Стоимость обслуживания паркинга

[pavel78]

Я так понимаю спорить бесполезно.
При всем уважении Sergst вы случайно не сотрудник ук? и вас устраивает ценник в 3160? тогда ответьте мне на вопрос почему за двушку в 45м2 летом я плачу те же самые деньги и даже дешевле включая свет и воду?
Добавлено:
Дайте, представьте и т.д. это какая то не правильная позиция тут ни кто ни кому ни чего не должен мы либо сожительствуем либо нет и другого не дано)))

 

[Sergst]

Не случайно - не сотрудник.
Не устраивает.
Потому что внизу (на входе в квартиру) у Вас не сидит круглосуточно охранник.

 

[pavel78]

Я их считать не брался и думаю если начать то станет ясно что их там больше чем самих квартир.
Добавлено:
Вы видели живой расчет ответьте мне на такой вопрос охрана круглосуточно два въезда 4 человека 140 000 рублей они что волшебники?

 

[Sergst]

Может от сути проблемы не будем уходить?
Прошу простую вещь - посчитать сколько реально обходится паркинг в расчете на одно место в наших условиях. Когда такую цифру увидел и привел, то получить в ответ что? Правильно - "спорить бесполезно; сотрудник УГ".
По сути то что?

 

[pavel78]

или у них пост один, и второй пост они обслуживают по видеосвязи? так и у нас подобное можно сделать вот об этом пускай и думает ук

 

[Sergst]

Я уже писал - уютно будет оставлять машину без живого человека на посту? Но, в свое время именно так и говорили - один пост с человеком и видеокамеры.
Пока же 3100 - это реальная цена при подходе, в каждом паркинге по человеку.
Это основная проблема, чего мы хотим - каждый паркинг с живым человеком, или с видеокамерами.

 

[pavel78]

Вот я и хочу увидеть калькуляцию именно нашего расчета

 

[lot61]

Короче классика жанра. К директору на приём записался , главный бухгалтер в отпуске , зам глав буха слышала что расчёт где-то существует но его в глаза не видела , но скоро его выложат на сайт . Я думаю скоро мы тогда и платить будем

 

[viktoria_]

Бедный Хахатариус! Посчитайте сами: он хочет 10000 руб. в месяц, ему придется коммуналку отдать около 3000 руб. и в карман всего 7000 руб. Это же не выгодно!)) Будет по 13000 руб. сдавать.

По делу: с такой коммуналкой за паркинг - да нафиг он нужен?! Сначала отдай 700+ тыс.руб., потом по трешке каждый месяц плати. Проще в Мидлэнде месячный абонемент брать, вроде 3000 руб. и 10 минут пехом.

А можно поподробнее про абонемент в Мидлэнде?

 

[pavel78]

Условия договора думаю вас тоже не устраивают

 

[Sergst]

Да, не устраивают. В основном, две вещи:
1. Отсутствие ответственности за сохранность авто.
2. Запрет на хранение велосипедов.
Возможно, что-то еще - не все успел внимательно прочитать.

 

[almar]

Надо с Мидландом еще договориться о подвозе на маршрутке по расписанию раз в 30 минут, как они в аэропорт возят

 

[Ksenia_K]

Соседи, а 20-й паркинг уже на кадастровый учет поставили? А то мне по 17-му официальный отказ пришел. 17к2 еще не стоит на учете, а вместе с ним и паркинг, так как находится между 17к1 и 17к2. )))

реальная причина в том, что 17к2 указан в документах как дом с подземным паркингом. поэтому и не ставят.

http://www.gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=2492

 

[knopka]

кстати от Мидлэнда реально далеко топать...ну и цифры..стоимость,коммуналка. за такие деньги можно кварциту снимать)))Или прям там в паркинге жить

 

[pavel78]

Да ясное дело что ни кто 3160 за паркинг платить не будет нужно сделать так что бы до них это дошло, пускай организовывают один пункт охраны на 2 - 3 паркинга, благо технологии нашего времени это позволяют для того что бы получилась адекватная цена, и пускай у них об этом голова болит а не у нас а не можете это организовать уступите место тем кто может.

 

[rodeF]

А можно поподробнее про абонемент в Мидлэнде?

Так у них же если более 9 суток (точно не помню) оставлять авто, то по 100 руб. сутки. Вот и получится, что за месяц 3000 руб. Просто договориться, что тачка у них не колом встанет, а утром уезжает, вечером приезжает.

 

[knopka]

pavel78, как показывает практика,до них туго доходит...и их цель заработать на нас побольше )

 

[irinkamn]

кстати от Мидлэнда реально далеко топать...ну и цифры..стоимость,коммуналка. за такие деньги можно кварциту снимать)))Или прям там в паркинге жить

Посчитала. При условии проживания в однушке ГН в течение 5 лет (а вряд ли люди не захотят через пять лет улучшения жилищных условий, тем более много молодых), и при условии, что за эти 5 лет стоимость коммуналки не меняется:
3160 за паркинг
750000/5/12 = 12500 стоимость владения паркоместа
3250 среднемесячная стоимость содержания однушки
Итого 18910 в месяц. И мешок гимора впридачу.
Сдать однушку за 25000 + коммунальные и снять в Москве получается выгодно.
Ну разве что есть надежда когда-нибудь продать паркоместо, когда определятся с собственностью. Но с такой коммуналкой вряд ли, поэтому запишем в неликвид.

 

[lot61]

knopka, Туго доходят ,когда не страшно !!!

 

[skaska615]

Уважаемый, Sergst! Ну не навязывайте Вы нам зарплаты охраны, их налоги и все такое. Расходы должны оплачиваться по факту! Это все равно, что навязать работу консьержа в подъезде за бешеные цены, безопасности от которой НОЛЬ! Лучше установить сигнализацию ( обслуживание 1000 рублей в месяц). Сколько же это нужно воды (озеро байкал?), видела как происходит уборка паркинга, швабра и ведро(((( И вообще кто сказал, что его необходимо мыть каждый день? Кто это утвердил? Я собственник и мне решать сколько раз в неделю требуется уборка моего места и главное за КАКИЕ деньги.
Добавлено:

Уже хочется только продавать )) А продавать сейчас невыгодно.
Добавлено:
Сделала опрос на работе по тем, кто ставится в подземных паркингах. Именно подземных. В Москве. Аренда, включая все обслуживание - порядка 4500 руб. в месяц. И не надо оплачивать приобретение паркоместа!
Вам не кажется, что наши УК / УГ берега потеряли?

Добавлено:
Потеряли это точно! Выкупи, а потом еще и плати непонятно за какие услуги- "зарплата охране" - самое смешное. Какой охране, зачем, для чего, нажимать на кнопку открытия роль ставней?