Наш двор! дома №6, 7 и 21 корп 1, 2 ,3
- Автор темы Zalina
- Дата начала
Наконец то пришел ответ письменный из Экотауна. По запросу от 09.02.2015 вскрытия нашего двора из-за протечки паркинга.
Ответ от 21 апреля 2015г. Очень оперативно.
" В ответ на Ваше обращение сообщаем, что работы по вскрытию двора производиться не будут.
Будут производиться работы по демонтажу отмостки."
Добавлено:
Что видимо и происходит сейчас около 21к2 со стороны двора сразу около дома.
Ответ от 21 апреля 2015г. Очень оперативно.
" В ответ на Ваше обращение сообщаем, что работы по вскрытию двора производиться не будут.
Будут производиться работы по демонтажу отмостки."
Добавлено:
Что видимо и происходит сейчас около 21к2 со стороны двора сразу около дома.
Сегодня день ответов.
Уважаемые соседи наконец-то я дождалась письменного ответа от нашей УК на коллективное требование.
Во вложенном файле скан ответа от УК.
А тут конкретно отчет по каждому пункту, что было сделано и как. В комментариях написана информация со слов Малкина на субботних встречах (со слов УК).
Требований было 2 тк после того как я ходила собирала подписи многие озвучивали еще доп. вопросы.
1. от 24.02.2015
КОЛЛЕКТИВНОЕ ТРЕБОВАНИЕ
ОТ ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ №6 ,21 КОРП. 1, 2, 3.
Мы, жители домов №6, 21 корп.1 , 2 , 3 требуем от ООО УК «Город Набережных» (УК), в вашем лице, выполнение взятые на себя обязательств по управлению и обслуживанию наших домов и решение вопросов связанных с эксплуатацией наших жилых домов и обеспечение жителей комфортного проживания.
На сегодняшний день жители домов имеют общие не решенные вопросы, а именно:
- электросчетчики в подъездах стоят без стекол;
НЕТ
- в доме 21 корп2 подъезд 3 на -1 этаже отсутствует экран на лифтовой двери;
НЕТ.
Со слов УК это будет сделано, когда будут проводиться ремонтные работы 1 раз в год.
- в доме 21 корп 3 подъезд 1 на всех этажах кнопки лифта приклеены и еле держатся;
НЕТ.
я честно сама не проверяла ситуация поменялась?
- жителям не выдали ключи от почтовых ящиков, нумерации на ящиках отсутствует, из-за этого нет возможности вообще получать почту;
НЕТ.
Подписали от руки фломастером. Сказали, что цифры закупили осталось приклеить.
- доступ к колясочным происходит чз звонок к ключнице, что категорически неприемлемо;
Просто открыли колясочные и всё.
- уборка в подъездах происходит не регулярно, двери и перила не мыты ни разу с момента сдачи дома в эксплуатацию;
Говорят лучше стали убираться.
Но в моем подъезде после того как я лично 3 раза не сказала об этом наконец-то вымоли.
- перила на лестничных пролетах не окрашены браться за них не возможно;
НЕТ.
Сказали, что во всех наших домах еще не сделана застройщиком финишная покраска стен поэтому когда будут красить стены и покрасят перила.
- были требования расклеить информацию в подъездах о запрете курения в общественных местах;
НЕТ.
- нет мусорных урн около входа в подъезды;
ЧАСТИЧНО НЕ ВЕЗДЕ.
- обращение в диспетчерскую службу о неисправность лифта в доме 21 корп2 подъезд 3 устранялась в течение 2 недель. В результате он работает, только шумит после движения, двери открываются со скрипом. Лифты наверняка еще все на гарантии от производителя. Ремонт или замена должна быть произведена, а не ждать пока он сломается или пройдет гарантийный срок;
УЖЕ НЕ АКТУАЛЬНО.
Но сказали, что все лифты проверены.
- в доме 21 корп2 подъезд 2 на 1 этаже при входе на лестничную клетку сбит угол;
НЕТ.
Со слов УК это будет сделано, когда будут проводиться ремонтные работы 1 раз в год.
- в доме 6 со стороны двора козырьки подъезда не зашиты отделочным материалом.
НЕТ.
Вопрос передан Застройщику со слов УК.
Так же просим вас учесть пожелания по благоустройству нашей дворовой территории:
- установление на территории двора лавочек (место их нахождения согласовать с жителями);
НЕТ.
Будет производиться видимо с мая по сентябрь.
