Земли вокруг нас
- Автор темы Sergst
- Дата начала
честно говоря, даже не знаю, какой банк-можно в решении суда посмотреть.
но это не принципиально. так всегда продавцы говорят, например, когда воинские части из москвы выводили, то вояки тоже землей барыжили и всем застройщикам лапшу на уши вешали, что там можно строить что хочешь. Разумеется, это не так.
тут дело еще сложней: на участок согласован ППТ. Есть ГПЗУ и РНС. Но на юр. лицо шрм-4. Можно под этим лицом взять и построить все, что уже насогласовано.
но это не рентабельно, скорее всего.
выгодно заново ППТ получить и строить то, что сам хочешь. но это года два минимум-пока напроектируешь, пока в град совете вопросы порешаешь и т.д. Тоже свои минусы есть. поэтому не все так просто. да и потом, ежику понятно, что барыги-банкиры не одной же конторе предложили этот участок. я удмаю, они всех застройщиков, которых нашли контакты в мин. строе мо-всем и предложили)
Добавлено:
кстати, могу по маяку приложить заключиение росавиции на колбасу 40 этажную. Порешали же как-то...
но это не принципиально. так всегда продавцы говорят, например, когда воинские части из москвы выводили, то вояки тоже землей барыжили и всем застройщикам лапшу на уши вешали, что там можно строить что хочешь. Разумеется, это не так.
тут дело еще сложней: на участок согласован ППТ. Есть ГПЗУ и РНС. Но на юр. лицо шрм-4. Можно под этим лицом взять и построить все, что уже насогласовано.
но это не рентабельно, скорее всего.
выгодно заново ППТ получить и строить то, что сам хочешь. но это года два минимум-пока напроектируешь, пока в град совете вопросы порешаешь и т.д. Тоже свои минусы есть. поэтому не все так просто. да и потом, ежику понятно, что барыги-банкиры не одной же конторе предложили этот участок. я удмаю, они всех застройщиков, которых нашли контакты в мин. строе мо-всем и предложили)
Добавлено:
jeppesen сказал(а):
кстати, могу по маяку приложить заключиение росавиции на колбасу 40 этажную. Порешали же как-то...
ЖК ЗК Игорь
New member
bubu сказал(а):
А может хватит ахинею нести!
Вам-вам, говорю - будущей (вероятно) "жительнице" дома на хоккейной площадке без инфраструктуры! Злорадство одно - не стыдно?
1. Строить на землях ЗК можно до 17-ти этажей. И молиться надо чтоб Ш4/RDI это все достроил по своему малоэтажному проекту, а не ПИК на эти поля пришел (а он уже ручки потирает). Тогда Вы из своей "хоккейной коробки" только вплавь ч/з канал выбраться сможете!
2. Люди живут уже третий год, и никто о своем выборе не жалеет! Хотя до обещанной инфраструктуры еще далеко. Застройщик-козел - однозначно, но язвить над людьми попавшими на такого "застройщика" верх цинизма. Подождем как Вашу сдавать будут!
3. Где Вы там болото-то видели? У вашего соседа "Берега", что на 30 м выше по уровню постоянно подвалы в воде а в ЗК в паркингах - сухо даже в пиковые дожди!!!
Болото у Вас в голове видимо!
ЖК ЗК Игорь
New member
Колбасов, Ваша инфа не верна - лифты не Щербинские а ОТИС, как в ДДУ. Вся остальная инфа - голимая конспирология из серии "ОБС"!:-/
bubu
New member
Игорь, я не хотела Вас обидеть и нет никакого злорадства. Напротив, мне очень нравится проект ЗК, то что построено. И хотелось бы, чтобы был построен такой комплекс до ЖК Берег. Еще мне нравится проект Правый берег. И уж никак не хотелось бы видеть бетонные башни вокруг. И, конечно, нет гикакого злорадства к людям, попавшим в ситуацию долгостроя. Сами боимся. Но что есть, то есть. А насчет болота. Так пустырь от ЗК до ЖК Берег, кажется заболоченная местность. Ехала как-то вечером, так там такой низкий туман густой стелился при прозрачном воздухе вокруг. Поэтому и говлрю, что там скорее всего болото. И на этом пустыре я не видела никаких жителей. Я говорю именноЖК ЗК Игорь сказал(а):
о незастроенных землях.
Добавлено:
bubu
New member
Кстати, про инфраструктуру. Какую инфраструктуру надо дому из 430 квартир? Магазин, аптека, отделение банка, парковка на 70 мест, дополнительная стоянка вместо гаражей и платный паркинг на 200-300 машин, какой-нибудь косметический кабинет или стоматологический. Парк Олимпиец напротив, детсад в том же ЗК и школа пока в ГН, автобусы у дома. Что еще надо для начала? А со временем все и остальное подтянется.
