Приемка квартир второй очереди

Liluelle

Liluelle

New member
Жанин, вы не можете начать ремонт без акта приемки-передачи. А акт этот вы не можете подписать, пока не оплатите добавившиеся метры.
Если вы проведете замеры после черновой отделки, застройщик скорее всего их не примет к сведению и будет прав. Суровая правда жизни :(
Добавлено:
БТИ нет никакого смысла лгать. Если вы сами произведете замеры - они могут не совпасть с замерами БТИ и это нормально - у них там хитрая технология обмера. То, что застройщик схитрил, смастерив стены из более тонких пеноблоков (если в вашем доме так) - обидно. Но не стоит удивляться пронырливости УГ.
 
Жанин

Жанин

New member
Liluelle сказал(а):
Жанин, вы не можете начать ремонт без акта приемки-передачи. А акт этот вы не можете подписать, пока не оплатите добавившиеся метры.
Если вы проведете замеры после черновой отделки, застройщик скорее всего их не примет к сведению и будет прав. Суровая правда жизни :(
Нажмите, чтобы раскрыть...

ВОООООООООООООТТТТТТТТТТ!!!!!! это я и хотела услышать!!!! а при оформлении в собственность зачем тогда еще БТИ???
 
Liluelle

Liluelle

New member
Жанин, лично я оформлением собственности не занимаюсь, поэтому боюсь дать вам не компетентный ответ. Лучше спросите в темке про оформление собственности - там люди в теме. Но насколько я поняла, если не было перепланировки, то БТИ ничего не перемеряют. Действительны те обмеры, которые они произвели до введение дома в эксплуатацию.
 
О

ОльгаСт

New member
Жанин сказал(а):
... что повлияет после ремонта обмер...
Нажмите, чтобы раскрыть...
Возможно (подчеркну, что "возможно") уменьшение жилой площади после ремонта могло бы повлиять только на снижение оплат за ком. услуги, которые считаются с метража. Может быть, а может и не быть.
Но вряд ли Вы сможете что-то получить с застройщика при этом
 
Mia nomo estas DENIS

Mia nomo estas DENIS

New member
Liluelle сказал(а):
БТИ нет никакого смысла лгать. Если вы сами произведете замеры - они могут не совпасть с замерами БТИ и это нормально - у них там хитрая технология обмера. То, что застройщик схитрил, смастерив стены из более тонких пеноблоков (если в вашем доме так) - обидно. Но не стоит удивляться пронырливости УГ.
Нажмите, чтобы раскрыть...

БТИ нет смысла врать, если их не попросит УГ. Я никого не обвиняю (пока за руку не поймали), но учитывая сиуацию с исками к УГ за просрочку могу предположить, что УГ-шники могли "попросить" БТИ промерить с погрешностью. УГ сейчас теряет деньги на судах за просрочки. Вряд ли они рискнут обманывать дольщиков и завышать площадь квартир более чем на 1 м.кв., чтоб получить доплату. НО допускаю, что УГ могут попросить "увеличить" площадь квартиры в которой недостает до заявленной в договоре, чтоб им (УГ) не пришлось возвращать деньги за "недометраж". Я обмерил свою квартиру и у меня есть подозрения, что она меньше, чем заявлено в документах. По обмерам БТИ у меня +0,2 м.кв. Я еще до конца не просчитал, и я не знаю правил по которым считает БТИ, но сомнения уже есть. И к тому же, практически все писали, что у них по обмерам получилось больше, чем по договору. У некоторых даже требуют доплату. И лишь одно-два сообщения было о том, что у них меньше. Если у подавляющего большинства больше, то дома должно было "раздуть" до безобразия. Но их не "раздуло"! Так откуда же появились дополнительные метры и почему они не вылезают из окон и балконов?...
И сразу для любителей покритиковать, поспорить, покричать: я не параноик! , просто хочу чтоб все было по-честному...
 
Ziegfrid

Ziegfrid

New member
Если есть сомнения - заплатите от 6000 до 9200 и получите технический паспорт квартиры с обмером от БТИ и все само собой решится - на руках будет официальный обмер и возможность вернуть деньги за "неправильные" метры.
 
Liluelle

Liluelle

New member
Mia nomo estas DENIS, насколько я помню, вместо планируемых пеноблоков в 20 см между квартирами УГ во второй очереди использовал более тонкие. Соответственно, образовались "ниши" (отсюда и выступающие колонны монолита). Вот вам и превышение. Без этих хитростей по первой очереди превышения были. Вот к стандартному +0.2-0.5 добавьте эффект узких блоков.
Про "недометраж" верится слабо.
превышение в 1,1-1,3 настолько не заметны глазом, что им нет надобности лезть из окон и балконов :)
А вообще, действительно если сильные сомнение последуйте совету Генриха ;)
 
Mia nomo estas DENIS

Mia nomo estas DENIS

New member
Liluelle, про то, что пеноблоки будут 8- и 15-ти сантиметровые у меня прописано в ДДУ. Здесь, как раз, обмана нет. А вот про переобмер: я закончу свои пересчеты, и, если сомнения останутся, то обязательно закажу перемер в БТИ. Я еще попробую у знакомого человечка (близкого к БТИ) уточнить технологию просчета. А то может они размеры по осевым линиям считают... :)
 
Жанин

Жанин

New member
А нам пришло уведомление, и там увеличение площади на 0,4...Представляете себе мою радость от ошибки оператора по телефону по доплате за лишние метры! Сэкономленные деньги и УРА!!! готовлюсь к приемке 03/05!!!!!!!!!!!
 
ValentinaSH

ValentinaSH

New member
Спасибо)) Самое главное правило - хотеть принять и поскорее почувствовать ключики у себя в руках)) у меня были замечания, но я смотрю с позитивом))
 
Жанин

Жанин

New member
Хочу принять по-скорее и распечатать бутылочку шампанского!!!!!!!!!))))))))))))
 
Для ответа нужно войти/зарегистрироваться
Верх