- тк курение запрещено в общественных местах (и тем более на детских площадках) необходимо по согласованию с жильцами определить место для курения и обозначить его специальным знаком.
НЕТ.
2. от 11.03.2015г. Приложение к коллективному требованию
Дополнительные не решенные вопросы жителей, а именно:
- доступ собственников к кладовкам происходит чз звонок ключнице. Необходимо организовать УК: сбор заявок от жителей на изготовление ключей, изготовление копий ключей и выдачу их в максимально короткие сроки (3- 5 рабочих дней). Оплата данной услуги происходит за счет заявителя-собственника;
Услуга эта не реализована.
- проверка работы во всех домах (и этажах) датчиков пожарного оповещения и их запуск. После чего предоставить информацию жителям о результатах проверки;
Со слов УК, что все проверено и работает.
- установить в доме 21 корп. 1 подъезд 1 почтовые ящики в соответствии количеству квартир в подъезде;
НЕТ.
Видимо будут вешать, когда найдутся свободные руки цифры клеить.
- информация о «ручном» регулирование котельных не является действительной. В доме 21.3 батареи кипяток. Диспетчер на вопрос регулировки ответил, что котельные работают в автоматическом режиме;
УЖЕ НЕ АКТУАЛЬНО
- отремонтировать в доме 21 корп. 3 подъезд 2 6 этаж, окно, расположенное у мусоропровода (окно не закрывается);
НЕТ
- в доме 21 корп.3 подъезд 2 установить откосы на окно, расположенное на лестнице между 1 и -1 этажами;
НЕТ
- в доме 21 корп.2 подъезд 2 со стороны двора при входе в подъезд отсутствует сливная решетка и нет сливной трубы;
НЕТ
- во дворе домов, на ДП (детская площадка) оставлены строительные лестницы, у большой горки справа, со стороны ступенек торчит штырь;
УБРАЛИ.
Но недавно опять появилась чудо лестница.
- многие установленные сливные решетки около входных дверей в подъезд меньше чем отверстие под них. Необходимо довести выполненные работы до конца.
НЕТ.
Со слов УК, что будет делаться силами УК , но за счет Застройщика (материалы) .
Так же есть вопросы, которые необходимо решить с учетом мнения собственников жилья:
- определить специальное место для выгула собак, а так же установить урны с пакетами для выброса фекалий (согласовать с жителями данное место). Уведомить собственников о стоимости данной услуги заранее;
Дальше обсуждения вопрос не двинулся. Специальные урны дорогие.
- решение о необходимости в домах консьержек и их проживание должны принимать жители тк являются собственниками общедомового имущества;
ЗАСТРОЙЩИКОМ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ ПОСТРОИТЬ ОБЩЕЖИТИЕ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО ПЕРСОНАЛА, НА ЧАСТИ ЗЕМЛИ В 2ГА И ВЫСЕЛИТЬ КОНСЬЕРЖЕК.
- при принятии решений об увеличение парковочных карманов вблизи домов учитывать пожелание собственников. Информацию об изменении придомовой территории донести до жителей и назначить дату встречи с жителями, для принятия окончательно решения;
УЖЕ НЕ АКТУАЛЬНО.
Вопрос на контроле администрации Химок.
- тк в планах УК на 2015г. благоустройство территории значится период с мая по сентябрь, обращаем ваше внимание, что необходимо принять временное решение уже сейчас о стихийных парковках на газонах между домами 21к2 , 6, 21к3.
БУКВАЛЬНО НА ПРОШЛОЙ НЕДЕЛИ ПОСТАВИЛИ ОГРАЖДЕНИЯ.
Уважаемые соседи наконец-то я дождалась письменного ответа от нашей УК на коллективное требование.
Во вложенном файле скан ответа от УК.
А тут конкретно отчет по каждому пункту, что было сделано и как. В комментариях написана информация со слов Малкина на субботних встречах (со слов УК).
Требований было 2 тк после того как я ходила собирала подписи многие озвучивали еще доп. вопросы.
1. от 24.02.2015
КОЛЛЕКТИВНОЕ ТРЕБОВАНИЕ
ОТ ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ №6 ,21 КОРП. 1, 2, 3.
Мы, жители домов №6, 21 корп.1 , 2 , 3 требуем от ООО УК «Город Набережных» (УК), в вашем лице, выполнение взятые на себя обязательств по управлению и обслуживанию наших домов и решение вопросов связанных с эксплуатацией наших жилых домов и обеспечение жителей комфортного проживания.
