Подписание ДДУ

[Anastasia_R]

А я сегодня и ипотечный и ДДУ подписала

как все прошло? сколько времени заняло?

---

мне банк уже недели согласовывает договор

какой договор так долго согласовывается?

 

[Yulia]

на той неделе уже получила на руки договор по 11 дому

УРААА! Примите поздравления!

спасибище!!!!!!

 

[Vanill0s]

Я понимаю, что вопрос с доверенностью уже обсуждали, но все-таки пугает местами. Кто-нибудь исправлял (удалял) местами пункты, как к этому отнеслись?
Я вот задаюсь вопросом, кто эти четыре человека, и почему в договоре в обязанностях застройщика указана только госрегистрация прав, а в доверенности целая портянка действий. У меня у знакомого юриста волосы дыбом встали, когда он увидел болванку, выложенную на первых страницах темы, особенно про расторжение договора и допсоглашения к договору. Она договору в принципе не соответствует.

 

[Ulets]

Мне менеджер сказал, что доверенность вы забираете себе после регистрации ДДУ.
Так что ею уже не смогут без вашего разрешения воспользоваться. А про расторжение там написано, регистрацию расторжения договора, которую вы же сначала должны подписать, а не просто расторжение договора, читайте внимательно

 

[Anastasia_R]

Мне менеджер сказал, что доверенность вы забираете себе после регистрации ДДУ.
Так что ею уже не смогут без вашего разрешения воспользоваться. А про расторжение там написано, регистрацию расторжения договора, которую вы же сначала должны подписать, а не просто расторжение договора, читайте внимательно

мне сказали так же. Просто забираете и все.

 

[Vanill0s]

Вот в этом вся проблема, что просто сказали. Я не навожу панику, просто хочется себя обезопасить.
А вопросы, которые я задал, так и остались неотвеченными

 

[Anastasia_R]

Вот в этом вся проблема, что просто сказали. Я не навожу панику, просто хочется себя обезопасить.
А вопросы, которые я задал, так и остались неотвеченными

Да, просто всем также сказали. Большинство подписали доверенность без изменений, насколько я поняла.
Что касается ответа на Ваш вопрос - при достаточно больших изменениях в Доверенности может увеличится время регистрации ДДУ. Это по словам менеджеров.

---

как уже писал Ziegfrid на 3-й странице, цитирую:
"Ну если правильнее расшифровывать выделенную Вами строчку то звучать она будет так (читайте выделенное только красным):
"быть моим представителем .... по вопросу регистрации договоров участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к договорам, соглашений о расторжении договоров, предметом которых являются объекты недвижимого имущества,"

Т.е. текст доверенности составлен юридически заковыристо. Но с такой доверенностью подписать эти соглашения за Вас невозможно. Можно только зарегистрировать подписанные Вами соглашения и договора. Но как сказали юристы с моей конторы - можно выкидывать все что не нравится в доверенности. Менеджеры же сказали что с измененной доверенностью просто вырастут сроки регистрации.

P.S.: В тексте я выделил пропущенную запятую в присланном их экземпляре."

 

[Sergst]

...У меня у знакомого юриста волосы дыбом встали, когда он увидел болванку, выложенную на первых страницах темы, особенно про расторжение договора и допсоглашения к договору. ....

Достаточно нормальная доверенность. Что это у Вас за юрист такой? Или он невнимательно читал?
И, это уже обсуждалось, кто Вам мешает не оформялть доверенность, а самому в регпалату съездить?

 

[Vanill0s]

Sergst
Видимо, так и придется сделать

 

[Elena]

А я сегодня и ипотечный и ДДУ подписала

как все прошло? сколько времени заняло?

---

мне банк уже недели согласовывает договор

какой договор так долго согласовывается?

---

час-полтора в банке (кредитный договор), потом час у нотариуса в очереди (Доверенность), потом полчаса в UrbanGrop (ДДУ) + переезды банк-нотариус-застройщик 1,5 час. = 4,5-5 часов.

