Места для установки кондиционеров

[Sergst]

А в чем разница?

 

[irinkamn]

Кроме плиты, балкон имеет ограждение, декор, еще что-нибудь может иметь.

 

[Sergst]

Я термин неправильный употребила. Не долевой собственностью, а общим имуществом, конечно.

Ты все правильно употребила, "общее имущество" принадлежит собственникам помещений в доме на праве "общей долевой собственности".

 

[Sergst]

Кроме плиты, балкон имеет ограждение, декор, еще что-нибудь может иметь.

Но, так все равно (ст.15 ЖК) это не является объектом жилищных прав.
Я уже запутался, мы о чем спорим?

 

[irinkamn]

Да мы и не спорим. Просто разговариваем, мусолим тонкости Я думаю, что для многих будет открытием, что балконные плиты - общее имущество. Для меня лично было.

 

[Sergst]

Ага, и не является личной собственностью собственника квартиры

 

[Saden]

Та цитата которую Приводил sergst всего лишь вносит понимание что в квартире является жилой площадью и что не жилой. Балкон не является общей собственностью. Жить на нем нельзя, но он является собственностью квартиры. Почитайте внимательней смысл фразы.

 

[Saden]

Общая площадь жилого помещения. Балкон нежилое помещение, но относится к определенной квартире. Не вводите в заблуждение людей, а то так скоро окажется и квартиру мы не покупали!

 

[123456]

Балкон является частью общего имущества, также как и коридор, лестницы в подъезде и т.д., но так как этой частью может пользоваться только собственник конкретной квартиры эта часть выделена и указана в техпаспорте отдельно по каждой квартире.

 

[Sergst]

Та цитата которую Приводил sergst всего лишь вносит понимание что в квартире является жилой площадью и что не жилой. Балкон не является общей собственностью. Жить на нем нельзя, но он является собственностью квартиры. Почитайте внимательней смысл фразы.

ну начинается Почитайте внимательно ЖК и постановление ВАС - как раз балкон не является собственностью (частью, наверное?) квартиры, он является общей собственностью.

 

[Sergst]

Общая площадь жилого помещения. Балкон нежилое помещение, но относится к определенной квартире. Не вводите в заблуждение людей, а то так скоро окажется и квартиру мы не покупали!

Не является балкон общей площадью жилого помещения (боже, что за формулировка!). Балкон - это часть общего имущества и не является личной собственностью кого-либо.

 

[alsu-sh]

вот так новости, для меня эта информация тоже нова! я в шоке (((

 

[Антонина]

Когда сосульки с крыш балконов падали в СПб (пару лет назад) читала, что суд решил, что чистить балкон от снега должны были собственники квартир (чтобы сосульки не образовывались). Или что-то в этом роде. Так что Вы правы, повернут, в любом случае, так как надо. Не нам

 

[admin]

в спб не могло быть сосулек! Там сосули!

 

[Pink Panda]

в спб не могло быть сосулек! Там сосули!

А как же антисосульный нанолазер? Сколько лет уже изобретают - и все впустую?

 

[Saden]

И так, повторюсь. Если балкон не входит в общую площадь квартиры это совсем не значит ,что он не ваш и вы его не купили. Он присутствует в плане квартиры и прописан в приложении №4.Цены на квартиры с балконом и без сильно разнятся у застройщика. Балкон не соответствует для проживания по санитарным нормам поэтому его не включают в общую площадь,- к сожалению для УК. А то бы они с удовольствием брали деньги за его отопление!

 

[Sergst]

Я тоже повторюсь, по федерального закону балкон не является предметом жилищного права. То есть на него не может возникнуть права личной собственности.

 

[nikita]

Мне кажется вы о какой-то херне спорите, извините.
Можно, нельзя.
Нельзя, потому что висящие кондиционеры на стеных, снаруже балконов, свисающие с крыш - это убого. Запретил УК вешать - отлично, молодцы. Тут я их полностью поддерживаю. Отличная идея сидеть на форуме и придумывать как обойти запреты, давайте еще придумаем как обойти запрет парковки во дворах, на детских площадках, на газонах, давайте застеклим балконы, давайте сломаем несущую колону ... давайте еще что-нибудь сделаем, а что, придумать как обойти запрет всегда можно!
Вы бы лучше потратили 10 минут и придумали как разместить внешний блок кондиционера на балкове не в ущерб. Я вот подумал и разместил его так, что ровно над ним будет "диванчик" на котором будет удобно сидеть ну и столик соотвественно.
Мне бы тоже хотелось убрать кондиционер с балкона, чтобы он лишнее место не занимал, но убрать его некуда: значит либо не ставить, либо ставить как положено.
Сегодня заложили все трубы под кондиционер с выводом на балкон

 

[OksiErm]

Вот побольше бы так думающих людей!!!! А то только думаем как нам удобно и наплевать на окружающих ...

 

[Ziegfrid]

Ответили - нет, не в полкирпича там стенка. Судя по всему - 20-1

Сереж - там по фото видно, что есть еще что-то белого цвета за кирпичом - скорее всего пеноблоки.

P.S.: но т.к. внешний блок и 2 "работничка" весят прилично и больше 200 кг - то крышу они продавили конкретно.