Стоимость коммуналки
- Автор темы замкадыш
- Дата начала
Vitaliya
New member
Еще к теме, я не знаю пока что такого сделали наши жильцы на очередном собрании с ук, но меня действительно искренне радуют и удивляют совершенно одинаковые цифры за коммуналку на протяжении более полугода. И теперь, я думаю, что именно так и должно быть. Четко и прозрачно. Один раз объяснили из чего она складывается и в путь.)
ganz
New member
gilinspector@mosreg.ru - Вопрос будет направлен в Главное управление "Государственная жилищная инспекция" Московской области.
Для каждого кто не согласен с нашими тарифами.
Для каждого кто не согласен с нашими тарифами.
marsel
New member
ну вообще-то обязана бороться, в т.ч. привлекать к административной ответственности нерадивую УК, выносить предписания (или как там они называются) и следить, чтобы они выполнялись, если не выполняются - обращаться в суд...Roxie сказал(а):
на бездействие нижестоящей жилинспекции, или на действие, которое заявителю не понравилось - жалоба в вышестоящую жилинспекцию, либо в суд...
как-то так...
Vitaliya
New member
а,может кто-нибудь сделать расчет по своим начислениям на калькуляторе ФСТ? - http://www.fstrf.ru/calc-jkh
выбирать нужно Московская область, городской округ Химки, городской округ Химки, сентябрь
Интересно вообще, работает ли и на сколько приближены тарифы.
выбирать нужно Московская область, городской округ Химки, городской округ Химки, сентябрь
Интересно вообще, работает ли и на сколько приближены тарифы.
ganz
New member
Смысла в этой калькуляции нет там другой поставщик тепла, наша история другая у нас ЭКОНОМНЫЕ крышные котельные!
Берем договор с УК
– по пункту 1, подпункт 4.2. – стоимость отопления указана в соответст-вии с Постановлением как для домов не имеющих приборов учёта поставляе-мой тепловой энергии 48,35 руб. за квадратный метр площади занимаемого по-мещения применительно к ценам Химкинского филиала ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго».
Но многоквартирные дома ЖК «Город Набережных» имеют децентра-лизованную систему отопления, основой которой являются входящие в состав инженерных коммуникаций домов и общего имущества Собственников поме-щений многоквартирного дома работающие на газе крышные котельные ус-тановки.
В соответствии с пунктом 54 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исходя из особенностей устройства системы отопления домов ЖК «Город Набереж-ных» и на основе зимней эксплуатации домов первой очереди размер платы за отопление должен рассчитываться исходя из показаний приборов учёта крышной котельной конкретного дома и тарифа на топливо (газ).
– по пункту 1, подпункт 4.2. – стоимость горячей воды также указана применительно к указанному выше Постановлению.
Но обеспечение домов горячей водой осуществляется посредством ука-занных выше крышных котельных. Для которых в холодное время года горя-чая вода является, как бы «побочным продуктом», а в тёплое время года ко-тельная работает только на производство горячей воды.
Поэтому в соответствии с особенностями устройства системы отопления домов ЖК «Город Набережных» и на основе эксплуатации домов первой оче-реди размер платы за горячее водоснабжение должен рассчитываться ис-ходя из показаний приборов учёта конкретного дома и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо (газ), используемое для приготовления горячей воды, и оплачиваться конкретным Собственником за фактически потреблённый объём горячей воды на основании показаний квартирного прибора учёта.
Напрашивается обобщающий вывод, что в связи с физической невоз-можностью разделения процессов отопления и горячего водоснабжения в от-дельно взятой крышной котельной, платёж за отопление и горячее водо-снабжение должен формироваться исходя из объёмов потребления газа (с применением установленных тарифов на газ) и объёмов холодной воды (с применением тарифа на холодную воду) и оплачиваться конкретным Потре-бителем исходя из показаний индивидуального квартирного прибора учёта горячей воды.
– в сноске к пункту 4.2. данного Приложения сказано, что: «Тариф на отопление и горячее водоснабжение утверждённый Постановлением админи-страции г. Химки от 24.06.2013 г. № 552 до утверждения тарифа на тепловую энергию топливно-энергетическим комитетом Московской области для ООО «ЭнергоСтандарт» – поставщика тепловой энергии для ЖК «Город Набереж-ных».
