Цены на квартиры
- Автор темы Prototip
- Дата начала
irinkamn
New member
Поиск жилья, где хотелось бы жить, мы начали как раз с Новой Трехгорки. Почитали форум, волосы дыбом - там такие "война и немцы", люди петиции пишут, митингуют, на суды и заседания ходят. И уплотнитльную застройку им сделали, и квартиры строятся с большими задержками. И про качество строительства СУ-155 почитали. В общем, мы решили не связываться.georg сказал(а):
lazy builder
New member
это муравейник из панелек, не конкурент это, целевые аудитории вообще разные.
и если мы сравниваем "в лоб" цену квадратного метра, то неважно просторнее они или нет, мы же про один метр говорим.
и если мы сравниваем "в лоб" цену квадратного метра, то неважно просторнее они или нет, мы же про один метр говорим.
СУ-155? Увольте, особенно панель! Не их конёк. Если у кого и брать панель, то ДСК-1, ПИК, который ДСК-2, или Мортон.georg сказал(а):
Знакомый прораб посылал жуткие лучи поноса в сторону СУшников за их непрофессионализм.
Коллега живёт в Трёхгорке, инвестировали ещё в начале 2000-х, получили только лет через десять в собственность. Плюс в наследство досталась УК от СУ-155, которая отжимает по полной всё, что позволяет закон.
75-80 за квадрат круто для эконома. Это за 10 км, аэропорт рядом (шум все равно будет,топливные выхлопы),речка-вонючка, ехать до работы маршрутка+электричка+метро, внутренние перегородки так себе, двушка как однушка. Градаций цены по параметрам столько, сколько я нигде не встречал: по этажу плюс 30 тыс за этаж, за вид из окна, за вид на воду, по стороне света. Говорится про трассу. То ли еще будет ой-ой-ой. Считаю за такие деньги и меньше( у них есть кирпичные дома- лучше Мортон, ЮИТ(надежный застройщик, строит качественно) и Абсолют ( крупный землевладелец, сооответственно надежен, в Новой Москве строит).
"Горячие пирожки"- это ли не ажиотаж и, соответственно, спекулятивный рост. Чувство ,что тебя разводят...
"Горячие пирожки"- это ли не ажиотаж и, соответственно, спекулятивный рост. Чувство ,что тебя разводят...
lazy builder
New member
не соглашусь с Dolce, все же тут форум создан не для обожествления урбана.
Карлсон, давайте конструктивнее, минусы проекта вы расписали, но тогда и распишите подробнее о "других" компнаиях, о которых вы вскользь упомняули. С конкретными объектами, которые на ваш взгляд по совокупности качеств лучше ГН. Мне самому интересно, т.к. я много домов пересмотрел (правда, в интернете) и по сумме качеств квартира в ГН кажеться оптимальным решением.
Карлсон, давайте конструктивнее, минусы проекта вы расписали, но тогда и распишите подробнее о "других" компнаиях, о которых вы вскользь упомняули. С конкретными объектами, которые на ваш взгляд по совокупности качеств лучше ГН. Мне самому интересно, т.к. я много домов пересмотрел (правда, в интернете) и по сумме качеств квартира в ГН кажеться оптимальным решением.
Dolce сказал(а):
Нету у них ничего в этом районе. А негодование карлсона понятно, оно сравнимо с нашим, потому что цены на двушки взлетели на миллион! Еслиб у нас была возможность преобрести жилье раньше, мы бы купили и трешку или двухуровневую, а теперь наскребаем лишь на вшивую 47-метровую двушку! Честно говоря, в общении культурные слова еще остались, а вот то что в душе, там уже культурных слов почти нет.
Очень рады за тех кто успел преобрести однушки по 1,7, двушки по 2,3 и других счастливчиков.
Кстати. Писали в прессе и на всех площадках на которых мы были за последний месяц (ПИКовские, Планерная, Лесной уголок...) говорили, что по области с 1 марта будет подорожание жилья. Задержка продаж для ипотечников, возможно, связана именно с этим, потому что это существенная прибыль, а ипотечников больше чем 100%-ков.
И после слов менеджеров: "шеф еще не дал добро", хочется многое сказать о шефе
lazy builder
New member
а еще можно поматериться на страну/правительство/жизнь и порадоваться за тех, кто успел купить квартиру году эдак в 2003-м.nosopirka сказал(а):
Я купил однушку за 2,4. Этой мой выбор. Ваша "вшивая двушка" - это ваш осознанный выбор. Урбан Групп не монополист на рынке, есть огромный выбор в регионе. Так что можете свободно купить квартиру дешевле и лучше. А если выясняется, что дешевле и лучше нет - то см. п.1 - поругать страну, правительство, жизнь.
Sergst сказал(а):Пока Урбан не был замечен в повышении цен с определенной даты, как не был замечен и в обещании таких повышений
Официально может не заявлял, но менеджеры, которые берут трубку, в "цвет" заявляют, что пока квартиры не все не выставляем, но когда выставим, они будут дороже!
Sergst сказал(а):Пока Урбан не был замечен в повышении цен с определенной даты, как не был замечен и в обещании таких повышений
вот именно, что пока... если такое произойдет будет крайне несправедливо по отношению к ипотечникам... ну если не с 1 марта произойдет повышение цен, то по крайней мере после выборов такое следует ожидать
В прессе в качестве причины было что-то официальное, то ли инфляция, то ли какой-то законодательный акт, то ли и то и другое - не помню, честно.
А со слов менеджеров - в урбане шеф решает: что, когда и на сколько.
Поэтому вдобавок к 2-3% прибавки общерыночным, возможно будут еще и 2-3 процента "от шефа"
)Sergst сказал(а):
Никто не спорит, отнюдь! Выставив квартиры якобы на ознакомление в начале месяца, они смогли проверить спрос на такие цены для 0-цикла, и тут же народ бросился звонить, уточнять и тд, некоторые по 5 раз в день и, естественно, что если б спроса не было, цены сейчас были бы ниже. А то что происходит в последние 2-3 дня, дает им полную свободу в этом вопросе.
А нам, в отличие, от Романа, принципиально жилье именно в районе Химок
Цены на квартиры урбан стабильно повышает, начиная с сентября, с самого старта продаж, практически каждую неделю, с выходом новых порций квартир и это не зависит ни от чисел, ни от времени года, ни выборов и т.п. просто, чем ближе к сдаче, тем дороже и так и дальше будет, и это нормально мне кажется.
Менеджеры никогда этого не скрывали.
Менеджеры никогда этого не скрывали.