Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!

[Натуся]

Спасибо за поддержку)))))) Просто, к сожалению, точнее к счастью, я стала мамой и у меня катастрофически не хватает времени))))) У кого есть дети, меня поймут)))))
Раньше я очень часто приезжала в ГН, а сейчас пока такой возможности нет, вот и сижу на форуме, читаю полезную информацию! )))))

 

[mixail]

Дорогие соседи, подскажите, пожалуйста, а кладовки и паркинг уже начали продавать???
Нам должна была позвонить наш менеджер, как только это всё поступит в продажу, но как написала выше, она уволилась "одним днём"...хм

Уважаемая соседка, у нас сменилось два менеджера на этапе оформлентя ДДУ. К большому сожалению в нашем доме ни паркинги, ни кладовки в ближайшее время не будут продаваться. Строительство д.4 корп.2 почти остановлено. УГ даже убрали фото нашего дома с этапов строительства за июнь месяц, и категорически отказались их вывешивать по новой на своем официальном сайте. Так, что :tears:

 

[mixail]

.... последнее время складывается впечатление, что сотрудники (юристы) застройщика зарегистрировались на этом форуме... задают вопросы..... получают ответы...
То есть, делают попытку выяснить "наши возможности и квалификацию"))))))
ЕЩЕ РАЗ - НИ К КОМУ КОНКРЕТНО НЕ ОТНОСИТСЯ, но "чуйка" меня никогда таких случая не обманывала)))))

С моей точки зрения, это все естественно. Мы, используя форум, преследуем цель - снизить себестоимость квартиры, а застройщик всячески пытается эти деньги сохранить и приумножить. Однако на нашей стороне ФЗ 214. И, как вы писали, dura lex sed lex

 

[finego]

как все писсимистично ...
пора квартиры 4к2 продавать с 30% дисконтом

 

[marmeladina]

А, я поняла, вы - скрытый инвестор, призываете людей продавать с дисконтом, чтобы выгодно купить! Тогда это объясняет, почему вы пугаете всех стекленными фасадами! Чтобы нам расхотелось здесь жить. Ваш план раскрыт, Фукс! )))

 

[marmeladina]

Раньше я очень часто приезжала в ГН, а сейчас пока такой возможности нет, вот и сижу на форуме, читаю полезную информацию! )))))

Натуся, для душевного спокойствия делайте поправку - это как с форумами мамочек - там такого начитаешься, что думаешь, зачем вообще рожала! А посмотришь на своего ребенка или делаешь только по своей интуиции, и вроде можно жить. Не так и страшно. Есть ветка "Был на стройке, сфотографировал", где выкладывают много фотографий - по ним тоже можно составить картину происходящего.

 

[rodionova511]

Дорогие соседи, кому пришел ответ от УГ на ответное письмо о переносе сроков?

Уведомления у меня вернулись, а ответа все никак не дождусь...)

 

[finego]

Милые соседи!

Мой друг в Опалихе получил ответ на претензию (сдачу просрочили на 2 месяца)
Текст примерно следующий:
22 марта дом прошел ЗОС
26 марта ЗОС утверждено распоряжением
29 марта дом введен в эксплуатацию
30 марта в Ваш адрес отправлено уведомление о готовности дома
А вот к приему квартиры Вы приступили лишь 05 мая .... указав незначительные дефекты, которые застройщик устранил к 11 июня
11 июня Вы приняли квартиру по акту

Таким образом, обязательства Застройщика по передачи Квартиры исполнены надлежащим образом и в полном объеме
Ваши требования по выплате неустойки предлагаем компенсировать путем государственной регистрации права собственности силами и за счет Застройщика.


Так вот, видимо документы сделаны вчерашним числом (я такое встречал и ранее) .... Марина, как в этом случае изменится тактика?
PS Мой друг решил с ними не судиться из-за 2-х месяцев, но думаю что у Вас ответ может быть подобным.

ЗЫ прошу наплюсовать мне за первый ответ

 

[finego]

А, я поняла, вы - скрытый инвестор, призываете людей продавать с дисконтом, чтобы выгодно купить! Тогда это объясняет, почему вы пугаете всех стекленными фасадами! Чтобы нам расхотелось здесь жить. Ваш план раскрыт, Фукс! )))

Нет я планирую тут жить долго

 

[finego]

Ответ по Опалихе ниже:

 

[Натуся]

Марина, добрый день!
Подскажите, пожалуйста, а Вы есть "В контакте"?
Если есть такая возможность, я бы написала Вам в личку (у меня есть вопрос по Доп. соглашению).
Не хочу здесь его озвучивать, т.к. есть посторонние уши)))))))
Заранее благодарю!

 

[Натуся]

Натуся, для душевного спокойствия делайте поправку - это как с форумами мамочек - там такого начитаешься, что думаешь, зачем вообще рожала! А посмотришь на своего ребенка или делаешь только по своей интуиции, и вроде можно жить. Не так и страшно. Есть ветка "Был на стройке, сфотографировал", где выкладывают много фотографий - по ним тоже можно составить картину происходящего.

По фото картина как раз таки и очень очень пессимистичная, ужасающая даже :tears:

 

[finego]

Такое ощущение что УГ уже готовит Вам письма о том, что дом 4 и 2 прошел ЗОС и ввод в эксплуатацию. Но Вы скорее всего их не обнаружите в своей почте по своей вине.

 

[Karlsson]

Марина, добрый день!
Подскажите, пожалуйста, а Вы есть "В контакте"?
Если есть такая возможность, я бы написала Вам в личку (у меня есть вопрос по Доп. соглашению).
Не хочу здесь его озвучивать, т.к. есть посторонние уши)))))))
Заранее благодарю!

А в личку тогда не проще было написать?

 

[marmeladina]

В Опалихе совсем другая история. Там есть документы о вводе. В Городе набережных ввод и не планировался - его перенесли.

 

[Roxie]

как может ситуация быть другой, если есть проектная декларация со сроками ввода в эксплуатацию?

 

[marmeladina]

[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>[/size]Очень просто. Проектная декларация и документ о вводе в эксплуатацию - это разные документы. Проектная декларация - намерения. Ввод в эксплуатацию - факт. В случае Опалихи у застройщика естьдокумент о факте. А в случее Города набережных он и намерения переносит.

 

[finego]

Ну я так скажу - документы о вводе появились сейчас вчерашним числом.
На форуме в Опалихе обсуждалась как это комиссия проходит без крыши ... 31 марта 2013 года
Ключи начали выдавать только с мая ...
Так что дом 2 в ГН ни как не отличается по условиям от Опалиховского примера.

Дом 4 не достроен конечно больше, но ни кто им не мешает оставить "левую" схему и для Вас.

 

[marmeladina]

Знаете, для тех кто подписывает, это без разницы. Для тех, кто не подписывает - тоже. Мне видится, что ситуации разные. Сам факт подписания доп.соглашений об этом говорит. Наверняка уже есть подписанные доп.соглашения, они понесут их регистрировать в регпалату, поэтому опалихинский вариант изначально невозможен.

 

[Roxie]

ситуация, конечно, вообще не айс с домом 4к2....если б его хотя бы строили...а тут...