 

[Anastasia_R]

А я сегодня и ипотечный и ДДУ подписала

как все прошло? сколько времени заняло?

---

мне банк уже недели согласовывает договор

какой договор так долго согласовывается?

---

час-полтора в банке (кредитный договор), потом час у нотариуса в очереди (Доверенность), потом полчаса в UrbanGrop (ДДУ) + переезды банк-нотариус-застройщик 1,5 час. = 4,5-5 часов.

---

спасибо! у нас Доверенность уже есть, значит только банк и Урбан.

 

[Nike]

Мы тоже вчера подписали договор!

Теперь ждем пока его подпишет гендир и вернет регпалата, менеджер сказала что всё вместе это займет от 6 до 8 дней.

 

[Ziegfrid]

Мы тоже вчера подписали договор!
Теперь ждем пока его подпишет гендир и вернет регпалата, менеджер сказала что всё вместе это займет от 6 до 8 дней.

Мы подписали договор 14.10.2011. До сих пор его пока не сдали в РегПалату. Так что насчет 6-8 дней - может и растянуться на более длительный срок.

 

[Elena]

Мы тоже вчера подписали договор!
Теперь ждем пока его подпишет гендир и вернет регпалата, менеджер сказала что всё вместе это займет от 6 до 8 дней.

Мы подписали договор 14.10.2011. До сих пор его пока не сдали в РегПалату. Так что насчет 6-8 дней - может и растянуться на более длительный срок.

))) ох, ну тогда мне можно спокойно ехать в отпуск

 

[Nike]

Ziegfrid, грустно

Сверили часы, ждем!

 

[Anastasia_R]

завтра подписание ДДУ и кредитного договора. Нервничаю.
А у кого-нибудь уже вернулись договора из Рег. палаты? или их не сдавали еще? Интересует дом 20 к. 2

 

[Катерина]

завтра подписание ДДУ и кредитного договора. Нервничаю.
А у кого-нибудь уже вернулись договора из Рег. палаты? или их не сдавали еще? Интересует дом 20 к. 2

у меня тоже завтра подписание))) сижу как на иголках))

 

[Grigorevskiy]

завтра подписание ДДУ и кредитного договора. Нервничаю.
А у кого-нибудь уже вернулись договора из Рег. палаты? или их не сдавали еще? Интересует дом 20 к. 2

у меня тоже завтра подписание))) сижу как на иголках))

Почему Вы так нервничаете?:shy: Надеюсь, от радости?

 

[Катерина]

завтра подписание ДДУ и кредитного договора. Нервничаю.
А у кого-нибудь уже вернулись договора из Рег. палаты? или их не сдавали еще? Интересует дом 20 к. 2

у меня тоже завтра подписание))) сижу как на иголках))

Почему Вы так нервничаете?:shy: Надеюсь, от радости?

страшно))) стройка как никак, а тут еще и фотки выложили моего дома, который ниже на два этажа чем мне обещали

 

[Anastasia_R]

завтра подписание ДДУ и кредитного договора. Нервничаю.
А у кого-нибудь уже вернулись договора из Рег. палаты? или их не сдавали еще? Интересует дом 20 к. 2

у меня тоже завтра подписание))) сижу как на иголках))

я тоже ))
а у Вас во сколько? у нас в банке в 11, там пару часов, потом в Урбан в центральный офис.

---

завтра подписание ДДУ и кредитного договора. Нервничаю.
А у кого-нибудь уже вернулись договора из Рег. палаты? или их не сдавали еще? Интересует дом 20 к. 2

у меня тоже завтра подписание))) сижу как на иголках))

Почему Вы так нервничаете?:shy: Надеюсь, от радости?

страшно))) стройка как никак, а тут еще и фотки выложили моего дома, который ниже на два этажа чем мне обещали

и мне страшно именно из-за того, что стройка еще.