Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!

[agentbel]

Завидую только в плане того, что Вы проблему с компенсацией уже решили, а я еще нет, но это спокойная, здоровая зависть как "к коллеге по несчастью"

т.к. не знаю условий мирового соглашения, то и завидовать предметно не могу, могу лишь предполагать эти условия по другим сообщениям и то, что я вижу лично меня не особо устроило бы в качестве компенсации и причину этого я уже излагал, но опять же - это все личные домыслы, не более того
А так да, коли проблему разрулили - поздравления!!! Будем ждать своей очереди в переговорах с УГ.

 

[vaga]

Ой! Я как обычно пропустил всё самое интересное!
Мне в апреле позвонили, сказали что не успевают и что пришлют всё на электронку. Ну так ничего и не прислали. Что надо делать? Мне надо писать или можно подождать и потмо всё написать и договориться или нужно сейчас? А то не пойдут навстречу?
Спасибо
P.S. А вот ещё вопрос. У меня договор подписывался сестрой по доверенности и на момент подписания указан адрес моей старой прописки. Они могли туда мне всё отправить? Новый адрес я им не указывал. Надо ли им как-то уведомлением отправлять новый адрес?
P.P.S. Ну и соответственно , т.к. ко мне ни на электронку ни на почту ничего не приходило, то и никакого ответа я юридически написать не могу. Как быть то?

 

[Mr. by]

P.S. А вот ещё вопрос. У меня договор подписывался сестрой по доверенности и на момент подписания указан адрес моей старой прописки. Они могли туда мне всё отправить? Новый адрес я им не указывал. Надо ли им как-то уведомлением отправлять новый адрес?

в ДДУ есть пунктик, по которому ты должен известить УГ о смене адреса, в противном случае они кажется снимают с себя ответственность. но это не дословный пересказ пункта

 

[vaga]

4.1.7. В случае возникновения изменений в паспортных данных Участника и/или смены указанного в договоре почтового адреса, Участник обязуется в течение десяти (10) рабочих дней письменно известить застройщика об этих изменениях. В случае неисполнения Участником своих обязательств, предусмотренных настоящим пунктом, Участник принимает на себя все риски, связанные с любыми последствиями, которые могут возникнуть в результате неисполнения обязательств, предусмотренных настоящим пунктом.
===
А человеческим языком кто-нибудь может пояснить, что это значит?

 

[Jamira]

Возможно, переговоров со всеми не будет, выберут десяток самых активных и всеее

Что значит самых активных????

 

[Roxie]

хватит флудить в теме. тут и так достаточно информации для действий было. не надо ждать, что Вам принесут все на блюдечке с голубой каемочкой. Добивается только тот, кто действует.

 

[Eugenia Harinova]

Ой! Я как обычно пропустил всё самое интересное!
Мне в апреле позвонили, сказали что не успевают и что пришлют всё на электронку. Ну так ничего и не прислали. Что надо делать? Мне надо писать или можно подождать и потмо всё написать и договориться или нужно сейчас? А то не пойдут навстречу?
Спасибо
P.S. А вот ещё вопрос. У меня договор подписывался сестрой по доверенности и на момент подписания указан адрес моей старой прописки. Они могли туда мне всё отправить? Новый адрес я им не указывал. Надо ли им как-то уведомлением отправлять новый адрес?
P.P.S. Ну и соответственно , т.к. ко мне ни на электронку ни на почту ничего не приходило, то и никакого ответа я юридически написать не могу. Как быть то?

Уважаемая Vega,
сообщите, пожалуйста, свой новый почтовый адрес в отдел клиентского сервиса. А так же уточните когда было отправлено электронное уведомление на электронную почту. Бывали случаи, когда подобные письма попадали в spam.

 

[vaga]

Eugenia Harinova

Уважаемая Vega

Евгения, я мальчик!
1. По существу понял.
2. Никогда так и не было ничего направлено. :blush:

 

[YaPosha]

Для информации, ООО "Экотаун" при предъявлении иска в суд ожидают следующие "приятные" последствия:

В соответствии со ст.ст.139-140 ГПК РФ будет заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в форме запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области совершать какие-либо регистрационные действия в отношении сделок, стороной, которых выступает ООО "Экотаун".

Помимо обращения в суд, в случае отказа ООО "Экотаун" исполнить требования дольщика в добровольном порядке:

1. в соответствии с п.1 ч.5 ст. 23 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и со ст.ст. 3 и 4 Закона Московской области № 84/2010-03 от 01.07.2010, Участникам долевого строительства может обратиться в Правительство Московской области и Администрацию г.о. Химки Московской области с заявлением о проведении проверки ООО "Экотаун" на предмет целевого использования застройщиком денежных средств, полученных от Участников долевого строительства, соблюдения сроков строительства и предоставления информации Участникам долевого строительства о ходе строительства;
2. обратиться с жалобой в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека для проверки деятельности ООО "Экотаун".

