Смена УК

[Vitaliya]

Марина Королёва, мне работа дворника до осени не видна)

Ян Румынский, хочу поднять вот какой вопрос, помимо всех ранее перечисленных:
С прошлого февраля на каждой встрече ИГ с ген.директором УК, нам говорили, что провести работы по покраске балконных ограждений в ЖК не могут из-за сезона, из-за застройщика потом еще из-за чего-то.
Сейчас, на запрос о покраске балкона мы получаем ответ, что гарантийный период у дома истек. К примеру, Набережный проезд, 1, который был сдан чуть больше года.

Я считаю, что это проблема в целом обещаний УК, которые забываются тогда, когда люди начинают вам верить. Позднее, обещаю найти время и проработать все наши старые протоколы, в которых были обозначены сроки работ. Все обещания записаны на аудио.

Дабы не быть голословной, прикладываю ответ о покраске балконов. Ответ выдан Экотауном. не знаю, кто там за это отвечает, но общались мы по этому вопросу всегда с УК,

 

[Марина Королёва]

Vitaliya, хотите нашего одолжим?)))))))))))
Добавлено:
гарантийный период 5 лет))))))))))))))) вот бесит когда так по тупому врут.
Виталия, на добродел))) научим их Родину любить!

 

[Vitaliya]

Марина Королёва, нене, это не самый больной вопрос, тьфу-тьфу ))) Я пока праздную победу со снятыми цепочками вдоль дома. Жить стало реально легче.

 

[Vitaliya]

Марина Королёва, из смешного речь о покраске балконов была и до приемки, и во время, и после на встречах с УК и всегда им что-то мешало. А по итогу, гарантийный период истек. молодцы вообще ) и так во многом.

 

[Ivn]

Марина Королёва, мне работа дворника до осени не видна)

Ян Румынский, хочу поднять вот какой вопрос, помимо всех ранее перечисленных:
С прошлого февраля на каждой встрече ИГ с ген.директором УК, нам говорили, что провести работы по покраске балконных ограждений в ЖК не могут из-за сезона, из-за застройщика потом еще из-за чего-то.
Сейчас, на запрос о покраске балкона мы получаем ответ, что гарантийный период у дома истек. К примеру, Набережный проезд, 1, который был сдан чуть больше года.

Я считаю, что это проблема в целом обещаний УК, которые забываются тогда, когда люди начинают вам верить. Позднее, обещаю найти время и проработать все наши старые протоколы, в которых были обозначены сроки работ. Все обещания записаны на аудио.

Vitaliya, а почему Вы до сих пор ждете ответа УК по не выполненным обещаниям?

Как показал мой опыт, если проходит месяц и ответа не последовало, или продолжают сыпаться обещания, что когда-то будет сделано - пишите в ГЖИ, прикладывайте копию заявления с датой и входящим номером. Глядишь, и вдруг исправляют свои косяки.
К сожалению по-другому никак не получается нормально работать с нашей УК(

Единственное, почему-то ГЖИ не штрафует УК за нарушения. Интересно почему?) А так у УК был бы еще больше стимул выполнять свою работу, за которую мы вообще-то еще им платим свои деньги!!!

 

[Vitaliya]

Ivn, я не жду. я многие вопросы, волнующие меня и которые мне по силам, уже решила. Адрес, цепочки, отсутствие горячей воды в течение полугода, отсутствие уборки в подъезде и т.д. и т п.
Этот же из разряда тех вопросов, которые меня не сильно беспокоили, но по факту возмутили наглостью УК и застройщика.

 

[sekah]

Вы когда-нибудь были на встрече, где Малкин и толпа разгневанных жителей? Обращали внимание, как быстро он утихомиривает особо буйных? Это и есть профессионализм. Как и то, что в большинстве домов его-таки выбрали. За глаза красивые, наверное
Не надо питать иллюзий, что он здесь чтобы сделать вашу жизнь комфортнее. У него другие задачи и он с ними справляется.


А вы добейтесь чего-то еще. Все рады будут

Не обижайтесь, но вы, говорите чушь!!; Он здесь не для этого, рот заткнуть! Он должен быть классным хозяйствен. А рот заткнуть, и лапшу вешать, это в думу нужно !!!