Кстати, у нас в районе 8 дальней секции тоже болотце стоит. Наверное какой-то дренаж надо делать
Кстати, у нас в районе 8 дальней секции тоже болотце стоит. Наверное какой-то дренаж надо делать
ЖК ЗК Игорь
New member
Извините, за резкость, если что! 
Низина там есть (относительно окружения), а болота отродясь не бывало (при выборе комплекса карты аж с 17 века карты поднимал)... А мне этот туман даже нравится - воздух лесной , особенный - особенно весной! Но это дело личное!
А по ЗК - есть битва двух субъектов СП (RDI vs Limitless) только барыги наживу делят, а Дольщики вынуждены ждать. Мы и сами не можем определиться кто-там правый, а кто левый (арабы или москвичи) Народ злой совсем - до 1,5 лет задержка уже по некоторым домам. Правда сейчас зашевелились - может к концу года и сдадут(сжимаю кулаки). Со слов RDI часть второй очереди (справа от дороги от ЗК к Берегу) должны застроить сами малоэтажкой со школой, а вот другою сторону поля скорее всего кому-то передадут, еслиб под тауны или ИЖС былоб шикарно.., хотя - надейся на лучшее, а готовься.....
http://www.gazeta.ru/realty/2015/07/21_a_7651137.shtml
http://www.kommersant.ru/doc/2932690
Низина там есть (относительно окружения), а болота отродясь не бывало (при выборе комплекса карты аж с 17 века карты поднимал)... А мне этот туман даже нравится - воздух лесной , особенный - особенно весной! Но это дело личное!
А по ЗК - есть битва двух субъектов СП (RDI vs Limitless) только барыги наживу делят, а Дольщики вынуждены ждать. Мы и сами не можем определиться кто-там правый, а кто левый (арабы или москвичи) Народ злой совсем - до 1,5 лет задержка уже по некоторым домам. Правда сейчас зашевелились - может к концу года и сдадут(сжимаю кулаки). Со слов RDI часть второй очереди (справа от дороги от ЗК к Берегу) должны застроить сами малоэтажкой со школой, а вот другою сторону поля скорее всего кому-то передадут, еслиб под тауны или ИЖС былоб шикарно.., хотя - надейся на лучшее, а готовься.....
http://www.gazeta.ru/realty/2015/07/21_a_7651137.shtml
http://www.kommersant.ru/doc/2932690
bubu
New member
Грустно, конечно. Но будем надеяться на лучшее.ЖК ЗК Игорь сказал(а):Извините, за резкость, если что!
Низина там есть (относительно окружения), а болота отродясь не бывало (при выборе комплекса карты аж с 17 века карты поднимал)... А мне этот туман даже нравится - воздух лесной , особенный - особенно весной! Но это дело личное!
А по ЗК - есть битва двух субъектов СП (RDI vs Limitless) только барыги наживу делят, а Дольщики вынуждены ждать. Мы и сами не можем определиться кто-там правый, а кто левый (арабы или москвичи) Народ злой совсем - до 1,5 лет задержка уже по некоторым домам. Правда сейчас зашевелились - может к концу года и сдадут(сжимаю кулаки). Со слов RDI часть второй очереди (справа от дороги от ЗК к Берегу) должны застроить сами малоэтажкой со школой, а вот другою сторону поля скорее всего кому-то передадут, еслиб под тауны или ИЖС былоб шикарно.., хотя - надейся на лучшее, а готовься.....
http://www.gazeta.ru/realty/2015/07/21_a_7651137.shtml
http://www.kommersant.ru/doc/2932690
ну-ка, ну-ка, какая там бабка мне сказала?
лифты у вас сейчас стоят те, которые и должны были быть, а вот те дома, что на второй линии-они не будет с шиндлеровскими лифтами.
дальше: подземный паркинг заливает каждый год. у меня фотки есть, я туда лично спускался. может чего и сделали, но этой весной было так.
дальше: вы эту ветку читали вообще? я выкладывал решение суда, где земля банкам переходит в счет залога по кредиту. лень искать, но вот один из исков в счет долга отобрать землю:
http://sudact.ru/arbitral/doc/NNEPzi8NXiLT/
у пика, кстати, денег нет. он сам землю продает более богатым застройщикам.
