Наземный паркинг

[agentbel]

Народ, а вы уверены, что охрана не нужна? Может лучше обязать ее отвечать за охраняемое имущество, нежели отказаться от нее?

никогда в жизни УК не подпишется под материальную ответственность за авто - даже не надейтесь. Эта услуга стоит приличных денег для тех кто ее организует. Это уже уровень ЧОПа + страхование ответственности. Сумма данной услуги Вас не обрадует - дешевле КАСКО оформить.
Добавлено:

Gussenkoff, народу, который на форуме, главное - копеечку отжать

не пишите глупости, народ хочет заставить УК выполнять работу как положено, раз деньги берут. А если эти так называемые "охранники" сидят и ничего не делают кроме как кнопку нажимать от шлагбаума, так зачем они нужны? Можно пульт купить и делать тоже самое. Я в своем подземном паркинге уже несколько раз с "охранниками" ругался по поводу нахождения в паркинге чужих непонятных людей. Ответ всегда один "это в мои обязанности не входит, я только шлагбаум открываю и пропуск смотрю, остальное меня не касается". Ну и нафига мне такая "охрана"?

 

[mklochkov]

Gussenkoff, несмотря на то, что я не Марина, напишу о встрече
Нас было трое — я и Марина представляли подземные паркинги, и был один представитель наземных паркингов. Ключевые моменты, которые обсудили:
1. Ещё раз убедили друг друга, что с охраной надо что-то делать — то, что есть сейчас, обходится очень дорого, и лучше работать не будет. Ко вторнику Малкин обещал назвать дату встречи со службой безопасности Урбана, будем встречаться и обсуждать.
2. Вход в наземный паркинг со стороны ЖК — Малкин считает, что вход должен быть, но у него мало возможностей влиять на собственника помещений на первом этаже. Обещал поговорить с ним ещё раз.
3. Через две недели наземный паркинг закроют и будут менять покрытие на обычный асфальт — то, что есть сейчас, непригодно, очень быстро обледеневает.
4. Датчик света будет (я так понял, то ли в закупке, то ли уже закуплен), круглосуточно освещать — не будут.
5. Открытие шлагбаума с пульта — тоже сделают, во всех паркингах.
6. Тарифы — тут лучше к Марине, но предварительно договорились, что в наземном паркинге он будет другой. Отличаться будет не сильно, т. к. каких-то позиций нет (вентиляция), но другие есть (лифт). Ну и после реорганизации охраны тариф тоже должен измениться.

 

[Марина Королёва]

С тарифом - иалкин упирается. Но!

Я постараюсь к встрече с урбаном чтоб мои экономисты сделали калькуляцию обоснованную (а они собаку съели на защите цен).
И буду настаивать.

 

[Shona]

Всем огромное спасибо за участие, неравнодушие даже тех у кого нет НП радует на счет охраны считаю все еще оптимальным пульт, касаемо ответственности сказано много, УК не возьмет ответственность, риск тех кто думает что машину разберут по частям есть везде, в крытых и не крытых помещениях (местах), в том числе улица. Думаю чем быстрее на вьезде в ЖК установят шлагбаумы и может контроль входящих, это в частности улучшит жизнь нам и хоть как то обезопасит от нежелательных людей, в нормальных охраняемых а не типа контролируемых ЖК так и люди не боятся даже во дворах машину оставить тк "чужой" через КПП без приглашения не войдет. Надеюсь усилиями и квалификацией неравнодушных тариф будет обоснованным тк большинство того, что есть в подземных парковках нет в МФЦ. Вход не только с улицы, как же собственник/аффилированые УГ не могут влиять на этот вопрос, может Илья лукавит и просто не хотят напрягаться? Со светом классно продумано, к чему круглосуточное освящение, только трата... Еще раз спасибо соседи, влияющие на нужный нам общий процесс удовлетворительной жизни в Городе для жизни ✌

 

[Liluelle]

К сожалению, не смогла присутствовать на встрече. Спасибо тем, кто был!
Есть подробности по закрытию паркинга для замены покрытия? Весь, частями или как?
Про выход в ЖК ответ ожидаемый. И вашим и нашим... Типа я старался-старался ну вот-прям-никак-сорри будет в итоге. Не верю, что УК реально прилагает для этого какие-то усилия.

 

[rodeF]

Liluelle, Закрыть паркинг Малкин обещал 15 числа, т.е. завтра, на 2 недели. Покрытие менять будут полностью за раз и якобы с технологическим уклоном (которого сейчас нет) для стекания воды (сейчас в паркинге куча луж).

 

[Liluelle]

rodeF, ммм 5 баллов. А собственников, пардон, как планируется оповещать? У меня вот там машина стоит...

 

[rodeF]

Liluelle, в УК по идее есть телефоны всех собственников. Это их проблемы.

 

[Liluelle]

rodeF, да я боюсь, что все как всегда будет. Закроют и все. А как выезжать - проблема собственников
Добавлено:
ну и вообще по уму - закрывать этажами и весь паркинг только на период переделывания спуска 1-2 этажа. На время ремонта собственникам ремонтирующегося этажа выделять временно места на других этажах.
Но это по уму. Сомневаюсь, что так будет в нашем случае

 

[rodeF]

Как и предполагал, собственников будут обзванивать. Позвонили с ОКС, сказали, что закрывают с сегодняшнего дня.
Liluelle, ваше предложение я озвучил девушке из ОКС и Малкину на почту.

 

[Liluelle]

rodeF, спасибо.
Ситуация, конечно, класс. А если я сегодня не могу убрать машину (ну в отъезде я), а через 2-3 дня она мне нужна? Ну почему все через одно место-то...

 

[Марина Королёва]

Liluelle, территория комфорта))))
и Малкин еще на меня и обижается)))) как девочка)))

 

[agentbel]

rodeF, спасибо.
А если я сегодня не могу убрать машину (ну в отъезде я), а через 2-3 дня она мне нужна?

а договор с УК подписывали? Там прописано, что в случае отъезда Вы обязаны уведомить УК об этом и доверить кому либо ключи от авто на такие вот непредвиденные случаи)))) Короче сами во всем виноваты))))

 

[добрый вечер]

а если мы не подписывали договор с УК?

 

[Liluelle]

agentbel, для наземного паркинга этого договора еще в природе нет. Да и потом чур меня такое подписывать))

 

[rodeF]

Договора не существует и подписывать я его не планирую.

 

[Sergst]

а если мы не подписывали договор с УК?

Тогда можете обратиться в суд, на противоправные действия третьих лиц, интересный опыт приобретете

 

[rodeF]

Владельцы мест в наземном паркинге могут обратиться в ОКС для получения временного пропуска в подземные паркинги на время проведения работ в наземном. При обзвоне почему-то сотрудники ОКС не удосужились об этом предупредить, но такая возможность есть.

 

[finego]

rodeF, на всех мест не хватит)))

 

[Sergst]

finego, да ладно, мест в подземных навалом...