19-ый дом, первая очередь как раз, попробую сегодня еще раз позвонить в мосэнергосбыт, спрошу, может какую-нибудь бумажку подтверждающую им подвезти можно...irinkamn сказал(а):Сегодня еще раз уточнили у Малкина этот вопрос. Смотря какой вы дом. Дома первой очереди (11, 12,18,19,20-е, 17-е) - могут заключать прямые договора. Остальные постепенно передаются, но сейчас еще не переданы.
Изменение есть. У нас появилась строка "подогрев ХВС для нужд ГВС" с расчетом по 0.05Гкал за м3. С января, когда стали считать по счетчикам такой строки не было. Однако, судя по всему, эти затраты из общего показания теплосчетчика не вычитаются. Не уверен, но похоже на то. Возможно, указанная в платежке величина показаний общедомового счетчика уже и скорректирована, но указаний на это нет.marsel сказал(а):Не надо еще забывать, что наш общедомовой счетчик на тепло не считает отдельно тепло, затраченное на отопление и тепло, затраченное на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения.
Таким образом, в показаниях теплосчетчика сидит подогрев ХВ для нужд ГВС. Соответственно для того, чтобы высчитать правильную сумму за отопление из показаний теплосчетчика д.б. вычтен подогрев воды, и уже остаток д.б. поделен на площадь дома и т.д.
Количество тепла, затраченного на подогрев ХВ, рассчитывается по формуле 0,051 Гкал х количество куб. м. горячей воды, израсходованной домом.
0,051 Гкал - это норматив на подогрев 1 куба холодной воды до уровня горячей (письмо Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 04.02.2014 № 50 исх.-334, а также п.4 Постановления администрации го Химки № 795 от 25.06.2014).
Вопрос с прошлого отопительного сезона остался открытым, вычитает ли УК из показаний общедомового теплосчетчика тепло, которое пошло на подогрев воды или нет? В прошлом году Малкин открыто заявлял, что не вычитал. Он тупо показания общедомового счетчика на тепло делил на количество квадратных метров дома и умножал на количество квадратных метров квартиры. Соответственно и те, кто потратил 1 куб горячей воды и те, кто потратил 10 кубов платят за ее подогрев одинаково ))
В новых квитанциях не вижу изменения. Значит все осталось по прежнему.
Придется так и сделать, точнее, попытаться. Есть некоторые сомнения насчет существования вообще этого договора.kolbasov сказал(а):Я бы сделал две вещи: узнал бы номер договора между УК и Мосэнергосбыт и приехал бы с документами в кл. офис.
Находится он возле химкинского МФЦ, очередь быстро идет. Там бы все и выяснил. Они работают с 8-30, поэтому можно уже в 8-45 оттуда быть посланным и ехать на работу.
Попали прямо в точку.Saden сказал(а):Очень даже берут. Надо только попросить, а не свою УК карманную подпихивать под шумок!
vikki сказал(а):ocenter11, а мне кажется, что изначальная ук от застройщика - это вполне удобно, нужно только на качество работы обращать внимание. а заменить ук - это дело простое разве?
mklochkov сказал(а):А я получил квитанцию за октябрь. Со стоимостью отопления, рассчитанной по данным общедомового счетчика — Малкин хотя бы тут не обманул (кажется).
Получилось за мои 106.1 кв. м 1.790 ГКал. По тарифу 1883.63 руб./ГКал это составило 3371.70 руб.
Общедомовые нужды почему-то не подсчитаны, или же их тупо раскидали по всем жилым квадратным метрам. В пользу этого говорит и то, что показания общедомового счетчика — 131.8757 Гкал. Общая площадь всех квартир в доме — 7819.2 кв. м. На отопление 1 кв. м затрачено 131.8757 / 7819.2 ≈ 0.0169 Гкал.