Стоимость коммуналки

[Sergst]

А пункта 4.1.6 ДДУ не хватает?

 

[Mr. by]

нет. и уже в конец достало писать что то в продолжение ответа, т.к. сообщение слишком короткое

 

[ККатерина]

Вы меня пугаете) У Вас ведь не все ответы - следствие настроек форума? :blush:

 

[Sergst]

Почему не хватает? По ЖК (ст.153) обязанность оплаты возникает с момента подписания акта, ДДУ ее уточняет и говорит, что первые три месяца пролачиваются вперед по смете. Все законно. В чем проблема?

 

[Mr. by]

Вы меня пугаете) У Вас ведь не все ответы - следствие настроек форума? :blush:

Катюш, не пугайся, я просто не люблю разжевывать очевидные вещи. Если хотите, то пжл.
Цитата.
В случае отказа или уклонения Участника от заключения с обслуживающей организацией (управляющей компанией) договора на обслуживание, Участник обязуется возместить Застройщику все документально подтвержденные затраты, включающие в себя, помимо затрат по оплате коммунальных и сопутствующих услуг обслуживающей организации (управляющей компании), а также затраты на содержание общего имущества Многоквартирного жилого дома, в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента направления Участнику соответствующего требования Застройщика.

Если я отказываюсь от подписания договора на обслуживание с УК я обязуюсь возместить застройщику все затраты которые я не оплатил УК. а это все происходит постфактум

 

[Sergst]

Нет. Обязанность заключить договор с УК и обязазанность оплатить за три месяца - это разные обязанности. И если первая условна, то вторая безусловна и ее невыполнение означает, что дольщик не выполнил своих обязательств.

 

[Mr. by]

ну и что?

 

[Sergst]

То что нельзя не заплатить коммуналку и обслуживание за три месяца.

 

[Ziegfrid]

ну и что?

Это повод со стороны Урбана в одностороннем порядке прекратить действие ДДУ, вернуть вам деньги за квартиру на счет с которого вы платили и продать её другому дороже.
Ну и еще штрафы на вас наложить по ФЗ-214.

 

[Mr. by]

генрих, вот здесь ты не прав. за это квартиры не лишают

 

[Anemo]

Вообще-то, да, урбенгрю квартиру не сдаст обратно. Может по суду взыскать задолженность. Случаи хронической, злостной неуплаты не оговариваю. Там жёстче.

 

[ksuxinlogin]

Мы когда договор заключали,подписывались и под переплатой за лишние метры и за оплатой коммуналки за 3 месяца вперед.Так что все честно.

 

[ККатерина]

Mr.by просто капризничает, в своих владениях он имеет на это право) и я уверена - он оценил масштаб бедствия и готов нести ответственность за принятое решение

 

[Volodimir]

Случаи хронической, злостной неуплаты не оговариваю.

Но никто ведь не сомневается, что Mr.by пойдет до конца

 

[ККатерина]

не наговаривайте) для этого нужна изрядная доза безрассудства)

 

[Mr. by]

за оказанные в полном объеме услуги плачу в полном размере... вы же когда приходите в парикмахерскую не платите вперед?

 

[ККатерина]

А за съемное жилье Вы сейчас платите вперед?

 

[Mr. by]

нет.
опять эти глупые правила запрещающие слова из трех букв

 

[игорь@аленка]

Оплата ком. услуг - до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. ЖК РФ.

 

[ККатерина]

Что-то мне слабо верится в 3-х месячную коммуналку в размере около 4,5 т.р., я полагала, что это будет стоимость 1 месяца ком.услуг) нежели я снова поспешила расстроиться?