И это немногое из того, что можно выкладывать для обозрения юристам ООО "Экотаун".

 

[Rumpel]

Эээээ....... вы их просветить решили? или напугать? или посмешить?

 

[knarusya]

были в урбан. Удивляюсь в каком месте застройщик показался "адекватным" кому-то?
На уровне менеджера -постоянный повтор "по закону вас уведомили и все". Как будто после уведомления вся ответственность снимаеться!
На уровне руководителя этого менеджера вообще у меня зрачки расширились: "деньгами не компенсируем идите в суд у нас сильные юристы! Или берите вариант на выбор паркинкг 7% скидка, кладовка 12% скидка, ремонт 60000 р скидка и бонус бесплатное оформление права собственности".

) ) ) )
Эти скидки итак были когда мы покупали кв. И у нас даже буклет есть, мы какой-то из них выбрали.


Вообще поражает спокойное обьяснение ситуации, "да, мы виноваты, ну бывает, не успели сделать, на вас пробовали научиться строить каналы, и после вас уже точно будем знать как это делаеться, но видите из-за этого пришлось задержать срок сдачи, но самое важное НО - деньгами компенсировать не будем!! Таких обманутых как вы у нас 400 чел на два дома, а это 90 000 000 р, откуда у нас такие деньги".

) ) ) ) )

Почему я должна думать о всех 400 чел? Я пришла, чтобы выяснить как настроен решать вопрос застройщик. Диалога нет вообще! "Берите наши остатки за ваши деньги". То есть не компенсация-а замечательная продажа от урбан. Зачем я должна за компенсацию еще заплатить?

Просто кошмар.
Когда покупали конечно песня была куда лучше!

 

[Mr. by]

Когда поеупали конечно песня была куда лучше!

это лишняя буква или опечатка?

 

[Lubov']

При чем тут каналы?... когда дома недостроенные стоят.
Исходя из ответов представителей Урбан, складывается впечатление, что Застройщик покупателям одолжение сделал, когда квартиры в этих домах продавал.

 

[knarusya]

Когда поеупали конечно песня была куда лучше!

это лишняя буква или опечатка?

Я отредактировала, но ваш вариант мне тоже нравится

 

[knarusya]

При чем тут каналы?... когда дома недостроенные стоят.
Исходя из ответов представителей Урбан, складывается впечатление, что Застройщик покупателям одолжение сделал, когда квартиры в этих домах продавал.

Да. Одолжение во всем проявляется не только с каналами.
Сегодня тоже было одолжение. Разве 7% на паркинг, 12% на кладовку, а про ерунду с беспл.оформлением я уже не говорю, не одолжение.

Первые 15 минут рассказывали вежливо "что так случилось", а след. 15 минут уже повторяли твердо "бери то что даем или проваливай" и закрепляли все это дело распоряжением коммерческого директора.

Понимаю, надо же как -то сократить расход в 90 000 000р, а для этого по больше лохов надо.

 

[Mr. by]

Первые 15 минут рассказывали вежливо "что так случилось", а след. 15 минут уже повторяли твердо "бери то что даем или проваливай" и закрепляли все это дело распоряжением коммерческого директора.

да, менеджерам по продажам сейчас приходятся отдуваться за их коллег ранее работающих в УГ. кто из менеджеров остался, кто продавал квартиры первой очереди???

 

[knarusya]

) ) ) у нас замечательная история с менеджером.
Она на этапе подписания договора покупки уже была уволена/уволилась. Узнали мы это все, когда пришли подписывать договор, а ее не было) ) ) )

 

[Mr. by]

не судите их уж так строго, я бы сам на их месте, послал бы всех далеко и надолго....

выходите на руководство, оно более адекватно, т.к. считать деньги это их обязанность

 

[knarusya]

Нет, это обязательство, за которое они взяли ОГРОМНЫЕ ДЕНЬГИ!!! Большие деньги - большая ответсвенность! И такое хамское отношение и подачки я не собираюсь терпеть!!! Так что я буду тщательно и очень основательно решать этот вопрос. В отличие от них, когда я сначала вежливо пришла, но была послана! Тренинги в направлении "послать клиента" видимо проводят.

 

[Mr. by]

я всегда стараюсь уважительно относится к людям вначале и поэтому мной уже было написано 3 положительных отзыва в книге жалоб. реакция любого человека на обвинение в деяниях которые он не совершал - защита. предполагаю, что это и было представлено. к любому человеку можно найти подход, и грубая сила не всегда аргумент