 

[Ivn]

Вот еще в тему: http://360tv.ru/news/kak-smenit-svo...do-chistogo-dvora-i-chestnyh-platezhek-60792/

 

[iRЭN]

Марина Королёва, мне работа дворника до осени не видна)

Ян Румынский, хочу поднять вот какой вопрос, помимо всех ранее перечисленных:
С прошлого февраля на каждой встрече ИГ с ген.директором УК, нам говорили, что провести работы по покраске балконных ограждений в ЖК не могут из-за сезона, из-за застройщика потом еще из-за чего-то.
Сейчас, на запрос о покраске балкона мы получаем ответ, что гарантийный период у дома истек. К примеру, Набережный проезд, 1, который был сдан чуть больше года.

Я считаю, что это проблема в целом обещаний УК, которые забываются тогда, когда люди начинают вам верить. Позднее, обещаю найти время и проработать все наши старые протоколы, в которых были обозначены сроки работ. Все обещания записаны на аудио.

Дабы не быть голословной, прикладываю ответ о покраске балконов. Ответ выдан Экотауном. не знаю, кто там за это отвечает, но общались мы по этому вопросу всегда с УК,

Оч.рада, что гарантийный срок по покраске балконов прошел. Я бы к себе на балкон не пустила бы этих чучмеков, чтобы отмывать после них все вокруг от краски. А вы сами покрасить решетку не в состоянии, как это сделало большинство?

 

[Liluelle]

Не обижайтесь, но вы, говорите чушь!!; Он здесь не для этого, рот заткнуть! Он должен быть классным хозяйствен. А рот заткнуть, и лапшу вешать, это в думу нужно !!!

а чего мне обижаться-то))
Вы правда думаете, что он тут, чтобы делать вашу жизнь комфортной и наводить порядок? Что это основная цель, которую преследует его руководство?))
Я не про "должен" я про факт.

А вы сами покрасить решетку не в состоянии, как это сделало большинство?

А еще мы сами можем, например, убираться в подъезде. И траву косить около дома. И много чего еще

 

[Vitaliya]

iRЭN, я многое в состоянии сделать сама и сделаю непременно.
Только, именно из-за этого большинства и стоял вопрос об унифицированной покраске от УК или Застройщика. Застройщик их вообще в неподобающем виде сдал изначально. А на данный момент, мы имеем - у кого какое чувство прекрасного в тот цвет и покрасили! Оч хороший пример))

 

[iRЭN]

Vitaliya, занимайтесь, пожалуйста, унифицированной покраской балконов в своем доме. У меня были ограждения в неподобающем виде, я приложила немного усилий и чуть-чуть времени - теперь балкон у меня в нормальном виде. Рабочих от УК я не пущу ничего перекрашивать. И мое чувство прекрасного в шоке от нумерации вашего дома

 

[agentbel]

Не обижайтесь, но вы, говорите чушь!!; Он здесь не для этого, рот заткнуть! Он должен быть классным хозяйствен. А рот заткнуть, и лапшу вешать, это в думу нужно !!!

послушайте, хватит лозунгов надо и должен

мы все понимаем как и что должен Малкин и он понимает, только у него цель другая
он человек системы Урбан групп, цель этой системы максимум бабла за минимальные вложения
все, Малкин свою задачу для УГ выполняет просто прекрасно, как только учредители поймут, что денежный поток от работы Малкина пошел на убыль - только тогда и можно ждать каких то ответных шагов по отношению к жителям

как наша УК, так и весь УГ действует по принципу "никаких финансовых уступок клиентам, кому не нравится, тот пусть в суд идет", и этот принцип дает им положительный баланс на сегодня, все просто.

 

[irinkamn]

Марина Королёва, из смешного речь о покраске балконов была и до приемки, и во время, и после на встречах с УК и всегда им что-то мешало. А по итогу, гарантийный период истек. молодцы вообще ) и так во многом.