В связи с этим, прошу уточнить:
а) какое нормативно-правовое и фактическое отношение имеет ООО «ЭнергоСтандарт» к работе автономных автоматизированных крышных котельных домов ЖК «Город Набережных», входящих в состав инженерных коммуникаций домов комплекса и являющихся общей собственностью Собственников помещений каждого отдельно взятого дома;
б) почему ООО «ЭнергоСтандарт» названо поставщиком тепловой энер-гии для ЖК «Город Набережных» (взято без адаптации из другого документа, где выступает посредником между Химкинским филиалом ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» и другими потребителями; отвечает за обслуживание крышных котельных и извлекает прибыль за счёт их эксплуатации вы-ступая «поставщиком» тепловой энергии для каждого дома; другое);
в) почему данная сноска указана только для тепловой энергии и не относится к производству горячей воды;
г) какой тариф должен быть утверждён, если в соответствии с изложен-ным выше платёж за отопление и горячее водоснабжение должен форми-роваться ООО «УК «Город Набережных» без привлечения посредников, исходя из объёмов потребления газа (с применением установленных тарифов на газ) и объёмов холодной воды (с применением тарифа на холодную воду) для каждого Собственника отдельно пропорционально потреблению дома в целом;
Берем договор с УК
– по пункту 1, подпункт 4.2. – стоимость отопления указана в соответст-вии с Постановлением как для домов не имеющих приборов учёта поставляе-мой тепловой энергии 48,35 руб. за квадратный метр площади занимаемого по-мещения применительно к ценам Химкинского филиала ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго».
Но многоквартирные дома ЖК «Город Набережных» имеют децентра-лизованную систему отопления, основой которой являются входящие в состав инженерных коммуникаций домов и общего имущества Собственников поме-щений многоквартирного дома работающие на газе крышные котельные ус-тановки.
В соответствии с пунктом 54 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исходя из особенностей устройства системы отопления домов ЖК «Город Набереж-ных» и на основе зимней эксплуатации домов первой очереди размер платы за отопление должен рассчитываться исходя из показаний приборов учёта крышной котельной конкретного дома и тарифа на топливо (газ).
– по пункту 1, подпункт 4.2. – стоимость горячей воды также указана применительно к указанному выше Постановлению.
Но обеспечение домов горячей водой осуществляется посредством ука-занных выше крышных котельных. Для которых в холодное время года горя-чая вода является, как бы «побочным продуктом», а в тёплое время года ко-тельная работает только на производство горячей воды.
Поэтому в соответствии с особенностями устройства системы отопления домов ЖК «Город Набережных» и на основе эксплуатации домов первой оче-реди размер платы за горячее водоснабжение должен рассчитываться ис-ходя из показаний приборов учёта конкретного дома и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо (газ), используемое для приготовления горячей воды, и оплачиваться конкретным Собственником за фактически потреблённый объём горячей воды на основании показаний квартирного прибора учёта.
Напрашивается обобщающий вывод, что в связи с физической невоз-можностью разделения процессов отопления и горячего водоснабжения в от-дельно взятой крышной котельной, платёж за отопление и горячее водо-снабжение должен формироваться исходя из объёмов потребления газа (с применением установленных тарифов на газ) и объёмов холодной воды (с применением тарифа на холодную воду) и оплачиваться конкретным Потре-бителем исходя из показаний индивидуального квартирного прибора учёта горячей воды.
– в сноске к пункту 4.2. данного Приложения сказано, что: «Тариф на отопление и горячее водоснабжение утверждённый Постановлением админи-страции г. Химки от 24.06.2013 г. № 552 до утверждения тарифа на тепловую энергию топливно-энергетическим комитетом Московской области для ООО «ЭнергоСтандарт» – поставщика тепловой энергии для ЖК «Город Набереж-ных».
В связи с этим, прошу уточнить:
а) какое нормативно-правовое и фактическое отношение имеет ООО «ЭнергоСтандарт» к работе автономных автоматизированных крышных котельных домов ЖК «Город Набережных», входящих в состав инженерных коммуникаций домов комплекса и являющихся общей собственностью Собственников помещений каждого отдельно взятого дома;
б) почему ООО «ЭнергоСтандарт» названо поставщиком тепловой энер-гии для ЖК «Город Набережных» (взято без адаптации из другого документа, где выступает посредником между Химкинским филиалом ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» и другими потребителями; отвечает за обслуживание крышных котельных и извлекает прибыль за счёт их эксплуатации вы-ступая «поставщиком» тепловой энергии для каждого дома; другое);
в) почему данная сноска указана только для тепловой энергии и не относится к производству горячей воды;
г) какой тариф должен быть утверждён, если в соответствии с изложен-ным выше платёж за отопление и горячее водоснабжение должен форми-роваться ООО «УК «Город Набережных» без привлечения посредников, исходя из объёмов потребления газа (с применением установленных тарифов на газ) и объёмов холодной воды (с применением тарифа на холодную воду) для каждого Собственника отдельно пропорционально потреблению дома в целом;
Vitaliya
New member
ganz, понимаю, что другой. Но тогда, контролирующий орган обязан предоставить информацию о тарифах по запросу граждан.
Образцы заявлений в Госжилинспекцию:
http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/obraztsy-zayavleniy-v-goszhilinspektsiyu/
и ее контакты:
"Обращения граждан и организаций (как индивидуальные, так и коллективные) направляйте одним из приведенных ниже способов:
- почтой по адресу: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1;
- факсом +7 495 252-00-48;
- электронной почтой gilinspector@mosreg.ru. Все электронные письма рассматриваются.
