Балкон

[lazy builder]

У Бендера сколько было способов изъятия денег у населения(причем честного изъятия, если не ошибаюсь)
...
Многие сами отдают деньги за навязанные услуги и товары.

да причем здесь изъятие денег? Неужели, вы и в правду считаете, что балконы сделаны именно такими, чтобы распродать кладовки?
Тогда каналы устроят лишь ради того, чтобы вписать в коммунальные платежи дополнительных 60 р./год с квартиры ))

Я очень рад, что балконы сделаны именно такими, хотя это и создаст некоторые бытовые трудности, потому как тоже привык хранить хлам на балконе. И именно по этому выбирал себе квартиру с гардеробной (кладовкой). Очевидно же, что для хранения лыж и летней резины на авто наш балконы не предназначены. И это прекрасно! Потому что у всех будет одинаковая кованная решетка и не будет всевозможных застеклений/утеплений из шифера, поликарбоната и прочих подручных материалов, превращающих фасад здания во вьетнамскую деревню.

Если вы кардинально не согласны с этой точкой зрения, то непонятно, что вообще привлекло вас в ГН, ведь есть дома дешевле и с лучшей инфраструктурой.

 

[Ziegfrid]

Если вы кардинально не согласны с этой точкой зрения, то непонятно, что вообще привлекло вас в ГН, ведь есть дома дешевле и с лучшей инфраструктурой.

Поддерживаю на 100% вашу точку зрения - нас как раз и привлек внешний "уютный" дизайн домов!
А для хранения есть кладовки (что намного удобнее балконов).

 

[Sergst]

Тогда Вам в 17-е дома, там есть большие лоджии. И судя по проекту - застекленные. Или Вы уже купили?

 

[Sergst]

О нашел, 19-91 и где Вы там увидели "большой балкон/лоджию"? Там балкон и небольшой, боюсь, там тренажер физически не поместится...

 

[konstant]

Александр С. я Вас боюсь...

 

[Ziegfrid]

Я кардинально не согласен с точкой зрения что балкон нельзя привести в вид, нужный собственнику.

В Европе есть ЗАКОН, в котором прописаны условия эксплуатации многоквартирных домов. За их внешний облик отвечают муниципалитеты (на них возложены обязанности контролировать облик зданий).
Если Вам хочется что-то поменять - вы обязаны (там в Европе) согласовать с муниципалитетом эту переделку.
Если же сделаете без согласований - то на вас будет наложен нехилый штраф (минимум 3000 евро и выше) и сроки приведения в изначальный вид.

Надо просто понять - что внешний вид зданий - это не ваша собственность - а общая, и прежде чем менять - надо спросить у ВСЕХ собственников.

P.S.: Даже изменение цвета рам (скажем так с зеленого на коричневый, и даже не говорю про изменение формы) нужно согласовать... Видел как наш соотечественник красил обратно окна в нужный цвет (на таможне его просто тормознули и обязали выплатить штраф в 3500 евро и перекрасить в течении 2-х недель).
С местным населением там еще проще борются - блокируют счета, что равносильно катастрофе глобальной

 

[Sergst]

По-моему, мы уже это обсуждали и приходили (?) к выводу - посмотрим, что построят, обсудим и, если найдем красивое и устраивающее всех решение по "закрытию" (полному/частичному и т.д.) балконов, то коллективно выйдем на УК (или на кого нужного)?
Так?

 

[Ziegfrid]

По-моему, мы уже это обсуждали и приходили (?) к выводу - посмотрим, что построят, обсудим и, если найдем красивое и устраивающее всех решение по "закрытию" (полному/частичному и т.д.) балконов, то коллективно выйдем на УК (или на кого нужного)?
Так?

Так! поэтому предлагаю временно прекратить это обсуждение
Если не понравится многим - то будем искать альтернативное решение, удовлетворяющее всех.

 

[lazy builder]

Я кардинально не согласен с точкой зрения что балкон нельзя привести в вид, нужный собственнику.

потому что у КАЖДОГО собственника СВОИ представления о единственно правильном виде балкона. При разработке проекта все это учитывалось группой специалистов, вплоть до коричневых рам стеклопакетов, а вот жильцы при формировании своего идеального балкона будут исходить не из соображений архитектурной целостности комплекса, а из габаритов тренажера.
И если часть подумает при застеклении о том, как это будет снаружи смотреться, то у части отношение будет как к родным шести соткам - захочу, сарай пристрою.

И Урбан очень правильно делает, что запрещает любые изменения фасада собственниками. Осталось лишь строгость законов совместить с обязательностью их исполнения - бить по рукам каждому, кто попытается застеклить/утеплить/приварить_к_кухне и т.д. свой балкон. И, насколько я понимаю, по ДДУ собственниками балконов жильцы не являются.

