Комментарии к теме Общение с представителем Urban Group

[m4ks1k]

апплодирую стоя! Спасибо за детальный ответ.

Евгения, скажите, в течение какого срока после сдачи домов Госстройнадзору планируется начало рассылки уведомлений и передачи квартир дольщикам? Спасибо.

Если человека долго-долго динамить, а потом таки выполнить, что он просит, то тебя на руках носить будет. Не раз уже замечал.

 

[lazy builder]

это ж как глоток воды - впервые за долгие годы время услышать срок, который измеряется в цифрах, а не категориями "в ближайшее время", "как только, так сразу".
теперь осталось две вещи.
1. сообщить, в какие сроки после сдачи госстройнадзору квартиры будут передаваться нам
2. выполнить все это.

 

[Mr. by]

Уважаемые форумчане,
информируем вас о графике ввода домов в жилом комплексе. Считаем важным сообщить вам, что в середине лета-начале осени при серьезном объеме строительства мы столкнулись с острейшей проблемой с подбором нужного количества квалифицированных рабочих. Людей, не умеющих качественно строить и вести отделочные работы, мы брать на работу не считаем возможным даже в такой ситуации. Сейчас эта проблема уже решена, однако замедление скорости строительства окажет влияние на график ввода домов в «Городе набережных».

как то так выглядел я в момент прочтения данного сообщения

 

[MSN]

а что смешного?

 

[Mr. by]

вам, как новичку, не понять

 

[MSN]

я не новичок, но не вижу ничего смешного в том, что найти грамотных строителей оказалось очень сложно.

 

[maninika]

Уважаемые форумчане,
информируем вас о графике ввода домов в жилом комплексе. Считаем важным сообщить вам, что в середине лета-начале осени при серьезном объеме строительства мы столкнулись с острейшей проблемой с подбором нужного количества квалифицированных рабочих. Людей, не умеющих качественно строить и вести отделочные работы, мы брать на работу не считаем возможным даже в такой ситуации. Сейчас эта проблема уже решена, однако замедление скорости строительства окажет влияние на график ввода домов в «Городе набережных».

как то так выглядел я в момент прочтения данного сообщения

А вот что ответила Евгения на форуме Новосходни:
"информируем вас о графике ввода домов в жилом комплексе.
Считаем важным сообщить вам, что в середине лета-начале осени при серьезном объеме строительства мы столкнулись с острейшей проблемой с подбором нужного количества квалифицированных рабочих. Людей, не умеющих качественно строить и вести отделочные работы мы брать на работу не считаем возможным даже в такой ситуации. Сейчас эта проблема уже решена, однако замедление скорости строительства окажет влияние на график ввода домов в «Новосходненском».
Окончание строительства по всем домам останется в рамках сроков, указанных в Договорах долевого участия, большинство домов будут сданы ранее этих сроков, но к нашему сожалению, не настолько раньше, как было запланировано. Дополнительное влияние на сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию оказывал и оказывает фактор выборов Администрации городского округа Химки и смены чиновников, подписывающих разрешения. Так, заключения о соответствии домов №1 и 10 в ЖК «Новосходненский» были получены нами в Госстройнадзоре МО еще 15 сентября, а разрешения на ввод этих домов в эксплуатацию не подписали до сих пор. "

Найдите отличия

 

[admin]

Не вижу противоречий. Логично, что кадровая проблема коснулась всего холдинга

 

[lazy builder]

а в НС должно было быть как-то по-другому?

кста, в Опалиху такой ответ не пришел, что характерно. Там если такой ответ дать, то придется и с выплатами добровольно соглашаться. Может думают пока...

 

[Sergst]

А как с ними можно не соглашаться добровольно? Нарушать закон в таком бизнесе вещь для репутации страшная, а получить прокурорское предписание в такой ситуации дело почти 100% - есть норма закона, очень четкая и однозначная, есть нарушение этой нормы, соответственно прокуратура с удовольствием прореагирует.

 

[Anemo]

Видимо, мало платили, а требовали качество. Сложно держать баланс. Чую, Урбенгрю цены на следующие "города для жизни" приподнимет из-за возросших накладных...