На сегодняшний день жители домов имеют общие не решенные вопросы, а именно:
- электросчетчики в подъездах стоят без стекол;
НЕТ
- в доме 21 корп2 подъезд 3 на -1 этаже отсутствует экран на лифтовой двери;
НЕТ.
Со слов УК это будет сделано, когда будут проводиться ремонтные работы 1 раз в год.
- в доме 21 корп 3 подъезд 1 на всех этажах кнопки лифта приклеены и еле держатся;
НЕТ.
я честно сама не проверяла ситуация поменялась?
- жителям не выдали ключи от почтовых ящиков, нумерации на ящиках отсутствует, из-за этого нет возможности вообще получать почту;
НЕТ.
Подписали от руки фломастером. Сказали, что цифры закупили осталось приклеить.
- доступ к колясочным происходит чз звонок к ключнице, что категорически неприемлемо;
Просто открыли колясочные и всё.
- уборка в подъездах происходит не регулярно, двери и перила не мыты ни разу с момента сдачи дома в эксплуатацию;
Говорят лучше стали убираться.
Но в моем подъезде после того как я лично 3 раза не сказала об этом наконец-то вымоли.
- перила на лестничных пролетах не окрашены браться за них не возможно;
НЕТ.
Сказали, что во всех наших домах еще не сделана застройщиком финишная покраска стен поэтому когда будут красить стены и покрасят перила.
- были требования расклеить информацию в подъездах о запрете курения в общественных местах;
НЕТ.
- нет мусорных урн около входа в подъезды;
ЧАСТИЧНО НЕ ВЕЗДЕ.
- обращение в диспетчерскую службу о неисправность лифта в доме 21 корп2 подъезд 3 устранялась в течение 2 недель. В результате он работает, только шумит после движения, двери открываются со скрипом. Лифты наверняка еще все на гарантии от производителя. Ремонт или замена должна быть произведена, а не ждать пока он сломается или пройдет гарантийный срок;
УЖЕ НЕ АКТУАЛЬНО.
Но сказали, что все лифты проверены.
- в доме 21 корп2 подъезд 2 на 1 этаже при входе на лестничную клетку сбит угол;
НЕТ.
Со слов УК это будет сделано, когда будут проводиться ремонтные работы 1 раз в год.
- в доме 6 со стороны двора козырьки подъезда не зашиты отделочным материалом.
НЕТ.
Вопрос передан Застройщику со слов УК.
Так же просим вас учесть пожелания по благоустройству нашей дворовой территории:
- установление на территории двора лавочек (место их нахождения согласовать с жителями);
НЕТ.
Будет производиться видимо с мая по сентябрь.
- тк курение запрещено в общественных местах (и тем более на детских площадках) необходимо по согласованию с жильцами определить место для курения и обозначить его специальным знаком.
НЕТ.
2. от 11.03.2015г. Приложение к коллективному требованию
Дополнительные не решенные вопросы жителей, а именно:
- доступ собственников к кладовкам происходит чз звонок ключнице. Необходимо организовать УК: сбор заявок от жителей на изготовление ключей, изготовление копий ключей и выдачу их в максимально короткие сроки (3- 5 рабочих дней). Оплата данной услуги происходит за счет заявителя-собственника;
Услуга эта не реализована.
- проверка работы во всех домах (и этажах) датчиков пожарного оповещения и их запуск. После чего предоставить информацию жителям о результатах проверки;
Со слов УК, что все проверено и работает.
- установить в доме 21 корп. 1 подъезд 1 почтовые ящики в соответствии количеству квартир в подъезде;
НЕТ.
Видимо будут вешать, когда найдутся свободные руки цифры клеить.
- информация о «ручном» регулирование котельных не является действительной. В доме 21.3 батареи кипяток. Диспетчер на вопрос регулировки ответил, что котельные работают в автоматическом режиме;
УЖЕ НЕ АКТУАЛЬНО
- отремонтировать в доме 21 корп. 3 подъезд 2 6 этаж, окно, расположенное у мусоропровода (окно не закрывается);
НЕТ
- в доме 21 корп.3 подъезд 2 установить откосы на окно, расположенное на лестнице между 1 и -1 этажами;
НЕТ
- в доме 21 корп.2 подъезд 2 со стороны двора при входе в подъезд отсутствует сливная решетка и нет сливной трубы;
НЕТ
- во дворе домов, на ДП (детская площадка) оставлены строительные лестницы, у большой горки справа, со стороны ступенек торчит штырь;
УБРАЛИ.
Но недавно опять появилась чудо лестница.
