Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!
- Автор темы wiidm
- Дата начала
- Статус
гоголь-моголь
New member
так приятно стало ветку читать! Прям какой-то командный дух проклюнулся! Спасибо, соседи, за позитивный конструктив и конструктивный позитив 
Марина Королёва
New member
и с форума тоже многие нашли компромисс....
некоторые в процессе,
некоторые категорически против...и они тоже в своем праве правы)))
все люди разные)))
некоторые в процессе,
некоторые категорически против...и они тоже в своем праве правы)))
все люди разные)))
Марина Королёва
New member
Пункты - по желанию)))) кому-то одно, кому-то другое.
Тут уж идет разговор о том, как провести переговоры....я же не могу за кого-то другого это сделать))))
Процесс переговоров, это не значит "упереться рогом", а это значит процесс "как в танце": шаг вперед, затем - назад, потом-в сторону, затем - опять вперед)))
Вы предлагаете, Вам предлагают, Вы уступаете, они - уступают...Это может происходить не за один день...не за два...Но происходит.
Поторговались, друг другу уступили и нашли компромисс. ПОВТОРЮСЬ: можно его достигнуть. И у застройщика это желание есть.
Либо не нашли...тогда ждать.....ну а там уже кто как умеет))) и кто что желает.
Для меня (не хвалясь даже) отсудиться было бы очень легко, но:
То время что я потратила бы на данный судебный процесс, я могу провести с большей пользой для своего кошелька.
Поэтому, я приняла для себя решение поторговаться))))) И тут неплохо и потом мне будет хорошо))) Мое время - есть деньги!
P.S. я не агитирую. Кому-то выгодно поступить так, а кому то выгоднее - в суд и это мне понятно.
Единственное, не забывайте: суд будет нетрудным, но... помните об исполнительном производстве.
Это я к тому, что на вынесении судьей решения (даже в последней инстанции) еще не заканчивается все.
Я уверена, что те, кто уже консультировался у юристов и адвокатов, этот вопрос даже не поднимали.
А обычно, за данную работу тоже берут деньги.... и эти деньги не входят в исковые требования (ну невозможно их туда включить на тот момент), то есть... не все смогут их вернуть...
Тут уж как договориться с адвокатами. Нет ничего не возможного))))
И, позволю себе совет: многие представители моей профессии берут за свои услуги не просто определенную сумму, а процент от выигранной суммы иска.
Не упустите этот момент.
Тут уж идет разговор о том, как провести переговоры....я же не могу за кого-то другого это сделать))))
Процесс переговоров, это не значит "упереться рогом", а это значит процесс "как в танце": шаг вперед, затем - назад, потом-в сторону, затем - опять вперед)))
Вы предлагаете, Вам предлагают, Вы уступаете, они - уступают...Это может происходить не за один день...не за два...Но происходит.
Поторговались, друг другу уступили и нашли компромисс. ПОВТОРЮСЬ: можно его достигнуть. И у застройщика это желание есть.
Либо не нашли...тогда ждать.....ну а там уже кто как умеет))) и кто что желает.
Для меня (не хвалясь даже) отсудиться было бы очень легко, но:
То время что я потратила бы на данный судебный процесс, я могу провести с большей пользой для своего кошелька.
Поэтому, я приняла для себя решение поторговаться))))) И тут неплохо и потом мне будет хорошо))) Мое время - есть деньги!
P.S. я не агитирую. Кому-то выгодно поступить так, а кому то выгоднее - в суд и это мне понятно.
Единственное, не забывайте: суд будет нетрудным, но... помните об исполнительном производстве.
Это я к тому, что на вынесении судьей решения (даже в последней инстанции) еще не заканчивается все.
Я уверена, что те, кто уже консультировался у юристов и адвокатов, этот вопрос даже не поднимали.
А обычно, за данную работу тоже берут деньги.... и эти деньги не входят в исковые требования (ну невозможно их туда включить на тот момент), то есть... не все смогут их вернуть...
Тут уж как договориться с адвокатами. Нет ничего не возможного))))
И, позволю себе совет: многие представители моей профессии берут за свои услуги не просто определенную сумму, а процент от выигранной суммы иска.
Не упустите этот момент.
Марина, я не о переговорах же спрашиваю, а о конкретном тексте для допника, который бы повысил гарантии исполнения застройщиком доп условий,
в допнике мы уже видели 1 пункт, в котором в абзац со сроком сдачи квартиры вносятся изменения в виде новой даты 31 12 2013, а все остальные условия договроенностей с застройщиком будут сформулированы юристами УГ и восе не факт, что будут иметь юридическую силу. Вот я о чем.
в допнике мы уже видели 1 пункт, в котором в абзац со сроком сдачи квартиры вносятся изменения в виде новой даты 31 12 2013, а все остальные условия договроенностей с застройщиком будут сформулированы юристами УГ и восе не факт, что будут иметь юридическую силу. Вот я о чем.
