Лестничные клетки и подъезд

[Mr. by]

Помоему раз в месяц или два раза моют весь подъезд. Но на своем этаже мы с соседями убирем и моем свою площадку сами каждую неделю,по собственной инициативе.

Вам еще везет, у нас подъезд убирают по моему раз в 3, а то и 4 месяца

 

[akyla]

Все зависит от самих жильцов. У нас есть этаж где молодежь собирается,там и семечки,окурки и т.д. Убирай не убирай,всеравно грязно.

 

[Zal]

а у вас дворник под окном не ходит или вы поздно встаете??

У нас ходит. Я имел ввиду, что не сильно важно - подметен асфальт или нет, все ли листья собраны под деревьями и т.п.
Мусор, создаваемый человеком убирать можно до бесконечности, но это не будет эффективным пока человек не перестанет мусорить.

Вообще тему уборки в подъезде мы слегка перетерли в обсуждении к своему будущему дому. Повторяться здесь не буду.

 

[Mr. by]

Я имел ввиду, что не сильно важно - подметен асфальт или нет, все ли листья собраны под деревьями и т.п.
Мусор, создаваемый человеком убирать можно до бесконечности, но это не будет эффективным пока человек не перестанет мусорить.

а если ничего с ним не делать? так и грязью зарастем. если хотите посмотреть на такое, сходите в ближайшую лесополосу, там такого увидете
извиняюсь, что не по теме, но если не будут убирать зимой, то к подъехать к подъезду "разгрузится", если у вас не внедорожник, тоже будет проблематично.

 

[irinkamn]

Никак не пойму, зачем это сейчас писать, какой смысл нагнетать, если уже сказано, что будет управляющая компания, которой мы будем оплачивать благоустройство и уборку территории? А это и работа дворников, снегоуборочной техники, уборщиков подъездов. И в зависимости от величины оплаты нам хоть раз в 3 месяца будут убирать в подъезде, хоть каждый день.

 

[Mr. by]

Никак не пойму, зачем это сейчас писать, какой смысл нагнетать,

все что я здесь писал, надеюсь не станет моей головной болью, и головной болью жильцов при переезде в уже готовые дома тему считаю исчерпавшей себя

 

[оля-ля]

По поводу содержания придомовых территорий и подъездов: при создании ТСЖ правление оговаривает и контролирует качество выполненных работ, при ненадлежащем исполнении или переизбирается УК, или делается перерасчет за не оказанные услуги. В ГН при правильно организованной работе ТСЖ очень выгодно и рентабельно, квартплата может быть минимальной. Я живу в доме, где ТСЖ с 2001 года. Дом эконом класса, а содержится на высоком уровне и качество обслуживания на высоте и все это при квартплате по городским тарифам. Личные сантехники, плотник, электрик и т.д. Подъезды убираются каждый день, двор от снега и мусора вычищен на отлично, а летом все утопает в цветах и зелени и т.д., консьерж в подъезде. Только в подъездах ГН содержание консьержей обойдется очень дорого, так как квартир в 1 подъезде мало, а консьержи работают сутками. Можно конечно посадить на вахту 1 тетеньку приезжую, где она будет жить, а заодно и нас охранять, но вряд ли это всем понравится.

 

[Zal]

извиняюсь, что не по теме, но если не будут убирать зимой, то к подъехать к подъезду "разгрузится", если у вас не внедорожник, тоже будет проблематично.

У меня внедорожник
Также извиняюсь, что не по теме.:angel:

 

[Geolog]

Никак не пойму, зачем это сейчас писать, какой смысл нагнетать, если уже сказано, что будет управляющая компания, которой мы будем оплачивать благоустройство и уборку территории? А это и работа дворников, снегоуборочной техники, уборщиков подъездов. И в зависимости от величины оплаты нам хоть раз в 3 месяца будут убирать в подъезде, хоть каждый день.

Всё правильно! Будет и УК, и Совет дома (сейчас по закону), так что будут и убирать, и контролировать.

 

[Ляля]

Отделка на самих лестничных площадках и в коридорах будет чистовая, т.е. совершенно обыкновенная, мне кажется просто на этаже соседями можно скинуться и поставить хорошую дверь в тамбур, если таковой будет.

 

[Lulla]

Все зависит от самих жильцов. У нас есть этаж где молодежь собирается,там и семечки,окурки и т.д. Убирай не убирай,всеравно грязно.

У нас тоже ходят (соседские подростки и куча их друзей, семья совсем не интеллигенты простые люди, но любят порядок и всегда за чистоту, они детям своим мусорить и пачкать не дают), а у нас на этаже почти у всех малые дети, у всех коляски велики самокаты и пр, у всех спец швабра для коридора, все моют за самой! Если ждали бы уборщицу (она хорошо убирает) давно бы в грязи утонули. В слякотное время каждый полы моет по два раза в день!!!! На свои деньги сделали всей площадкой очень хороший я бы сказала роскошный ремонт. А на других этажах без ремонта страшно заходить, там все отколотое, обшарпанное, окурки, грязь-жильцам до лампочки!

