Страница юриста 2

D

deadtruck

Guest
А я урбан пердуперждал что за плиту они заплатят :) Как и за клапаны эти уродские. теперь вот думаю от ничегонеделанья у них и лестницу отсудить. Ибо в проекте она есть.
Добавлено:
Ну и моя личная рекомендация. Аня, знает на моем примере как оно это с плитой. Дорожка проторена - так что обращайтесь. В любом случае, у меня только самые положительные рекомендации. Такого ответсвенного, исполнительного и порядочного человека я давно не встречал. Рекомендую как человека и юриста.
 
Anyta

Anyta

New member
Уважаемые форумчане, есть хорошие новости!

21 мая 2015 г. очень порадовали решения судьи Вахмистровой Ирины Юрьевны (Хорошевский районный суд г. Москвы): 2 дела,одно- неустойка за просрочку передачи квартиры,второе - за машиноместо. Всего взыскала 640 000 р.

Причем по машиноместу ст. 333 ГК судья вообще не применила - в полном объеме взыскала!

Так что выгодно подавать самостоятельные иски по каждому объекту (квартира,машиноместо) - больше взыскивают.
 
K

kolbasov

New member
дэдтрак молодец. У вас пилюгин был от ответчика? Экспертизу, небойсь, оспаривал?
И в аппеляционной жалобе, настрочил, что экспертиза не дает однозначного ответа? Не пришел в мосгорсуд, т.к. у них сейчас с жилинспекцией терки и со мной...мха-ха-ха..На сайте хэд хантера уже открыт доп. набор юристов в урбан. Не успевают на все слушания ездить.

Кстати, в мосгорсуде и правда делать нечего. Там спрашивают, поддерживаешь ли требования и все прения сторон)). Суд удаляетяс для вынесения решения и через минуту его оглашает. Наводит на размышления, конечно)

Дэдтрак, если не жалко кинь на ссылочку на канцелярию электронных дел. Там же обезличено все, я бы почитал...) Или на росправосудии или прямо на ГАС провосудии на страничке суда, где дело слушалось. (только не на хим. суд, там этот девайс не работает).

Да, не обольщайтесь, урбан платить не будет, будете все по исп. листам вышибать у него. Вредные они.
 
S

sergey150465

New member
Anyta сказал(а):
Сергей,добрый день!
Во-первых,если срок передачи квартиры по ДДУ - до 12.12.2014, то с 13.12.2014 г. до 02.03.2015 г. уже есть просрочка,за которую насчитывается неустойка.
Во-вторых,чтобы оспорить начисление неустойки с марта по настоящее время застройщик должен доказать,что направил Вам приглашение на приемку и оно дошло до Вас.
Также имеет значение по каким причинам Вы отказались от приемки.Если,например, квартира реально была не готова и имела существенные недостатки,то Вы вправе отказаться ее принимать, и в этом случае неустойка будет рассчитываться с декабря 2014 г. и по настоящее время.
Т.е. для полной оценки ситуации необходимо знать фактические обстоятельства,при которых Вы не отреагировали на приглашение о приемке квартиры.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Застройщик прислал заказное письмо с уведомлением. В письме фраза "для записи на приемку обращаться по телефону...". По телефону отвечают, что они не успевают передавать квартиры в других домах и пригласят меня позже. Квартира до сих пор не передана. Что делать?
 
K

kolbasov

New member
подпись у дэдтрака прикольная: хочу мира. А сам пучкова без парток оставил.
 
B

brusiz

New member
А что с железобетонной плитой ее там нет? И как это включить в исковое заявление!
 
D

deadtruck

Guest
Ребята. У меня что то спрашивать бесполезно. Я отдал документы Анне, через какое то время - получил выигрыш :) Теперь ждем деньги. Если есть вопросы - все к ней :)
Ну вот такой я человек. Предпочитаю не лезть туда, где мало понимаю :)
Добавлено:
brusiz сказал(а):
А что с железобетонной плитой ее там нет?
Нажмите, чтобы раскрыть...
У первой очереди нет, у второй, у кого видел, тоже нет. Но я не знаю была ли она у второй по ДДУ.
 