Если честно, вообще не понимаю этого ажиотажа вокруг покраски балконов. Есть рекомендованная краска, чтобы было в стиле дома. Покрасить свой балкон - дело на один вечер. Ну, пару вечеров, с перерывом на новости, футбол, сериал и чтение форума. Пройтись по ржавчине металлической щеткой, протереть тряпкой от ржавой пыли и покрасить кисточкой. В чем вообще проблема??? Почему для этого нужно ждать годами УК, наблюдая ежедневно ржавеющий балкон? Мы покрасили свой в первый же месяц после приемки квартиры, и потом просто регулярно каждый год докрашиваем там, где проступила ржа (совсем мало! буквально в паре мест!)
Добавлено:

Единственное, почему-то ГЖИ не штрафует УК за нарушения. Интересно почему?) А так у УК был бы еще больше стимул выполнять свою работу, за которую мы вообще-то еще им платим свои деньги!!!

Штрафует. По моим обращениям штрафовали не раз. Но, насколько я знаю, штрафы УК выплачивает не из своей прибыли, а из наших денег за содержание и ремонт, которые они лихо экономят за счет невыполнения полного перечня работ и найма дешевого персонала вскладчину на весь ЖК.
Добавлено:

Оч.рада, что гарантийный срок по покраске балконов прошел. Я бы к себе на балкон не пустила бы этих чучмеков, чтобы отмывать после них все вокруг от краски.

Аналогично. Когда мы покрасили балкон, тогда еще в 2013 году УК собиралась вот-вот заняться централизованной покраской и гидроизоляцией балконов - мы вывесили в окне балкона объяву, чтобы не смели трогать наш балкон, т.к. все уже покрашено и гидроизоляция сделана.

 

[Vitaliya]

irinkamn, ну, видимо, есть проблема, если все балконы в нашем ЖК красятся в разные оттенки и цвета?
Повторюсь, для меня это не было проблемой №1, и когда дело дойдет до покраски нашего балкона, я приду в УК и добьюсь информации о точном оттенке краски, но я считаю показательной саму ситуацию.
iRЭN, ах, это старые обиды?)) не поняла, какое Вы имеете отношения к номеру нашего дома, который, впрочем, на данный момент, имеет абсолютно правильный номер в соответствии с нумерацией домов ЖК. Но, прошу Вас, не рефлексируйте тут на просторах форума.

 

[Марина Королёва]

не ищу ведьм....но как Валя устроила склоку )))) и ушла)))
в духе УК и УГ)))

 

[iRЭN]

iRЭN, ах, это старые обиды?)) не поняла, какое Вы имеете отношения к номеру нашего дома, который, впрочем, на данный момент, имеет абсолютно правильный номер в соответствии с нумерацией домов ЖК. Но, прошу Вас, не рефлексируйте тут на просторах форума.
[/quote]

Какие обиды, смешно просто до сих пор, как вы тратите свое время на вымышленные проблемы Посмотрела в интернете, что значит "не рефлексируйте", я тетка простая, таких слов не знаю. Так вот, не волнуйтесь за меня - я не волнуюсь по поводу номера вашего дома.

 

[Ivn]

Вот кстати пришел очередной ответ из ГЖИ на мое очередное письмо.






На удивление УК даже что-то успела выполнить буквально на днях (4 пункт). А до этого никак не могли даже найти то место, где было нарушение в течении полу года!)))

irinkamn, а как узнать какой штраф был назначен УК и кто за это отвечает?

То, что штрафы УК платит из наших денег я не сомневаюсь) Но все дело в величине. Вот если дойдет дело до коллективного иска в суд по котельным от всего ГН, может будет по-весомее штраф-то, и наших денег у УК на него не хватит)

 

[Марина Королёва]

аГА!!! ДО 01 сентября обязаны отмыть фасады)))

 

[irinkamn]

irinkamn, а как узнать какой штраф был назначен УК и кто за это отвечает?

То, что штрафы УК платит из наших денег я не сомневаюсь) Но все дело в величине. Вот если дойдет дело до коллективного иска в суд по котельным от всего ГН, может будет по-весомее штраф-то, и наших денег у УК на него не хватит)

ГЖИ обычно сообщает в ответе, что по итогам проверки УК была оштрафована. Но не всегда, увы.
По котельным согласна, надо начинать уже собирать доки для суда, по аналогии с Долгопрудненской историей. Наше имущество, на нашей крыше, использует наши ресурсы домовые - извольте вернуть. И еще вернуть при этом незаконно полученный доход от использования нашего домового имущества в комм.целях.