Многоуровневый паркинг
- Автор темы Boston_cj
- Дата начала
programmer
New member
Зато все испытывают проблемы с вашей парковкой, соседушкоYakko сказал(а):
Хахатариус
Banned
Те кто не купят хоть наземный паркинг в связи с нежеланием по каким-либо причинам брать подземный, явно потом будут сожалеть.
[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать последнее сообщение в теме - не нажимайте кнопку "Ответ", а сразу набирайте ответ в окне "Быстрый ответ"!>[/size]
Если по факту:
1) Задержать могут, но смысл получить место до первого снега, ибо зимой будет ахтунг с парковкой. Так что задержка в 2-3 месяца не проблема.
2) Что с собственность не так? Не знаком с этой проблемой.
3) Куча причин-перечислите.
Если по факту:
1) Задержать могут, но смысл получить место до первого снега, ибо зимой будет ахтунг с парковкой. Так что задержка в 2-3 месяца не проблема.
2) Что с собственность не так? Не знаком с этой проблемой.
3) Куча причин-перечислите.
diprok
New member
[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать последнее сообщение в теме - не нажимайте кнопку "Ответ", а сразу набирайте ответ в окне "Быстрый ответ"!>[/size]Право собственности на машиноместо, обозначенное линиями, возможно оформить как долевую собственность, все остальное через суд
marsel
New member
не прокатит и через суд, только общая долевая с хозяевами магазинов)))diprok сказал(а):
Добавлено:
цитата из письма МЭРТа от 26 мая 2015 г. N ОГ-Д23-7475 (для питающих надежды):
раз - "Парковка (парковочное место), как ее определяет Градостроительный кодекс Российской Федерации, не отвечает и критериям помещения. Так, согласно пункту 14 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее - Технический регламент) помещение определено как часть объема здания или сооружения, имеющее определенное назначение и ограниченное строительными конструкциями. Учитывая также положения части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 7 статьи 27 Закона о кадастре, помещение должно быть изолировано или обособлено от других помещений в здании или сооружении."
и два - "Если "машино-место" не отвечает требованиям, предъявляемым федеральными законами к помещениям, и не обладает характеристиками, позволяющими отнести его к объектам недвижимости, после постановки на государственный кадастровый учет здания, помещения, в котором находится "машино-место", возможна государственная регистрация общей долевой собственности на такие здания, помещения с определением долей в праве собственности на них пропорционально размерам "машино-мест", находящихся в таких зданиях, помещениях."
Sergst
Moderator
marsel, а я не очень понял. Ну парковка не помещение, из этого следует, что нельзя (по мнению МЭР) оформить собственность на нее как помещение. Но, из этого не следует, что на нее вообще собственность оформить нельзя. Оформляют же собственность на дачные участки. А тут и зарегистрированный у государства договор есть, значит есть и право собственности. Иначе как-то странно получается, платил за одно (машиноместо), а регистрируют другое (общую долевую)
marsel
New member
Sergst, парковка как кусок асфальта не просто не обладает признаками помещения, но и не обладает характеристиками, позволяющими отнести его к объектам недвижимости...
Нет объекта - нет собственности. Дачный участок - это земельный участок. А земельный участок - это объект недвижимости.
Но Вы вправе считать, как Вам будет угодно. Я в спор не вступаю. Эта тема меня не волнует. Хотелось бы только, чтобы все желающие купить были в курсе проблемы.
Нет объекта - нет собственности. Дачный участок - это земельный участок. А земельный участок - это объект недвижимости.
Но Вы вправе считать, как Вам будет угодно. Я в спор не вступаю. Эта тема меня не волнует. Хотелось бы только, чтобы все желающие купить были в курсе проблемы.
Марина Королёва
New member
Sergst сказал(а):
А потом Общедолевая собственность делится на дольщиков))) и в свидетельстве будет написано 1/..... Доля.