Группа ПИК продала проект жилого комплекса в Филях
Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/articles/14/03/2016/562950000540747.shtml
по ситуации с дольщиками я например, хорошо знаком, т.к. разговаривал с Анной с этого сайта (страница юриста-2) и у нее из этого жк есть клиенты и что и когда должен был сдать я прекрасно знаю.
единственное в чем юзер прав, так это в том, что строить можно до 17 этажей, о чем банкиры и гутарят потенциальным покупателям. Другое дело, что ППТ согласован действительно на "переменную этажность", причем в предлагаемом участке мало и среднеэтажка с объектом инфраструктуры в нагрузку. поэтому люди и думают, т.к. строить по таком ППТ не выгодно, а выкидывать его в помойку и согласовывать свой-это 2 года мороки при неясных перспективах.
но интересно, конечно. новый юзер, чо. Все интересней обсуждать, чем то, что у кого -то соседка по ночам орет)
лифты у вас сейчас стоят те, которые и должны были быть, а вот те дома, что на второй линии-они не будет с шиндлеровскими лифтами.
дальше: подземный паркинг заливает каждый год. у меня фотки есть, я туда лично спускался. может чего и сделали, но этой весной было так.
дальше: вы эту ветку читали вообще? я выкладывал решение суда, где земля банкам переходит в счет залога по кредиту. лень искать, но вот один из исков в счет долга отобрать землю:
http://sudact.ru/arbitral/doc/NNEPzi8NXiLT/
у пика, кстати, денег нет. он сам землю продает более богатым застройщикам.
Группа ПИК продала проект жилого комплекса в Филях
Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/articles/14/03/2016/562950000540747.shtml
по ситуации с дольщиками я например, хорошо знаком, т.к. разговаривал с Анной с этого сайта (страница юриста-2) и у нее из этого жк есть клиенты и что и когда должен был сдать я прекрасно знаю.
единственное в чем юзер прав, так это в том, что строить можно до 17 этажей, о чем банкиры и гутарят потенциальным покупателям. Другое дело, что ППТ согласован действительно на "переменную этажность", причем в предлагаемом участке мало и среднеэтажка с объектом инфраструктуры в нагрузку. поэтому люди и думают, т.к. строить по таком ППТ не выгодно, а выкидывать его в помойку и согласовывать свой-это 2 года мороки при неясных перспективах.
но интересно, конечно. новый юзер, чо. Все интересней обсуждать, чем то, что у кого -то соседка по ночам орет)
bubu
New member
А насчет болота в районе ЗК. Оно все-таки где-то псть. Я дпвно слышу о каком-то историческом сапроыитном (или как-то там еще), которое уничтожается строительством ЗК. Туда строительный мусор сбрасывают. Экологи очень переживают. Там какие-то доисторические флора и фауна. Клюква. А все это уничтожается.
Добавлено:
А что соседка по ночам орет? В экстазе любви?
Добавлено:
А что соседка по ночам орет? В экстазе любви?
ЖК ЗК Игорь
New member
Юзер Колбасов - у вас по жизни так принято обращаться, я вроде своего имени не скрываю??? Или вы поц крутоофигенный, хотя по виду и не скажешь (лицезрел на Род Собрании-ничего особенного)?!
Ну да ладно - воспитывать видимо уже поздно...(сорьки за лирическое отступление).
По теме вашей месаги:
1. Шерметьево 4 - не банкрот, или ссылку в студию
2. Дело по передачи земли до сих пор в суде - решения не принято (пройдите по вашей же ссылке) и прочитайте инфу о ходе дела
3. Паркинг в 5-м доме затопило чисто по вине УК , - насос дренажный надо вовремя включать. В других домах такого нет, знаю без фото, ибо машина там стоит. Кстати Подрядчик этого дома-ФОДД
4. Анна С. - на нашем форуме тоже часто бывает (лично не знаком), но спросите у нее при встрече - сколько дольщиков вышло из проекта???? (Я не вопросы неустойки имею ввиду или признания собственности на недострой)
5.Какие лифты будут во второй очереди, думаю, что и Застройщик пока толком не знает, не говоря о вас (а может со стразами)
Единственное в чем юзер колбасов может быть прав, так это в том, что
"у пика, кстати, денег нет" - не знаю, про ПИК от Ш4 слышал
В остальном с этим юзером я полностью согласен!!!
Ну да ладно - воспитывать видимо уже поздно...(сорьки за лирическое отступление).