По возможности прикладывайте фотоматериалы, чтобы сократить срок рассмотрения вашего обращения."
p.s. Все еще предлагаю выделить в отдельную тему с шапкой из контактов
Образцы заявлений в Госжилинспекцию:
http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/obraztsy-zayavleniy-v-goszhilinspektsiyu/
и ее контакты:
"Обращения граждан и организаций (как индивидуальные, так и коллективные) направляйте одним из приведенных ниже способов:
- почтой по адресу: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1;
- факсом +7 495 252-00-48;
- электронной почтой gilinspector@mosreg.ru. Все электронные письма рассматриваются.
По возможности прикладывайте фотоматериалы, чтобы сократить срок рассмотрения вашего обращения."
p.s. Все еще предлагаю выделить в отдельную тему с шапкой из контактов
Sergst
Moderator
уточню - подогреву воды - сслыка на тот же Энергостандартganz сказал(а):
http://gorod-nb-uk.ru/upload/pdf/Gorod-NB/rates-01-07-2014.pdf
Добавлено:
Весело так.elenaD сказал(а):
Факты - коммуналка в Москве (содержание и ремонт) дотируется на 50%, поэтому именно эта статья (самая весомая в платежках) в Москве в два раза ниже. И это уже достаточно давно.
rodionova511
New member
Вот что нашла о тарифах го Химки http://www.ecmo.ru/news/s-1-iyulya-v-himkah-povyshayutsya-tarify-zhkh
Добавлено:
Согласно приложению 4, отопление считается исходя из 1кв.м общей площади.
Добавлено:
Согласно приложению 4, отопление считается исходя из 1кв.м общей площади.
ganz
New member
Еще раз выделю
Наша проблема в том что нам считают по тарифам Химок , как будто мосэнерго нам продает тепло.
!!!Но у нас в ЖК даже тепловых магистралей нет!!!
У нас автономные котельные и к ним этот тариф не применим,поскольку мы не покупаем ни у кого готовое тепло а производим его сами своими котельными и платить должны только за газ+вода+обслуга.
Все деньги которые УК собирает по этому тарифу она перечисляет в ооо Энергостандарт которое производством тепла вообще не занимается, но зато оказывает различные другие услуги которые больше относятся к обустройству домов и территории energostd.ru
Ну а далее откаты откаты.....
Это моё мнение поскольку УК никаких комментариев кроме ссылки на тарифы Химок не дает.
Наша проблема в том что нам считают по тарифам Химок , как будто мосэнерго нам продает тепло.
!!!Но у нас в ЖК даже тепловых магистралей нет!!!
У нас автономные котельные и к ним этот тариф не применим,поскольку мы не покупаем ни у кого готовое тепло а производим его сами своими котельными и платить должны только за газ+вода+обслуга.
Все деньги которые УК собирает по этому тарифу она перечисляет в ооо Энергостандарт которое производством тепла вообще не занимается, но зато оказывает различные другие услуги которые больше относятся к обустройству домов и территории energostd.ru
Ну а далее откаты откаты.....
Это моё мнение поскольку УК никаких комментариев кроме ссылки на тарифы Химок не дает.
Соседи, а кто-нибудь смог по телефону связаться с бухгалтером для уточнения начислений в квитанции?
Хотела уточнить почему мне начислили домофон, когда он у нас не работает впринципе.
До 10 ч бухгалтера не было на месте. После секретарь переключает и звонок сразу сбрасывается.
При повторных наборах секретарь говорит, бухгалтер до четверга не принимает.
Хотела уточнить почему мне начислили домофон, когда он у нас не работает впринципе.
До 10 ч бухгалтера не было на месте. После секретарь переключает и звонок сразу сбрасывается.
При повторных наборах секретарь говорит, бухгалтер до четверга не принимает.
Верно.ganz сказал(а):
Никаких тарифов на ГВ и отопление в принципе быть не может! Тарифы только для тех, кто пользуется централизованными коммуникациями и для них придуман "подогрев". В случае с ГН - плата за подогрев - это оплата второй раз за одну и ту же ГВ и опять же по неприменимым для случая ГН тарифам. Отопление. Плата за него напрямую должна зависеть от температуры окружающей среды (расход тарифицируемого ком.ресурса ГАЗ)ganz сказал(а):
Нарушений - выше крыши и надзорные органы должны их квалифицировать.
Вот этим и должна заниматься жилинспекция, если "на тормозах", то прокуратура, а окончательное решение - Суд.
Делайте копии своих "жировок" и пишите в Жилинспекцию.
Sergst
Moderator
Почему тарифов не может быть? Очень даже может быть - стоимость кубометра газа, потребленного на подогрев воды для нужд горячего водоснабжения и отопления. Как и написано в ПП № 354.
Прокуратура тут не причем, она за соблюдением постановлений правительства не следит, только за исполнением законов.
Прокуратура тут не причем, она за соблюдением постановлений правительства не следит, только за исполнением законов.