Когда мы подавали, несколько лет назад, материнский капитал можно было использовать на погашение ипотеки, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка. Что мы и сделали. Может, сейчас что-то изменилось. А вообще они по телефону консультируют достаточно подробно.