При покупке размеры и вид балконов никто не скрывал, я полагаю.

 

[Ziegfrid]

Так и я про эту же систему. Зачем нужен категорический запрет, когда можно цивилизованно согласовать необходимые изменения?
Зачем нужно лишать гражданина прав на улучшение условий жизни?

Так мы уже обсуждали это - Если не понравится многим - то коллективная заявка в Урбан (как эксплуатирующая организация отвечающая за внешний облик зданий - тот же в нашем понимании муниципалитет) - и новое архитектурное решение внешнего облика балконов у всех.
Только в этом случае мы должны понимать - что любой каприз тут будет за наши деньги (причем всех соседей).

 

[lazy builder]

Надо просто понять - что внешний вид зданий - это не ваша собственность - а общая, и прежде чем менять - надо спросить у ВСЕХ собственников.

ключевой момент.
Я при покупке архитектурный облик комплекса учитывал, а вот на превращение здания в подобное http://www.segodnya.ua/img/ui/_ae5d7d619b4431a7aa7a04e275d5df43.jpg - совсем нет.
Нужно прививать любовь и собственнические чувства не только к своим личным кровным квадратным метрам, но и к общей собственности - от лифта и стен подъезда, до вида комплекса при посадке в Шереметьево. Это тоже мое, пусть и частично.

 

[lazy builder]

Так и я про эту же систему. Зачем нужен категорический запрет, когда можно цивилизованно согласовать необходимые изменения?
Зачем нужно лишать гражданина прав на улучшение условий жизни?

вы думаете, что жители сообща выдадут решение лучше изначального? Сомневаюсь.
ну и в целом - проблема выеденного яйца не стоит - у нас балконы МЕНЕЕ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА (если не прав, поправьте). Я понимаю, когда речь шла бы о 3-4 кв.м к каждой квартире... А у нас крохотные, какую полезную площадь с них выжать можно?

 

[Ziegfrid]

А у нас крохотные, какую полезную площадь с них выжать можно?

Никакой

 

[Sergst]

О нашел, 19-91 и где Вы там увидели "большой балкон/лоджию"? Там балкон и небольшой, боюсь, там тренажер физически не поместится...

А это я не про теперешнюю покупку в ГН.

А, понял. Сам такую лоджию хочу. В моей нынешней помещается тренажер и небольшой шкафчик. Очень удобно.
Размер балконов (за редким исключением) в ГН это (для меня) один из его немногих минусов, который для меня компенсировался бОльшей площадью. Что делать, идеальных решений не бывает

 

[Жулик]

застекленный/утепленный балкон 1 кв.м, при этом ещё и французский... с решеткой... смотрится архиглупо и смешно... )) IMHO

 

[Рио]

какую полезную площадь с них выжать можно?

Никакой

уже обсуждали ##сообщений:
#149
#151
#153

 

[m4ks1k]

Александр С., это комплекс строится в стиле классической архитектуры, а в нём застеклённых лоджий не предусмотрено.
Хочется лоджию и плевать на архитектуру - наверное, стоит брать современную панель, тем более, что быстро собирают их сейчас. На неё можно и кондиционеры лепить, и спутниковыми тарелками весь фасад увешать - бетонное гетто всё стерпит.

 

[Жулик]

ещё раз повторюсь....ГН не застрахован от тарелок TV и кондиционеров....
они будут... и для кого-нибудь будут головной болью.. ))

 

[m4ks1k]

Я привёл не логическое? Мало того, что не эстетично, так ещё и не функционально.
Не эстетично потому, что облик комплекса уже определил архитектор. С его мнение трудно спорить, так как у него за спиной образование и авторитет в своей сфере деятельности.
Не функционально? Да просто потому, что стеклить 2,8 квадратных метра нет смысла. Не знаю, какой туда тренажёр можно впихнуть? Локтями и коленями во время занятий биться об стену и стёкла? Максимум для чего этот балкон нужен: поставить летом ящики с петуньями и кофейный столик с парой кресел. Всё!
А при остеклении ещё и темнее в комнате станет. Сам сейчас живу на съёмной хате, там застеклённая лоджия, где-то 6 квадратов, захватывает кухню и комнату. Днём и в одной, и в другой комнате темно, вечером так вообще без искусственного освещения никак, даже летом. А толку от этой лоджии - 0. Только зимой остывать горячие блюда выносим, а летом бельё сушим.

Это как тонировка фар и установка спойлеров на автомобилях - колхоз. То народ жалуется, что у нас города не такие красивые, как в Европе. Вот, пожалуйста, строят красивый комплекс. Так нет! Надо положить болт на архитектуру и изувечить фасады всякой порнографией.

 

[m4ks1k]

они будут... и для кого-нибудь будут головной болью.. ))

А что вы, Жулик, смайлики ставите? Вам доставляет радость, когда кому-то плохо?