По теме вашей месаги:
1. Шерметьево 4 - не банкрот, или ссылку в студию
2. Дело по передачи земли до сих пор в суде - решения не принято (пройдите по вашей же ссылке) и прочитайте инфу о ходе дела
3. Паркинг в 5-м доме затопило чисто по вине УК , - насос дренажный надо вовремя включать. В других домах такого нет, знаю без фото, ибо машина там стоит. Кстати Подрядчик этого дома-ФОДД
4. Анна С. - на нашем форуме тоже часто бывает (лично не знаком), но спросите у нее при встрече - сколько дольщиков вышло из проекта???? (Я не вопросы неустойки имею ввиду или признания собственности на недострой)
5.Какие лифты будут во второй очереди, думаю, что и Застройщик пока толком не знает, не говоря о вас (а может со стразами)
Единственное в чем юзер колбасов может быть прав, так это в том, что
"у пика, кстати, денег нет" - не знаю, про ПИК от Ш4 слышал
В остальном с этим юзером я полностью согласен!!!
ЖК ЗК Игорь
New member
bubu сказал(а):
Это мезатрофное болоте в районе Кнакера - увы уже закопали!!!
https://yandex.ru/maps/-/CVhSaBNH
ЖК ЗК Игорь сказал(а):
мои личные данные есть в ветке, где я деньги на суд с адм. химок собирал. не понял, в чем вопрос? я особо не шифруюсь.
а кто такой поц? это хорошо или плохо?
ну, не банкрот и не банкрот. кажись, я и не писал, что банкрот. я писал, что у них долг там сумасшедший и в счет долга заложенная земля банкам переходит, есть еще суд от кредиторов, принципиально-то я где не прав? но строить они больше не будут.
фодд от них убежал, это можно на стенде информационном прочитать. фодд строил норм, а насчет остальных-ясно, что не норм.
понятия не имею, сколько вышло из проекта. меня это не интересует вообще никак. в чем смысл подсчетов каких-то людей, которые вышли куда-то?
про пик-не пик. я отписался, что наверняка они не только застройщику, которого я знаю, землю предлагают, но и другим. Знание принципов освобождает от знания некоторых фактов, так говорил парень по имени гельвеций и я, зная, что для банков земля-это токсичный актив прекрасно поинмаю, что землю они эту предлагают всем, кого им на флешке слили с адресами из мин строя мос. области. Ну, так это и не секрет. И пик там есть.
просто, застройщик, которого я знаю, направил туда своих геодезистов для оценки рельефа местности и для другого рода анализа (не знаю, что они там оценивают-не специалист) и я их видел там сам, проезжая на машине. Покупать землю или нет-еще не решено, т.к. с ней много возни. Ну, может, пик поросторопней и денег оборотных у них побольше-может, и купят.
в общем, что-то бомбануло, я так понял. Мы тут с бубу вели неспешную беседу и тут ЖК ЗК Игорь начал опровергать неясно что и то бубу стал обвинять, то меня неясно в чем.
кстати, какое еще болото в районе кнакера закопали? я тут 6 лет живу-ни до постройки кнс для гн ни после болота не встречал, хотя с псом гуляю там часто. бубу правильно про болото написала, но оно не там где бубу думает. У ЗК же не только земля была, где поля возле олимпийца. они еще оттяпали кусман у химкинского леса. это если на 90 градусном повороте прямо проехать и там слева съезд неприментый. вот там в глубине действительно болото было, но его засыпали грунтом. я не уверен, что это именно оно и было ли оно мезоморфным, но там точно было болото и его засыпали.
Добавлено:
кстати, по ссылке от жк зк игоря я перешел, но болота на обнаружил, зато по ссылке ясно видно то место, где засыпали то болото, о котором я знаю-это южнее кнакера намного. там меня пыталась покусать собака, возможно, та же самая, которая атаковала моторхэда. я там каждое утро бегаю. с тех пор бегаю со своей собакой. пусть лучше с моей собакой разбирается, чем с моей штаниной от наноспортивного костюма.
ЖК ЗК Игорь
New member
Карту поместил (500 м на ЮВ от) Кнакера- подробнее о болоте которое Ш4 закопало на своей земле - читайте в ЭКООБОРОНЕ (в почти угадали).
В остальном вы все свои безапелляционные утверждения подправили, чем я остался удовлетворен. Спасибо!
Не смею в дальнейшем мешать вашей беседе.
Если будут вопросы по ЗК - к вашим услугам!
До встречи на школьной линейке!
Юзер
В остальном вы все свои безапелляционные утверждения подправили, чем я остался удовлетворен. Спасибо!
Не смею в дальнейшем мешать вашей беседе.
Если будут вопросы по ЗК - к вашим услугам!
До встречи на школьной линейке!
Юзер
bubu
New member
Вот продажа участка в Ивакино. Речь идет о парк отеле Олимпиец? http://strategiya-invest.ru/object/5815/
