Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!

[irina061078]

А у нас не так все замечательно.Квартиру не приняли,смотрели 15 марта.Пол на балконе не залит,куча мусора,стекла в краске,не говоря уже о том,что квартиру превратили в общественный туалет.А в качестве компенсации 20% на ремонт!Мне кажется,над нами издеваются.Может у них есть какой-то козырь и они планируют его использовать в суде,чтобы максимально снизить неустойку.В противном случае не понимаю, почему они так скупы на скидки при таких больших неустойках.

 

[frogprince]

irina061078, вы не фотографировали то, что вас не устроило при "неприемке" квартиры?

 

[irina061078]

Не все и не очень тщательно.Не видила в этом особенной необходимости.

 

[AnnaChe]

А разве до обращения в суд не надо написать претензию, чтобы УГ выплатили неустойку сами? или сейчас можно перешагнуть через эту формальность, все равно они не выплатят добровольно?!

Претензия к УГ была отправлена и осталась без ответа))
21 марта суд в химках,как решится вопрос напишу)

---

А в качестве компенсации 20% на ремонт!Мне кажется,над нами издеваются.Может у них есть какой-то козырь и они планируют его использовать в суде,чтобы максимально снизить неустойку.В противном случае не понимаю, почему они так скупы на скидки при таких больших неустойках.

Наверное из за того,что судьи срезают размеры неустоек вполовину(((

 

[irina061078]

Даже половина неустойки по суду-это больше чем стоимость их ремонта!

 

[agentbel]

Написал предсудебку Урбану, сегодня получил ответ от них:
(4-ый пункт из Акта по моему требованию они убрали при подписании Акта)

Квартира Вам была передана 8 февраля (дата подписания Акта), раз Вы Акт подписали - значит обязательства Застройщика полностью выполнены перед Вами и неустойка Вам не положена))), но для мирного исхода дела можем бесплатно зарегить Вам собственность)))

в Общем, я в суд пошел)))

 

[Roxie]

классно))) просто супер

 

[sveta_zakh]

agentbel, будете и в суд и за оформлением в собственность бегать одновременно? Или у вас не ипотека?

 

[agentbel]

sveta_zakh, зачем бегать - юриста из соседней ветки озадачу)))
у нас была ипотека, надо было материнский капитал использовать, как использовали - ипотеку закрыл сразу)))

 

[Margo7]

эх, а мы на время пролетели с материнским капиталом Можно было подавать на ипотеку или по ДДУ или по собственности, но пока оформляли мат капитал - застройщик получил разрешение на ввод (какими путями правда неизвестно), и теперь тока ждать собственность. а то тоже сразу в ипотеку хотели бухнуть.
Пы Сы пардон, что не по теме!

 

[yasherka]

Добрый вечер! А есть где-нибудь образец предсудебного требования о выплате неустойки? Как такое письмо составляется?

 

[Марина Королёва]

Глупость какую они сморозили)))
Обязательства по передаче выполнили, а обязательства по срокам - нет.
Опять смешали божий дар с омлетом)))
Беда....

Написал предсудебку Урбану, сегодня получил ответ от них:
(4-ый пункт из Акта по моему требованию они убрали при подписании Акта)

Квартира Вам была передана 8 февраля (дата подписания Акта), раз Вы Акт подписали - значит обязательства Застройщика полностью выполнены перед Вами и неустойка Вам не положена))), но для мирного исхода дела можем бесплатно зарегить Вам собственность)))

в Общем, я в суд пошел)))

 

[Djestis]

Написал предсудебку Урбану, сегодня получил ответ от них:
(4-ый пункт из Акта по моему требованию они убрали при подписании Акта)

Квартира Вам была передана 8 февраля (дата подписания Акта), раз Вы Акт подписали - значит обязательства Застройщика полностью выполнены перед Вами и неустойка Вам не положена))), но для мирного исхода дела можем бесплатно зарегить Вам собственность)))

в Общем, я в суд пошел)))

Нам почти такой же ответ пришел на претензию ( только мы квартиру еще не получили, поэтому формулировка немного другая: "мы срок переносили на 31.12.13 и, так как почти все подписали доп соглашение, то 31.12.13 и является официальным сроком, следовательно все в срок"). Так что оформляем вам собственность и все. Уже даже скидок не предлагают

 

[Maxim]

Судя по всему, уполномоченного сотрудника или комитет назначать боятся, а выплаты, что заставит перечислить суд, уже не избежать и злоупотреблений не будет. Так что мы тоже будем подавать иск.

 

[irina061078]

У меня просто нет слов.Почему такое хамское к нам отношение?!Если я раньше еще колебалась,то сейчас 100%суд.Я даже готова отложить ремонт в своей квартире и потратить время и деньги на это!

 

[Roxie]

ну ремонт не обязательно откладывать)

 

[agentbel]

да, зачем ремонт откладывать то?
одно другому не мешает

 

[ГлазастыйМышь]

получил сегодня очередное письмо счастья.
скраце своими словами:
начало обычное бла-бла-бла, а потом фееричное
-мол в письме от 31.12.2013 о вводе в эксплуатацию дома №4 вкралась техническая ошибка :tears:
-следует читать 31.12.2013 Застройщиком получено Разрешение на ввод в эксплуатацию за №RU 50301000-129.

Обещать не значит женится :blush:

ЗЫ. Признавайтесь у кого суд был в районе 14 марта (дата отправки письма). Похоже УГ было сделано замечание
ЗЗЫ. Кстати, на мое требование о досудебном урегулировании ответа так и не получил (думал как раз оно пришло).
Уж скоро как 2 месяца прошло...

 

[Mia nomo estas DENIS]

...то сейчас 100%суд.Я даже готова отложить ремонт в своей квартире и потратить время и деньги на это!

Ну уж деньги-то, потраченные на судебное разбирательство, Вам в любом случае вернутся. Да и ремонту в квартире это не помеха. Тем паче, что Вы гарантированно отсудите у УГ какую-то сумму. Пусть даже 100 - 150 тыс. На мой взгляд это неплохое "подспорье" при ремонте. Если бы Вы при подписании ДДУ не перевели на счета УГ своевременно деньги за свою будущую квартиру, то вряд ли УГ спустил бы Вам это с рук! Так почему мы должны им это прощать? Вот тоже интересно: если, к примеру, человек не вносит своевременную оплату в банк по ипотеке, то банк тут же включает счетчик и взимает штраф без всяких там "уменьшений" на основании ст.333. А почему к нам применяют такие санкции? Чем мы не такие, почему наши права можно ущемлять? (прошу форумчан не заваливать меня ответами - это был вопрос риторический..., ответ я и сам знаю. Все на майдан! )

 

[diprok]

получил сегодня очередное письмо счастья.
скраце своими словами:
начало обычное бла-бла-бла, а потом фееричное
-мол в письме от 31.12.2013 о вводе в эксплуатацию дома №4 вкралась техническая ошибка :tears:
-следует читать 31.12.2013 Застройщиком получено Разрешение на ввод в эксплуатацию за №RU 50301000-129.

Обещать не значит женится :blush:

ЗЫ. Признавайтесь у кого суд был в районе 14 марта (дата отправки письма). Похоже УГ было сделано замечание
ЗЗЫ. Кстати, на мое требование о досудебном урегулировании ответа так и не получил (думал как раз оно пришло).
Уж скоро как 2 месяца прошло...

разрешение на ввод это липа, я ходил до середины февраля и мне говорили что разрешения еще нет (дом 4 корп 2)