 

[Mr. by]

В слякотное время каждый полы моет по два раза в день!!!!

4 квартиры на площадке. в каждой по два жильца. получается пол моется каждый час. он блестит?

 

[Lulla]

В слякотное время каждый полы моет по два раза в день!!!!

4 квартиры на площадке. в каждой по два жильца. получается пол моется каждый час. он блестит?

Летом моем, если нагрязнили (дождь был и колеса вымазаны в грязи). В грязное время года (осень, весна) да, по два раза почти, смотря сколько раз с ребенком гуляют. Я со своим два. Летом когда пылесошу в квартире прихватываю еще придверный коврик и пятачок вокруг своей двери. У нас ни бумажечки, ни пылинки! Сейчас в двух квартирах капитальный ремонт (даже пере планировака у обоих идет), все чисто, пыли нет, там все завешено и мокрые тряпки рабочие стелят всегда на пароги. На нашем этаже 8 квартир, из них 4 с малолетними детьми.

 

[aua21]

Какая Вы молодец, Lulla! Я не устаю восхищаться!

 

[vaga]

irinkamn Не совсем с Вами согласен насчёт ремонта если у кого что упало и отбило кусочек кафеля, то он ремонт делает за свой счёт и сразу. Потому как сегодня молоток упал у Васи, заввтра ванная упала у Вани, а вчера, упавшей у Пети банкой краски заляпало весь 3-й этаж. Проще определить года 1,5 на ремонты, а потом всем подъездом собраться, скинуться и сделать ремонт один раз, я надеюсь никто не будет против, мы же люди культурные и будем участвовать в соц соревновании за звание подъезда образцового содержания. Иначе мы рискуем каждую неделю делать ремонт. Потом постелим коврики... там, кадушки с фикусами поставим, заведём подъездного кота Васю и волнистых попугайчиков Кешу и Мару на входе, а при большом желании даже можно завести питона Гошу, воров отпугивать.

 

[irinkamn]

Уважаемый vaga! Цитируйте, пожалуйста, то, с чем Вы конкретно не согласны и на что отвечаете, поскольку теме сто лет в обед, и пролистывать ее всю, чтобы сообразить, о чем Вы, как-то не очень
Я все же пролистала, хорошо, что тут всего 4 страницы

Я писала: "А нельзя ли в договоре на ремонт квартиры прописать отдельный пункт о сохранности отделки общих помещений и аккуратном заносе/выносе стройматериалов? Прописать материальную ответственность (штрафы, вычеты) за покоцанный подъезд? И в Акте приемки предусмотреть этот пункт также? Ведь это все в наших общих интересах будет" - Вы с этим не согласны? Я по-прежнему с собой согласна )
И совсем не хочу, если я и мои рабочие были аккуратны и соблюдали эти правила, через 1,5 года еще скидываться на полный ремонт подъезда. Надо СРАЗУ следить за общим имуществом, а не привыкать к вечному "а, и так сойдет... потом... когда-нибудь все поправим".

 

[ККатерина]

А если отвлечься от смысла разговора и просто почитать, как Vaga пишет - шедеврально) щас пойду чаёк поставлю с баранками и вернусь перечитать - потрясающе

 

[irinkamn]

Это да Питон Гоша для отпугивания воров - это здорово

 

[vaga]

irinkamn, да, я именно об этом. Прошу прощения, я прочёл только что и, вероятно, подумал, что тема у всех на слуху, не посмотрев на дату поста. Ирин, давайте абстрагируемся от всего и представим как мы пропишем в договоре статью на акуратный вывоз/вынос краски (дивана/унитаза/104" ТВ Sony) ? Это не реально. Одно дело, когда делаю ремонт конкретно я или мой сосед Вова (мы кровно заинтересованы в сохранности плитки, краски и пр.), а другое дело когда это бригада, дай бог из Белгорода, хуже из Белоруссии, а ещё хуже из Таджикистана. Какой там договор? А ведь многие так и будут поступать. Я думаю, единицы будут разрабатывать дизайн проект и воплощать его силами профессионалов... Т.е. я не то. чтобы против, но в силу реалий это просто не реально. Но вот реально то, что я предложил: отвести подъездом некоторый логический срок (год-полтора), сделать ремонт и уж те, кто будет перекупать квартиру в 3-й раз через два года после сдачи дома, пусть делают ремонт "покоцаной плитки" своими руками. Ну вот такое предложение

 

[Sergst]

Ну не знаю... Знаю, что если сразу "последствия" ремонта не устранить, то следующие "последствия" будут появляться гораздо быстрее. Это основы психологии - трудно первому бумажку в чистом месте бросить, вторую горадо легче, третью - "о, мусорная куча!".