D
deadtruck
Guest
В данной как раз легко. А вот отсутствие жб плиты другое дело...
Приемка квартир первой очереди. Новички - читаем первое сообщение!
- Автор темы admin
- Дата начала
D
deadtruck
Guest
Я буду ждать письменного уведомления. Ибо потом в суде Экотаун скажет что звал вас на приемку 12 августа а вы сами не пришли... И это не голословное утверждение. В претензии именно так мне и написали.
D
deadtruck
Guest
Ну по крайней мере предложили миром расторгнуть ДДУ... Хотя процесс пока не запущен.
Saden
New member
Соседи хочу вам дать дельный совет при приемке квартир.Это касается тех кто планирует устанавливать кондиционеры.
1.ТРЕБУЙТЕ установку ниш под кондиционеры(которые указаны у вас в договоре) иначе сталкнетесь в последствии с с теми же проблемами что и мы жители 20 домов. Когда УК решает где вам можно ставить кондиционеры и если не выполняете ограничивают подводку электричества в квартиру.
2. Читайте внимательно пункты договора (который вам навяжут с Управляющей Компанией). Особенно пункт где УК платежку вам предоставляет 5числа и оплатить вы должны успеть до 10 каждого месяца (после 10 начисляют пени( это реально будет так)).
1.ТРЕБУЙТЕ установку ниш под кондиционеры(которые указаны у вас в договоре) иначе сталкнетесь в последствии с с теми же проблемами что и мы жители 20 домов. Когда УК решает где вам можно ставить кондиционеры и если не выполняете ограничивают подводку электричества в квартиру.
2. Читайте внимательно пункты договора (который вам навяжут с Управляющей Компанией). Особенно пункт где УК платежку вам предоставляет 5числа и оплатить вы должны успеть до 10 каждого месяца (после 10 начисляют пени( это реально будет так)).
Да понятно, что управляющую нужно другую. Мне тут коллеги на работе, которые имеют опыт суда с ук порекомендовали проверить наличие договора Ук с, например, Мосэнергосбытом. Потому как продажей электроэнергии может заниматься только эта контора в нашем регионе. Мы должны иметь договора с ней и платить ей. Если мы платим Ук то они должны оплачивать этой конторе. Понятно, что за посреднические услуги они хотят денег. Некоторые Ук на этом неплохо наживаются. Т.е. надо все проверить. И надо посмотреть закон про 5 дней. Это что теперь в отпуск в эти дни нельзя уехать? Не буду подписывать такой договор.
Зы. И 40 рублей за кв.м. это много.
Зы. И 40 рублей за кв.м. это много.
irinkamn
New member
Я спрашивала в УК месяц назад - электричество, вода и отопление подключены по временной схеме, поставляет их пока Застройщик. Поэтому на момент вопроса договоров с Мосэнергосбытом и другими поставщиками у УК не было. И судя по тому, что главный инженер на прошлой неделе сказал, что схема подключения электричества пока тоже временная, от Застройщика, вряд ли это изменилось.Лёлик сказал(а):
В законе (я давала ссылку на Постановление 354) написано, что УК должна направлять нам квитанции об оплате не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным; а оплачивать мы должны не позднее 10 числа. Так что 10 дней, а не 5. Если УК очень уж хочет квитанции выставлять до 5 числа, то надо переносить срок оплаты до 15 числа.
Это тоже все уже в новый протокол разногласий внесено.
irinkamn
New member
Бухгалтер УК сказала, что мы начнем платить с октября за отопление, с даты, когда оно было нам дадено. По другим коммунальным услугам (свет, вода) застройщик по нашему дому еще не передал паспорта на счетчики. Когда передаст (в лучшем случае через две недели), тогда она внесет данные паспортов и начальные показания в свою таблицу и с этого времени станут нам выставлять счета за коммунальные.
Sergst
Moderator
А в чем проблемы выставить счета до 1-го то? В Москве до 17-го числа текущего месяца платежки приходят и ничего, успевают. Правда, показания счетчиков берутся за предыдущий месяц, но какая разница-то? Зато есть три недели на оплату. А летом, вообще, в Москве платежки за месяц приходили.