Марина Королёва

Марина Королёва

New member
sergey150465 сказал(а):
Застройщик прислал заказное письмо с уведомлением. В письме фраза "для записи на приемку обращаться по телефону...". По телефону отвечают, что они не успевают передавать квартиры в других домах и пригласят меня позже. Квартира до сих пор не передана. Что делать?
Нажмите, чтобы раскрыть...

срочно оттащить в КС письмо, что сроки передачи дома прошли. Вас на приемку пригласили письмом. По телефону записывать отказываются, ввиду нехватки персонала для показа квартир в доме.
Требуете в прочном порядке(в течение 3 раб.дней с даты получения настоящей претензии) передать Вам квартиру и не затягивать сроки ввиду нехватки персонала и специалистов.

иначе потом начнут говорить, что вы уклонялись от приемки сами.
 
Vitaliya

Vitaliya

New member
deadtruck, если честно я тоже ничего не поняла с этой плитой.. какая плита, где плита )) ну в смылсе обычный второй свет.. потолок и в нем дырка.. чего там нужно смотреть ? можно фото, чтоль, как было? )
 
D

deadtruck

Guest
У меня, как и у всей первой очереди, потолок второго уровня - Ж\Б плита!!!
ну по крайней мере в ДДУ :)
 
B

brusiz

New member
ясно! не у меня гипсокартон! по дду нет ниши для сплит-системы
Добавлено:
и что за клапана?
 
Vitaliya

Vitaliya

New member
deadtruck, АААх, потолок! :) Ну теперь все стало ясно)) я думала плита, которая рядом со вторым светом (он же пол).

Это ж надо было заметить такое в ДДУ! :)) или вы хотели Ж/Б плиту? я как-то мечтала о мансарде, а не бетоне над головой. :) по плите чисто из принципа подавались, за просрочку? А если бы они взяли и сделали вам там ЖБ ? )

Перечитала ДДУ, у нас написано: подшивной потолок из влагостойкого ГКЛ по несущим конструкциям кровли с пароизоляцией и эффективным утеплителем толщиной 200мм.
 
D

deadtruck

Guest
Сделали бы плиту - я был бы счастлив. У плиты есть миллион плюсов перед гипсокардонкой. Да и мансарда от этого не перестала бы быть мансардой...
Окна все равно бы было надо прорезать, ибо по инсоляции, без окон, квартира бы стала однокомнатной с кладовкой в 30м2... А покупали 2х комнатную...

А клапана... Ну у 2х уровневых стоят спускные клапана от всего стояка и по словам УГ *выдержка из решения*
"Для обслуживания данной «спускной арматуры» требуется, доступ посторонних лиц в квартиру перед началом и после окончания отопительного периода, а так же в случае возникновения аварийных ситуаций в системе отопления."
 
Vitaliya

Vitaliya

New member
Что-то Вам прям по всем фортам "повезло" с урбаном.. и окна еще. У нас все немного попроще. даже получили бонусом неожиданное окно о котором никто в ОКСе не был в курсе пока дом не начали сдавать..

deadtruck, по клапанам очень интересно! пришлите, пожалуйста, ссылку на росправосудии.
 
D

deadtruck

Guest
Мне их вынесли в коридор. После того, как суд заставил заплатить УГ 100К р за экспертизу, стали предлагать перенести всем забесплатно по заявлению в ОКС.
Хотя знаю человека, которому так перенесли, что все протекло и он собирался переделывать все назад.
У меня год стоит квартира - ничего не течет пока. Зато не надо приезжать чтобы сантехник воздух спустил. Ибо верхний уровень завоздушивался раза 3 точно. Но я в квартире не живу, и поэтому не знаю точно. Может он постоянно завоздушивался :)
 
Для ответа нужно войти/зарегистрироваться
Верх