В помощь новичку

spirit

New member
А кто может подсказать. После сдачи дома,когда ключи уже на руках,когда можно начинать оформлять жилье в собственность? Заранее спасибо.
 

finego

New member
ключи на руках после пуска дома в эксплуатацию (когда дом сдан ЗОС, когда подключенны все коммуникации и т.д.).

Обычно к этому моменту УК приняла дом под выдачу ключей и в зависимости от наличия штата у УК начинают запись на выдачу ключей
 

Elen

New member
Обычно к этому моменту УК приняла дом под выдачу ключей и в зависимости от наличия штата у УК начинают запись на выдачу ключей
finego, Вам ключи УК выдавала? :D
 

finego

New member
мне в предыдущих случаях - да, выдавала ключи именно управляющая компания
 

admin

Administrator
Кажется, вопрос был не о выдаче ключей, а о оформлении собственности
 

Elen

New member
spirit сказал(а):
А кто может подсказать. После сдачи дома,когда ключи уже на руках,когда можно начинать оформлять жилье в собственность? Заранее спасибо.
Когда будет присвоен почтовый адрес,а на сегодня адреса пока нет.
 

finego

New member
ой ))

оформление в собственность в России может длить по разному от месяца до 3-х лет (когда будут собраны все документы) или через суд.
Точнее срок не ограничен.
 

Embraer

New member
Добрый день!
раз уж эта тема *новичку* я спрошу просто ваших советов, кому не сложно.
Я сейчас выбираю квартиру (двушку) в ГН и никак не могу определиться с выбором между домами 9 и 16, которые сейчас в продаже(других интересных домов я не вижу) а конкретнее с видом из окон и прочими подводными камнями, поделитесь мнениями, пожалуйста.
 

mklochkov

New member
Дом 9 стоит на реке, это и плюс (виды красивые, воздух более свежий), и минус (комары, весной больше риска затопления подвалов).
А дом 16 стоит у дороги, это скорее минус. Зато в нем 8 этажей, можно взять квартиру на этаже повыше, воздух тоже будет чище, и виды красивее.
Ну а дальше смотрите, что вам важнее.
 

Embraer

New member
mklochkov сказал(а):
Дом 9 стоит на реке, это и плюс (виды красивые, воздух более свежий), и минус (комары, весной больше риска затопления подвалов).
А дом 16 стоит у дороги, это скорее минус. Зато в нем 8 этажей, можно взять квартиру на этаже повыше, воздух тоже будет чище, и виды красивее.
Ну а дальше смотрите, что вам важнее.

Что смущает до 9 - речка там не такая уж и большая, а как я понял с другой стороны уже частные участки.
В доме 16 подходящие 2шки 50метров смущает тем что балконы выходят на балконы соседей.

И еще очень сильно волнует вопрос *солнечности* квартиры, не могу понять где будет лучше :)
 

finego

New member
Езжайте в ГН, там и определитесь.
По моему особой разницы нет.

Думаю надо смотреть куда будут выходить окна и на сколько Вам это будет приятно.
Сходите в 8-й дом сами, посмотрите как люди живут. Поднимитесь по лестнице, посмотрите на план и выберете что нравится.
На счет воды в подвалах - это да ...
 

finego

New member
Embraer сказал(а):
И еще очень сильно волнует вопрос *солнечности* квартиры, не могу понять где будет лучше :)

Норму по инсоляции ни кто еще не отменял, так что квартиры должны выдерживать норматив:blush:
 

Embraer

New member
finego сказал(а):
Езжайте в ГН, там и определитесь.
По моему особой разницы нет.

Думаю надо смотреть куда будут выходить окна и на сколько Вам это будет приятно.
Сходите в 8-й дом сами, посмотрите как люди живут. Поднимитесь по лестнице, посмотрите на план и выберете что нравится.
На счет воды в подвалах - это да ...

А что там реально вода в подвалах?
 

Anton

New member
в 8ом доме люди будут жить в лучшем случае через год, у нас еще даже крыши нет. Да и подобраться к 8ому дому пока по-моему не очень просто, тем более зайти вовнутрь.
По домам со стороны реки обещают красивые закаты. В нагрузку еще наблюдение с кухни за взлетающими/садящимися самолетами.

С верхних этажей 9го и 10го домов, кстати, возможно будет видно небольшое кладбище (во всяком случае, когда мы покупали квартиру менеджер показывал расположение кладбища в районе, который теоретически просматривается из окон 9го и 10го дома выходящих на реку).
 

Embraer

New member
Как же это предугадать? На кладбище я, конечно, совсем смотреть не хочу!
 
Embraer сказал(а):
И еще очень сильно волнует вопрос *солнечности* квартиры, не могу понять где будет лучше :)

Здесь как и везде Солнце всходит на Востоке, а пройдя через полуденную линию на Юге заходит на Западе, т.е. в окна выходящие на Север Солнце не светит.)
 

KoshkaGu

New member
А я предпочитаю западную сторону, потому что ну очень не люблю, когда меня с утра жарит-парит в окно, потому что я тогда весь день хожу вареная. И меня больше чем солнце все-таки заботит роза ветров, если мне в окна редко будет что-то задувать, то проветривание в помещении будет не очень хорошее, не получится без дополнительных технических средств качественно перемешать воздух в доме.
 

ValentinaSH

New member
Какие мы всё же все разные)) я вот наоборот вдруг для себя поняла, что мне нравится утро встречать вместе с солнцем (у меня оно с утра в окна светит только часов до 10.00), позагорать можно, да и заряжаюсь я как-то солнечной энергией
 
Верх