Приемка квартир первой очереди. Новички - читаем первое сообщение!
- Автор темы admin
- Дата начала
ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ТСН 12-310-2000 (ТСН ПЭОН-2000 МО)
8.2 Жилые дома секционного типа могут приниматься в эксплуатацию посекционно, при условии окончания строительно-монтажных работ и кровли, создания теплового контура и подключения отопления смежной секции. Не допускается посекционный ввод в эксплуатацию общежитии и специализированных квартирных жилых домов для престарелых и семей, имеющих в своём составе инвалидов.
...
8.5 Жилые дома, в которых квартиры и другие помещения (все или часть из них) подлежат коммерческой реализации, могут быть приняты в эксплуатацию без проведения в таких помещениях чистовой отделки. При этом все места общего пользования (лестничные клетки, лифтовые шахты, благоустройство и т.п.) должны быть выполнены в полном объеме согласно проекту.
Выполнение оставшихся работ по чистовой отделке помещений осуществляет владелец квартиры.
(Измененная редакция. Поправка от 25.10.2004)
8.6 В зимний период (ноябрь - апрель) жилые дома могут быть приняты без окончания работ по благоустройству: без установки малых архитектурных форм, без верхнего покрытия тротуаров и внутриквартальных дорог, без озеленения. Порядок выполнения и приемки указанных незавершенных работ определяется органами управления муниципального образования с обязательным завершением работ в первом полугодии.
...
11.1 Юридические лица, граждане и должностные лица, нарушившие требования настоящих ТСН, независимо от подчиненности и форм собственности, несут ответственность в соответствии с Законом Российской Федерации «Об административной ответственности предприятий, учреждений, организаций и объединений за правонарушения в области строительства». Законом Российской Федерации «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Законом Московской области «Об административной ответственности за правонарушения в области строительства и градостроительства на территории Московской области» и другими законодательными актами Российской Федерации и Московской области.
Посмотреть вложение 5
ТСН 12-310-2000 (ТСН ПЭОН-2000 МО)
8.2 Жилые дома секционного типа могут приниматься в эксплуатацию посекционно, при условии окончания строительно-монтажных работ и кровли, создания теплового контура и подключения отопления смежной секции. Не допускается посекционный ввод в эксплуатацию общежитии и специализированных квартирных жилых домов для престарелых и семей, имеющих в своём составе инвалидов.
...
8.5 Жилые дома, в которых квартиры и другие помещения (все или часть из них) подлежат коммерческой реализации, могут быть приняты в эксплуатацию без проведения в таких помещениях чистовой отделки. При этом все места общего пользования (лестничные клетки, лифтовые шахты, благоустройство и т.п.) должны быть выполнены в полном объеме согласно проекту.
Выполнение оставшихся работ по чистовой отделке помещений осуществляет владелец квартиры.
(Измененная редакция. Поправка от 25.10.2004)
8.6 В зимний период (ноябрь - апрель) жилые дома могут быть приняты без окончания работ по благоустройству: без установки малых архитектурных форм, без верхнего покрытия тротуаров и внутриквартальных дорог, без озеленения. Порядок выполнения и приемки указанных незавершенных работ определяется органами управления муниципального образования с обязательным завершением работ в первом полугодии.
...
11.1 Юридические лица, граждане и должностные лица, нарушившие требования настоящих ТСН, независимо от подчиненности и форм собственности, несут ответственность в соответствии с Законом Российской Федерации «Об административной ответственности предприятий, учреждений, организаций и объединений за правонарушения в области строительства». Законом Российской Федерации «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Законом Московской области «Об административной ответственности за правонарушения в области строительства и градостроительства на территории Московской области» и другими законодательными актами Российской Федерации и Московской области.
Посмотреть вложение 5
D
deadtruck
Guest
Да тут уже не "щеки" подставлять просят, а "задницу"... Причем и "мыло" даже не предлагают.
Sergst
Moderator
То, что Ваша цитата тут неприменима, только и всего. А сразу "щеку подставить" ...Ezhov сказал(а):Может быть и территория благоустроена была, но ее типа перекопали? )))) Что еще кроме второй щеки надо подставить?Sergst сказал(а):И что? Кровля то на всех домах уже была один раз в наличии. Теперь ее типа чинят
Мне в клиентском сервисе сразу сказали, что квартира не будет готова к сроку по записи, но я могу с представителем их составить акт осмотра. Мне кажется, в сложившихся обстоятельствам это будет правильным. Зафиксировать, как есть сейчас. и указать все дефекты. А потом при приемке проверить.
Был сегодня у себя в квартире, посмотрел сколько воды добавилось на полу, дожди же идут ( квартира на 6м этаже). Мало что поменялось, поднялся этажом выше, видно как течет кровля, на полу пара мешков стекловаты, типа промокашка. В клиентском сервисе сказали, что крыша еще не сделана и делать не будут пока идут дожди. А сейчас самый сезон. А потом скажут, что снег идет... Дом сдан, крыша течет вовсю, в квартире потоп. А я только собрался ремонт начать(((.
Сегодня была на официальном осмотре, соответственно, общалась со всеми официальными лицами. Хотя моя 2хуровневая квартира в худшем состоянии на этаже, уехала я с надеждой, что все буде хорошо. Ни один мой вопрос не остался без внимания. Роман Дудин в течение часа терпеливо отвечал на все мои вопросы, зафиксировал все высказанные замечания. Ирина Николаевна Алешина решила один из принципиальных вопросов.
Ответственный по кровле Роман также уделил мне значительное время, схематично показав конструктивные решения прошлые и планируемые, дав ряд советов по дальнейшей эксплуатации.
Все понимают ситуацию, и стараются, в силу своих возможностей, хотя бы при общении донести до нас способы решения проблемы, а не отговариваются общими фразами. Как сказал еще один из ребят технадзора "мы- за вас, а не против вас)))"
В общем, мне понравилось такое отношение. Сейчас, как мне кажется, первые эмоции схлынули, попробуем конструктивно работать.
Ответственный по кровле Роман также уделил мне значительное время, схематично показав конструктивные решения прошлые и планируемые, дав ряд советов по дальнейшей эксплуатации.
Все понимают ситуацию, и стараются, в силу своих возможностей, хотя бы при общении донести до нас способы решения проблемы, а не отговариваются общими фразами. Как сказал еще один из ребят технадзора "мы- за вас, а не против вас)))"
В общем, мне понравилось такое отношение. Сейчас, как мне кажется, первые эмоции схлынули, попробуем конструктивно работать.
marmeladina
New member
Inel, держим за вас кулачки, чтобы все было хорошо, и главное - было быстро хорошо )))
)))