Стоимость коммуналки
- Автор темы замкадыш
- Дата начала
Если в договоре нет, значит этого и не будет. А вся прибыль и так осядет в УК...да и чего считать прибыль УК....для меня главное качество оказываемых услуг УК перед нами....тариф 39 руб. на обслуживание общедомовое может и больше (посмотрим на обслуживание) там в них 5 руб. не забывайте заложены на обслуживание каналов...которых пока нет 
Ziegfrid сказал(а):
общедомовое имущество определяется не ДДУ. И оно (имущество) зарегистрировано в БТИ, и правильное обслуживание именно этого имущества, при проверках, жилинспекцией проверяется. Если плохо обслуживается домофон (напр. сломан), это не противозаконно (разбираетесь непосредственно с УК по договору), а обслуживание общедомового имущества прописано законодательно, и при нарушении УК этих законов, привлекается жилинспекция для разбирательств.
Avice сказал(а):
5%, это обычная рентабельность. А платим мы за работу - работникам (з/пл). По ГК не позволяет бесплатных договоров, поэтому рентабельность (прибыль) обязательна. Размер - на усмотрение сторон.
Нужно обсуждать смету, вот она - не адекватная, а рентабельность, уже на нормальную смету накручивать.
Mio_Mio сказал(а):
В договоре указан тариф Сод. и тек. ремонт 39руб, вот в нем и заложена рентабельность 5%
Tim сказал(а):... там в них 5 руб. не забывайте заложены на обслуживание каналов...которых пока нет
С чего Вы это взяли? Я не встречала такого пункта. Да и сомневаюсь, что территория и каналы вообще входят в общедомовое имущество, а это значит, что мы платить за это не должны.
Мне кажентся я уже писала об этом. Но все же, скорее всего это (территория и каналы) принадлежат го Химки, а значит они должны обслуживать. Но им будет легче сказать, что средства не предусмотрены, и от профессиональности УК будет зависеть, исполением го Химки своих обязательст. Но это предположения, возможно мы и должны будем вывозить снег, содержать дворников, чинить канал и т.д.
Abram17
New member
Касаемо домофона пункт 3.2 http://base.garant.ru/12132859/
По поводу каналов и набережных, все должно входить в придомовую территорию и соответственно обслуживаться за наш счет. Но как я уже писал ситуация с оформлением собственности на придомовую территорию непонятная.
По поводу каналов и набережных, все должно входить в придомовую территорию и соответственно обслуживаться за наш счет. Но как я уже писал ситуация с оформлением собственности на придомовую территорию непонятная.
ksuxinlogin
New member
Сегодня позвонили из УК,сказали,можете подъехать,квитанции по коммуналке за три месяца оплатить. Только в субботу квартиру приняли и через 4 дня уже звонят-денежки им везите. Оперативно ребята работают когда нам надо им заплатить.
Посмотрим, как будут наш ЖК обслуживать...
Кстати, никто не в курсе, это правда, что через них дешевле всего выходит (комиссия всего 1%)??
Или где-то без процентов можно?
Посмотрим, как будут наш ЖК обслуживать...
Кстати, никто не в курсе, это правда, что через них дешевле всего выходит (комиссия всего 1%)??
Или где-то без процентов можно?
Новости http://news.rambler.ru/18502663/
Avice
New member
Да, в УК терминал 1% берет.ksuxinlogin сказал(а):
В любом Мособлбанке http://mosoblbank.ru/offices/ . В Химках они находятся по адресу ул. Юбилейная д. 1, в ЖК "Аист". Без процентов.
ksuxinlogin
New member
Спасибо.Я уже позвонила в УК,мне девушка тоже сказала,что в МосОблБанке без комиссии.
А еще сказала,что за неуплату:huh: нам электричество отключили.За какую неуплату?Я договор только на подпись отдала,даже на руки не получила,а уже свет вырубили.Обещали разобраться.
Еще даже не переехали,а уже так весело)
А еще сказала,что за неуплату:huh: нам электричество отключили.За какую неуплату?Я договор только на подпись отдала,даже на руки не получила,а уже свет вырубили.Обещали разобраться.
Еще даже не переехали,а уже так весело
)
Андрей_и_Катя
New member
Чисто из любопытства интересуемся, а такие санкции применяются на каком основании?
Если предположить, что некто, купивший квартиру, отказывается платить, например за навязанную услугу, то ему сразу перекрывают электричество или г/х воду?
Если предположить, что некто, купивший квартиру, отказывается платить, например за навязанную услугу, то ему сразу перекрывают электричество или г/х воду?
ksuxinlogin
New member
Вот и я не поняла.Мы-то платить не отказываемся,а нас уже занесли в список тех,кто не оплатил...
Avice
New member
ksuxinlogin сказал(а):Спасибо.Я уже позвонила в УК,мне девушка тоже сказала,что в МосОблБанке без комиссии.
А еще сказала,что за неуплату:huh: нам электричество отключили.За какую неуплату?Я договор только на подпись отдала,даже на руки не получила,а уже свет вырубили.Обещали разобраться.
Еще даже не переехали,а уже так весело
Ага, мне тоже отключили)) Самое смешное, что договор и квитанцию на оплату отдали только в начале апреля и по их логике, я тут же должна была отложить все свои дела и молниеносно оплатить.