 

[Механик]

По новому графику:[/b]
- дома 20 копус 1, 2 и 3 будут сданы Госстройнадзору 15-20 ноября 2012,
- дома 11, 12 будут сданы Гостройнадзору 15-20 декабря 2012,
- дома 18, 19 и таунхаусы (22-25, 27-32) будут сданы Гостройнадзору до конца января 2013 года – на срок оказывают влияние длинные новогодние каникулы,
- дом 17 будет сдан 15-20 февраля 2013.

вот тут подтверждение http://www.gorod-nb.ru/massmedia/news/

 

[ОльгаСт]

Следующий будет "в партнерстве"...

 

[Anemo]

Следующий будет "в партнерстве"...

Уж не тревожный ли это звоночек? Знаете, на аналогии - как только в узкоспециализированном магазине ВНЕЗАПНО появляется закуточек по продаже непрофильного товара, то со временем этот магазин сдувается... Тоже, своего рода "партнёрство", как лакмусовая бумажка, проявляющая наличие системных проблем.
У Урбенгрю, видимо, проблемы с "капиталом" или административные в части получения земель.
Посмотрим что будет.

 

[ОльгаСт]

Посмотрели сегодня последнюю прессконференцию. Причины партнерства объясняют весьма логично и просто - соседство участков, ну и некоторые другие причины. Почему бы и нет? Тем боле, что партнеры имеют одинаковый профиль. Но продолжение обсуждения этой темы давайте перенесем в другую ветку.

 

[lazy builder]

А как с ними можно не соглашаться добровольно? Нарушать закон в таком бизнесе вещь для репутации страшная

я тоже не понимаю, но вы же видели ответы евгении по опалихе

 

[Mr. by]

я не новичок, но не вижу ничего смешного в том, что найти грамотных строителей оказалось очень сложно.

А вот что ответила Евгения на форуме Новосходни:
"информируем вас о графике ввода домов в жилом комплексе...

Найдите отличия

Не вижу противоречий. Логично, что кадровая проблема коснулась всего холдинга

Отвечаю сразу всем.
Объем работ УГ был давно известен и кол-во сотрудников и вывод их на работу был известен сразу (где-то в 2011 г.). я считаю ответ Евгении детским лепетом, оттого и смешно. в декабре ответом будет: извините мы думали что будет конец света поэтому считали что не стоит достраивать, т.к. мало кто доживет до этого срока

 

[Ex_K]

Вы не правы в своих умозаключениях.

не вижу ничего криминального в том, что застройщик набирает рабочих постепенно, согласно очередности начала строительства каждого последующего дома.
Да, в чем то Вы правы, но согласитесь глупо набирать требуемое количество строителей сразу и платить им ЗП пока они ничего не делают/строят.

Посмотрите на фото из ГН, на которых мелькают лица строителей, я не вижу подавляющего большинства таджиков и проч. людей подобной национальности, которые присутствуют например при строительстве более "заметного" для МСК объекта - СИТИ. На лицо (по крайней мере мне хотелось бы в это верить) политика делающая упор не на удешевление строительства а на качество застройки. А найти квалифицированную ораву НЕ таджиков согласитесь немного сложней.

Мы долго можем гадать почему так произошло, но не забывайте что УГ строит не один несчастный дом в химках, а несколько комплексов сразу, состоящих из домов количеством более одного. И я не заметил чтобы хоть в один из дней работа останавливалась полностью и на площадке весь день было пусто уныло и одиноко.

все ИМХО.

 

[ОльгаСт]

Вот тут я полностью согласна. А еще надо учитывать, что те, кто приехал в Москву на поработать на стройку, очень часто рассчитывают на сезонность работы. Вот тут и начинается: огород вскопать, картошку посадить, окучить выкопать, дома срочные проблемы да и отдохнуть хочется. Очень трудно работать далеко от семьи.
Ну и опять повторяю, много ли москвичей бегут работать на стройку?

 

[Mr. by]

для этого есть вахтовый метод работы.
для Ex_K срок отделочных работ был также известен заранее

и для всех одновременно: с проблемой УГ столкнулся летом, но продолжал всех уверять что точно все будет готово. перестаньте писать глупость пока я не стал воспринимать вас как детей. все ИМХО