Марина Королёва
New member
конкретного текста допника не бывает))))) в допник вносится то, о чем Вы договорились. То есть пункты изменяющие договор.
Либо, застройщик иными офиц.документами подтверждает то, о чем вы с ним договоритесь. так тоже возможно.
Но тут, я не могу просто так сказать - надо смотреть)))) Я же не ясновидящая))) я - бюрократ)))
А тут, все индивидуально - я же не знаю о чем кто договаривался)))
Либо, застройщик иными офиц.документами подтверждает то, о чем вы с ним договоритесь. так тоже возможно.
Но тут, я не могу просто так сказать - надо смотреть)))) Я же не ясновидящая))) я - бюрократ)))
А тут, все индивидуально - я же не знаю о чем кто договаривался)))
Марина,
ок, зайдем с другой стороны
сейчас у большинства нас всех есть только один ДДУ, где есть обязательство застройщика передать квартиру до 30 июня 2013 года,
на основе этого обязательства у нас есть право требовать неустойку, допустим, у кого-то из нас появляется еще и допник к ДДУ,
один из первых пунктов - это пункт с заменой даты (пункт с датой передачи квартиры) на 31.12.2013, дополнительно в качестве обязательства застройщика еще некие дополнительные условия (например ремонтные работы) как результат договоренности по изменению даты,
так вот будет ли у нас право требовать неустойку и какую , если застройщик не выполнит пункты доп условий.
заранее спасибо за ответ
ок, зайдем с другой стороны
сейчас у большинства нас всех есть только один ДДУ, где есть обязательство застройщика передать квартиру до 30 июня 2013 года,
на основе этого обязательства у нас есть право требовать неустойку, допустим, у кого-то из нас появляется еще и допник к ДДУ,
один из первых пунктов - это пункт с заменой даты (пункт с датой передачи квартиры) на 31.12.2013, дополнительно в качестве обязательства застройщика еще некие дополнительные условия (например ремонтные работы) как результат договоренности по изменению даты,
так вот будет ли у нас право требовать неустойку и какую , если застройщик не выполнит пункты доп условий.
заранее спасибо за ответ
Mimimisha.Dobrosolntsev
New member
Я смотрел Hotlog. 10667, это посещений. а просмотров 434 829
За сегдня 611 посетителей и 12 448 просмотров.
Или я ошибаюсь?
За сегдня 611 посетителей и 12 448 просмотров.
Или я ошибаюсь?
ГлазастыйМышь
New member
Звонили из КС в воскресенье (бедные девчата, и в выходные им покоя нет). Озвучили стандартные предложения.
На вопрос о судьбе моего второго письма ответили, что мол стоит отметка об отправлении почтой.
(и не надо гнать на почту России, мне тут посылка из Штатов вместе с растаможкой за 8 дней пришла, сам в шоке )
Буду ждать, посмотрим каков ответ будет: стандартная отписка как всем (не взирая на метраж и стоимость квартиры) или уже персональные ответы по тезисам моего письма.
На данный момент похоже усиленно дожимают дом 2. 4к1 и 4к2 наверное будут плотно окучивать ближе к сдаче.
На вопрос о судьбе моего второго письма ответили, что мол стоит отметка об отправлении почтой.
(и не надо гнать на почту России, мне тут посылка из Штатов вместе с растаможкой за 8 дней пришла, сам в шоке
) Буду ждать, посмотрим каков ответ будет: стандартная отписка как всем (не взирая на метраж и стоимость квартиры) или уже персональные ответы по тезисам моего письма.
На данный момент похоже усиленно дожимают дом 2. 4к1 и 4к2 наверное будут плотно окучивать ближе к сдаче.
Марина Королёва
New member
dvch сказал(а):Марина,
ок, зайдем с другой стороны
сейчас у большинства нас всех есть только один ДДУ, где есть обязательство застройщика передать квартиру до 30 июня 2013 года,
на основе этого обязательства у нас есть право требовать неустойку, допустим, у кого-то из нас появляется еще и допник к ДДУ,
один из первых пунктов - это пункт с заменой даты (пункт с датой передачи квартиры) на 31.12.2013, дополнительно в качестве обязательства застройщика еще некие дополнительные условия (например ремонтные работы) как результат договоренности по изменению даты,
так вот будет ли у нас право требовать неустойку и какую , если застройщик не выполнит пункты доп условий.
заранее спасибо за ответ
Допсоглашение есть неотъемлемая часть договора и ответственность за неисполнение указанного в допнике такая же как и по основному договору.
За неисполнение или несвоевременное исполнение любого пункта договора или допника - ответственность и уплата штрафов и неустойки.
Право - будет, какую - согласно ГК РФ
- Статус