- многие установленные сливные решетки около входных дверей в подъезд меньше чем отверстие под них. Необходимо довести выполненные работы до конца.
НЕТ.
Со слов УК, что будет делаться силами УК , но за счет Застройщика (материалы) .
Так же есть вопросы, которые необходимо решить с учетом мнения собственников жилья:
- определить специальное место для выгула собак, а так же установить урны с пакетами для выброса фекалий (согласовать с жителями данное место). Уведомить собственников о стоимости данной услуги заранее;
Дальше обсуждения вопрос не двинулся. Специальные урны дорогие.
- решение о необходимости в домах консьержек и их проживание должны принимать жители тк являются собственниками общедомового имущества;
ЗАСТРОЙЩИКОМ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ ПОСТРОИТЬ ОБЩЕЖИТИЕ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО ПЕРСОНАЛА, НА ЧАСТИ ЗЕМЛИ В 2ГА И ВЫСЕЛИТЬ КОНСЬЕРЖЕК.
- при принятии решений об увеличение парковочных карманов вблизи домов учитывать пожелание собственников. Информацию об изменении придомовой территории донести до жителей и назначить дату встречи с жителями, для принятия окончательно решения;
УЖЕ НЕ АКТУАЛЬНО.
Вопрос на контроле администрации Химок.
- тк в планах УК на 2015г. благоустройство территории значится период с мая по сентябрь, обращаем ваше внимание, что необходимо принять временное решение уже сейчас о стихийных парковках на газонах между домами 21к2 , 6, 21к3.
БУКВАЛЬНО НА ПРОШЛОЙ НЕДЕЛИ ПОСТАВИЛИ ОГРАЖДЕНИЯ.
Anasteisha
New member
Zalina, спасибо Вам за информацию!
Anasteisha
New member
мигин, йес!!!! 
+1 ты крут, чувак!
+1 ты крут, чувак! 
pusha85, пишу письмо очередное в УК тк Малкин писал что до 30.06.2015г. все будет сделано. Если не будет сделано в ближайшее время всю переписку и ответы Ук пойдут в жил. инспекцию пусть разбираются кто, что должен делать и в какие сроки.
Добавлено:
Соседи кто готов подписать письмо связанное с изменением вида фасадов наших домов Магнитом и прочими арендаторами.
До вечера пятницы собираю подписи пишите в личку встречусь с каждым кто захочет подписать.
Добавила одну строчку в письмо
- технические требования, которые УК предъявляет всем собственникам жилых помещений, связанных с изменением фасадов МКД (антенны, кондиционеры и т.д.);
Добавлено:
Соседи кто готов подписать письмо связанное с изменением вида фасадов наших домов Магнитом и прочими арендаторами.
До вечера пятницы собираю подписи пишите в личку встречусь с каждым кто захочет подписать.
Добавила одну строчку в письмо
- технические требования, которые УК предъявляет всем собственникам жилых помещений, связанных с изменением фасадов МКД (антенны, кондиционеры и т.д.);
Письмо про фасады я бы подписала, если бы оно касалось не только арендаторов, но и жильцов, нарушений у которых в разы больше по установке кондиционеров. Двойные стандарты. Zalina, а зачем вам план благоустройства рекреационной зоны для ознакомления? Есть более критичные проблемы с отводом воды с крыш, горячей водой и т.п. А вы по-моему ерундой занимаетесь
pusha85
New member
[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать последнее сообщение в теме - не нажимайте кнопку "Ответ", а сразу набирайте ответ в окне "Быстрый ответ"!>[/size]Zalina, Вам спасибо большое за то что неравнодушны,Ирэн,может тогда Вы займетесь более критичными на ваш взглядьпроблемами?Человек хоть что то делает и старается по мере своих сил сделать наш дом,двор,хоть чуть лучше,а просто сидеть и рассуждать все могут.
Зачем делать "хоть что-то", заняться нечем? Например таблички на двери подъезда, а не над дверью - великая проблема нашего комплекса. Даже на фото видно, что над дверью под лампой они не поместятся по размеру. Я занимаюсь решением проблем, по водоотводу с крыши у меня уже полугодовая переписка с застройщиком.
Андрей_и_Катя
New member
iRЭN, зачем губите инициативу? С планом рекреационной зоны всем хочется познакомиться, кроме Вас.
Zalina, спасибо за инициативы, интенсивную работу с УГ, активную соседскую позицию!
Zalina, спасибо за инициативы, интенсивную работу с УГ, активную соседскую позицию!