Дмитрий]

Соседи подскажите пожалуйста, кто-нибудь уже получи заключение ДЭЗ, разрешающее перепланировку. Я сдал все документы 24 Июня и до сих пор тишина... вот уже начинаю нервничать)))

 

[irinkamn]

Позвоните им. Нам звонка тоже не было, потом оказалось, что уже готово.

 

[Дмитрий]

Звонил вчера, но там отвечает секретарь которая по факту ничего не знает. Говорит, что: если бы было готово, вам сообщили... А Вы когда сдавали, сколько времени прошло?

 

[irinkamn]

В личке отвечу.

 

[amalthia]

Форумчане, доброе утро!
Почитала форум, пока каша в голове. У меня следующая ситуация, имею на руках оформленную собственность, хочу сделать следующие изменения:
1. Проход из комнаты замуровать, прорубить проход через кухню.
2. Расширить ванную за счет присоединения хоз/блока (не хоз/блок, а недоразумение).
Вроде бы перепланировка не столь значительная.
Посоветуйте/расскажите процесс узаконивания перепланировки?!

 

[k-113]

С хозблоком сложно - расширение мокрой зоны, а это уже согласование по проекту. В любом случае, путь лежит в АПУ г. Химки (рядом с Ареной), с техпаспортом и эскизом желаемого. Там скажут, что можно и как сделать.

 

[Roxie]

что, не понравилась правда об УК нашим модераторам или админу? кто закрыл ?

 

[admin]

Переносил в тему с комментариями. На время переноса тема закрывается, чтобы не успели дописать новых. после переноса открывается обратно.

 

[Roxie]

а, теперь поняла

 

[amalthia]

С хозблоком сложно - расширение мокрой зоны, а это уже согласование по проекту. В любом случае, путь лежит в АПУ г. Химки (рядом с Ареной), с техпаспортом и эскизом желаемого. Там скажут, что можно и как сделать.

А если бы я не стала трогать хозблок, только поменяла бы проход из комнаты, это надо узаконивать или подобные изменения допускаются без оформления?

 

[supermax]

кто нибудь знает, возможно ли в наших домах расширение входа на балкон?! то есть удаления вот этой части стены (красным на картинке) и установка двойной двери.



уже видел подобное на первом этаже д.20 корп.3

 

[parradis]

supermax, мы тоже задумывались о таком варианте. Нечто похожее реализовано в квартирах на мосту и некоторых таунах. В этом случае, с технической точки зрения, нужно вместо батареи делать конвектор в полу под балконной дверью. В интернете есть информация о том что подобный вариант допускается только в случае застекленной лоджии, а у нас открытые балконы. Если Вам что-то удастся разузнать про согласование подобной переделки - обязательно сообщите.

 

[k-113]

Оформлять всё надо, но без переноса мокрых зон достаточно эскиза.