Комментарии к результатам встреч с УК

[Vitaliya]

Не факт. В Вашем письме, которое публиковали из АПУ указано печать и подпись, а штамп печатью не является.
Добавлено:
С другой стороны, на встрече все решили, что это требование не законно и достаточно подтверждения об отправлении письма..
Ждем первых испытателей)

 

[marsel]

С другой стороны, на встрече все решили, что это требование не законно и достаточно подтверждения об отправлении письма..
Ждем первых испытателей)

Решили. Осталось только АПУ объяснить что достатчно просто подтверждения об отправке. По мнению АПУ подтверждением уведомления является подпись и печать УК. УК бесплатно подпись и печать ставить отказывается. Замкнутый круг))

 

[Марина Королёва]

Почитала. Ожидание по всем важным вопросам, которые касаются денег. То есть наших денег.
Мое мнение: специально затягивает. ОСС не нужен в данный момент для того чтоб тарифы были муниципальными. Закон уже нарушен. Управляющий должен приказом поставить муниципальный.
Реальное затягивание. Расчет на то, что на ОСС нас уговорит на свой тариф. А если нет - еще чуток денег они заработают.
И опять не нашел договора с поставщиками)))

 

[marsel]

Марина Королёва, так и есть. по всем вопросам где нет конфликта интереса слышим "я понял вашу логику. исправим". вот только уже явный косяк товарища с нарушенным обещанием по открытию мусоропроводов. дал и не сдержал.

 

[Yakko]

Коллеги, сорри, а от 12 дома есть вообще кто-нибудь? (какой-нибудь представитель)?

Спасибо!

 

[Марина Королёва]

marsel, ну раз он понимает нашу логику...
В след раз я ему эту логику предоставлю... женскую... с уклоном во все постановления и в письменном виде под отметку о вручении)) логично же , именно так общаться, если иначе не складывается.

 

[Natat39]

Почитала. Ожидание по всем важным вопросам, которые касаются денег. То есть наших денег.
Мое мнение: специально затягивает. ОСС не нужен в данный момент для того чтоб тарифы были муниципальными. Закон уже нарушен. Управляющий должен приказом поставить муниципальный.
Реальное затягивание. Расчет на то, что на ОСС нас уговорит на свой тариф. А если нет - еще чуток денег они заработают.
И опять не нашел договора с поставщиками)))

Марин, на ОСС он предлагает вынести все три варианта тарифов. С раскладками
На смены тарифа сейчас -да, постановления, все дела. Но люди на собраниях говорят ему- нас все устраивает! Зачем ему что то менять?
С документами- согласна. Рассеянность человеческая - вещь не редкая, но в такой момент и в таких вопросах- не допустима

 

[Natat39]

Ром, в каких документах прописано, что подпись и печать?
Получить штамп с датой, номером и названием - разве нельзя считать надлежащим уведомлением?

 

[marsel]

Natat39, ни в каких. Это мнение АПУ. Поэтому и говорю, что осталось АПУ убедить)

 

[Sergst]

По отоплению все страньше и страньше.
Какой запрос может быть к УК, если они не владельцы котельной? Что за бред? Они потребители, а не эксплуатирующая организация)

А теперь десерт-
Прежде чем описывать устройство и функции ЦТП (центральный тепловой пункт) приведем общее определение тепловых пунктов. Тепловой пункт или сокращенно ТП это комплекс оборудования расположенный в отдельном помещении обеспечивающий отопление и горячее водоснабжение здания или группы зданий. Основное отличие ТП от котельной заключается в том, что в котельной происходит нагрев теплоносителя за счет сгорания топлива, а тепловой пункт работает с нагретым теплоносителем, поступающим из централизованной системы. Нагрев теплоносителя для ТП производят теплогенерирующие предприятия - промышленные котельные и ТЭЦ.

Если даже в страшном сне предположить, что у нас ТЦП, то проект должны были согласовать со всеми эксплуатационными муниципальными органами. А это значит, что информация должна присутствовать совсем не у УК.

Получается, что на крышах у нас котельные. А ЦТП - это то, что расположено в бойлерных и распределяет тепло от котельных на отопление и ГВС.
Котельные у нас индивидуальные (поскольку обслуживают один ЦТП), а ТП централизованные, так как обслуживают сразу много квартир.

 

[KAK]

Sergst, Почему вы не ходите на встречи с управляющим?

 

[мамаЧоли]

Sergst,
Не сходится с протоколом такое логичное решение:
п. 15.1
28.03.2015 проверка идет Прокуратура запросила документы о статусе наших котельных. УК дала информацию, что у нас ЦТП

УК спросили про котельные, а они ответили про бойлерные?

Кто может ответить по котельным, которые расположены в общедомовом имуществе?

 

[irinkamn]

KAK, а вы были 28 марта? задавали вопросы про озеленение, которые здесь написали?

 

[marsel]

мамаЧоли, ИМХО не стал бы это обсуждать в открытом форуме, который УК и Малкин почитывают)

 

[Sergst]

Sergst, Почему вы не ходите на встречи с управляющим?

Можно уточнить вопрос?

 

[KAK]

irinkamn, Был. Задал вопрос. Малкин обещал обсудить этот вопрос со мной отдельно.

 

[Марина Королёва]

Рассеяность это когда пару раз)))

 

[Zalina]

Не знаю в какую тему это определить. В интернете нашла, мб кому то это пригодиться.
http://www.jitel66.ru/index.php/article/view/192

Я в своих запросах и письмах в УК теперь буду писать так.

Ответ на запрос подготовить и выдать на руки в течение 10 раб. дней согласно п. 21 Постановление Правительства РФ от 23.09.2010г. №731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".

P.S.
Применение ФЗ 2 мая 2006 года N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, не приемлемо к данному запросу.
Данный нормативный акт не распространяется на управляющие организации.

 

[Natat39]

Залин, не в качестве противостояния но к размышлению
В прошлом году вступил в силу 44-ФЗ о гос закупках. В соответствии с ним, если в конкурентной процедуре принимало участие не более одного участника, заключение контракта необходимо было согласовать с ФАС. По закону, в течение 10 дней.
Согласования доходили до 2 месяцев

 

[marsel]

Из протокола не совсем понял, что с шашлычными? Там, где они должны быть по плану, их делать застройщик не будет? Малкин не пояснил почему? И что значит "надо выбрать" место под шашлычные? Не понял, чем не подходят места, выбранные самим Атаянцом?)))