Вопросы представителю Urban Group и ответы на них

[Koshadra]

Евгения, здравствуйте! Задала этот вопрос на сайте консультанту - молчание было ей ответом. В офис дозвониться невозможно, прошу Вас ответить.
Вчера получили разрешение на ввод в эксплуатацию таунхаусов. Но нет никакой информации по готовности паспортов БТИ на 29 тауны. Прошу ответить, что с нашими паспортами? Где можно ознакомиться с результатами обмеров?

 

[мамаЧоли]

Присоединяюсь к Koshadra.
Вопрос так же относится к 25 таунам.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения! Поясните, пожалуйста, что значит "график приемки расписан ДО 26!!! августа"??? Мне сегодня с утра сотрудница ОКС сказала, что я только с 27 августа!!! могу записаться на приемку квартиры в 12 доме!!!!

Уважаемая zolotko,
эта информация была актуальна на момент публикации моего сообщения.

 

[Liluelle]

Евгения, здравствуйте!
На официальном сайте есть информация, что инфраструктура подразумевает наличие площадок для выгула собак (пруфф - http://gorod-nb.urbangroup.ru/faq/ пункт 6).
Будет ли выполнено это обещание? Если да, то где площадки будут располагаться?

 

[zolotko]

Уважаемая zolotko,
эта информация была актуальна на момент публикации моего сообщения.

Уважаемая Евгения! Я так и не поняла на какой момент и какой публикации была актуальна эта информация. Про 26 августа Вы писали вчера вечером. Я записывалась на приемку вчера утром. И мне предложили только с 27 августа. Так до какого числа должны быть переданы квартиры первой очереди!?

 

[Sergeevi]

Евгения, здравствуйте!
На официальном сайте есть информация, что инфраструктура подразумевает наличие площадок для выгула собак (пруфф - http://gorod-nb.urbangroup.ru/faq/ пункт 6).
Будет ли выполнено это обещание? Если да, то где площадки будут располагаться?

Также хочу уточнить

К договору управления многоквартирным домом, который Вы предлагаете подписать после подписания акта приемки квартиры, есть Приложение №4, п.7 Правила содержания животных в помещениях ЖК.
пп. 7.10 Выгул домашних животных разрешён в строго отведенных местах, огражденных и обозначенных специальными табличками.

Просьба уточнить где данные места будут находиться и что оно из себя будет представлять?

 

[Dmitry]

Евгения, здравствуйте.
Подскажите пжл. как можно получить копию разрешения на ввод в эксплуатацию дома №18?
Заранее спасибо!

 

[SerHio]

Евгения, я повторю 2 основных вопроса которые звучат здесь на форуме и которые вы упорно игорируете:
1. Будет ли застройщик добровольно компенсировать нарушение сроков передачи квартир по ДДУ, или дольщикам следует обращаться в суд?

Ст.10 214 ФЗ Ответственность за нарушение обязательств по договору.
"В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки"

2. Когда будет выложено на форуме разрешение на ввод домов в эксплуатацию??

Ст. 8, 214 ФЗ
Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока.

 

[Koshadra]

Не, еще вопрос про паспотра БТИ на оставшиеся тауны упорно игнорируется. Надо полагать, их нет в наличии? А когда нам ожидать сей документ? Ответьте, пожалуйста, хоть что-нибудь.

 

[olsha28]

Евгения, добрый день.
Ждем от Вас предложений - каким образом будет происходит компенсация за несоблюдение сроков по ДДУ

Уважаемая olsha28,
дома 11, 12, 17, 18 и 19 введены ровно в срок, указанный в ДДУ. Мы очень рады, что можем начать передавать квартиры нашим жителям. Чтобы сделать это как можно скорее, вчера наши менеджеры клиентского сервиса работали в ночную смену, а сегодня с утра мы вывели усиленный состав. Быстро передать столько квартир - это непросто, но мы делаем все возможное, чтобы каждый, кому важно получить ключи как можно скорее, смог это сделать. Уже сегодня в график приема-передачи записаны около 50 человек.

Уважаемая Евгения. Пункт договора:
2.3. Срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику: до 13 августа 2013 г., при условии полного и надлежащего исполнения Участником финансовых обязательств по Договору.

Я уже молчу о том, что у нас был пожар как-раз около квартиры (в 18 доме) и следы видны на всех фотографиях. Но ваша компания сочла должным не только промолчать об этом факте, но и вовсе его опровергнуть.

Вы не уложились в сроки по ДДУ по передаче квартиры. И если Вы будете настаивать на том, что правы, я думаю многие несмотря на занятость найдут причины обратиться в суд и выиграть его.
Люди готовы на разумные компромиссы, поверьте. И логично было бы со стороны Вашей компании быть готовым к аналогичным действиям.

 

[olsha28]

Присоединяюсь к предыдущим сообщениям.
Будьте добры - выложите здесь скан разрешения на ввод в эксплуатацию.

 

[Sergst]

Соседи, давайте перестанем задавать один и тот же вопрос по несколько раз!

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, здравствуйте.
Подскажите пжл. как можно получить копию разрешения на ввод в эксплуатацию дома №18?
Заранее спасибо!

Уважаемый Dmitry,
чтобы ознакомиться с данным документом Вам необходимо подъехать в офис клиентского сервиса.

 

[Koshadra]

Чтобы не задавать свой вопрос в третий раз, перефразирую. Евгения, чтобы ознакомиться с результатами обмеров БТИ по 29 таунхаусу, мне тоже необходимо подъехать в офис КС?

 

[Karlsson]

Евгения, добрый вечер!
Подскажите, сколько мансардных окон будут иметь квартиры с фотографии: 21-3

Почему?

 

[Eugenia Harinova]

[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>[/size]
Уважаемый Karlsson,
напишите, пожалуйста, номер интересующей вас квартиры.

 

[Karlsson]

Квартира 53. на сайте ГН

 

[Eugenia Harinova]

Чтобы не задавать свой вопрос в третий раз, перефразирую. Евгения, чтобы ознакомиться с результатами обмеров БТИ по 29 таунхаусу, мне тоже необходимо подъехать в офис КС?

Уважаемая Koshadra,
результаты обмеров БТИ таунхаусов (кроме №26) можно узнать в офисе клиентского сервиса.

 

[knelka]

Евгения! Не могу дозвониться уже третий день! Сегодня с16 часов телефоны просто не работали! Неужели нельзя продлить рабочий день, раз вы сами такой аврал создали. Я поехала в лавров переулок, но там занимаются только продажами квартир. Ехать в химки совсем не получается, нервы на пределе,сколько еще ждать? Сегодня уже 15 число!

 

[Eugenia Harinova]

[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>[/size]
Уважаемая knelka,
отправьте мне, пожалуйста, в личном сообщении свой номер телефона, ФИО и номер дома и квартиры.