Регистрация (прописка) в ГН

[Ziegfrid]

Мне только что пришло следующее письмо:

Уважаемый Клиент!
Сообщаем Вам, что компания Урбан Групп готова в ближайшее время подать пакет документов на оформление права собственности на Вашу квартиру.
Для этого необходимо обратиться в Отдел Клиентского сервиса и заключить договор оказания услуг.
Стоимость оформления - 35 тысяч рублей.

Перечень документов, которые Вы предоставляете в ОКС:
1. Договор долевого участия - оригинал;
2. Акт приема-передачи – оригинал;
3. Доверенность от физического лица на регистрацию права собственности на наших регистраторов (если Вы предоставляли доверенность на регистрацию ДДУ и она подходит для оформления права собственности, новая доверенность не нужна)

После того, как мы вышлем Вам сканированную копию кадастровго паспорта, Вы приносите документы:
4. Кредитный договор-оригинал + копия, если квартира приобреталась с использованием кредитных средств;
5. Закладная-оригинал + копия, если квартира приобреталась с использованием кредитных средств;
6. Оценка-оригинал + копия, если квартира приобреталась с использованием кредитных средств;
7. Договор залога прав требования-оригинал + копия, если квартира приобреталась с использованием кредитных средств

Свидетельство будет готово в декабре.

В случае, если Вы планируете оформлять право собстенности самостоятельно,
Вам необходимо обратиться в лицензированную компанию для оформления технического плана на квартиру, поставить его на кадастровый учет ,
получить кадастровый паспорт и далее подавать документы на оформление права собственности.

Мы предоставляем вам только доверенность и заявление (в случае, если Вы регистрировали ДДУ через Застройщика).


Отдел Клиентского сервиса работает ежедневно с 9 до 20 часов.
Адрес: МО, г. Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, ул. летчика Ивана Федорова, д.8 к.2
т. (495) 638-58-85

С Уважением,
Елена Бомбе
Компания "Urban Group"
Коммерческая дирекция.
Специалист клиентского сервиса ЖК "Город Набережных"
Тел.: +7 495 638 58 85 доб. 2005
Тел.: +7 916 003 31 40
www.urbangroup.ru
www.gorod-nb.ru
Узнайте о нас больше!

 

[Дмитрий]

Да-да, именно такое письмо и мне пришло только что.

 

[Ex_K]

А в тексте ж письма ответ: "компания урбан готова подать соответствующие документы.
Т.е. еще не подала соответственно и нам торопиться пока рано[/b]

 

[Ulets]

Я звонила с утра, сказали что первые документы выйдут в конце октября, после этого можно будет начинать самостоятельное оформление или через урбан групп, договоры уже готовы заключить, но по факту еще рано

 

[Volodimir]

Что такое "лицензированная компания для оформления технического плана"? И где я могу поставить его на кадастровый учет, коллеги? Кадастровый паспорт, подозреваю, в том же заведении получать? Как оно называется? Надеюсь, не потребуете за ответ 35 тысяч )

 

[Leonuc.]

По идее бти и кадастровые инженеры.

 

[Ziegfrid]

По БТИ - будет информация - выложу отдельно.
Т.к. замеры делались разными БТИ (разных домов) - то и легче всего получить паспорт в том БТИ, которое делало замеры.
Или приглашать специалиста из любого БТИ и делать новые замеры и получать новых паспорт БТИ - говорят что недолго (до 2-х недель вся процедура может занять).

Урбан никуда пока не подавала документы (в РегПалате пока никто не в курсе).

 

[Sergst]

Сейчас техпаспорт делает не только БТИ. А так, да 984 рубля и за две недели БТИ это сделает.

 

[irinkamn]

Сегодня оставила заявление и оплатила услугу получения технического паспорта (пока по строительному адресу) в Орловском отделении БТИ по Московской области, которое делало замеры для 17-х домов. Все очень быстро, нужен был ДДУ + копия, Акт приема-передачи + копия, паспорт. Делают в течение 10 дней, дополнительные замеры не делают, т.к. не прошло 5 лет с прошлых замеров. 1000 руб., оплатить можно там же на месте.

 

[бяка-закаляка]

о, прекрасно, а сколько по времени у Вас все заняло? и до которого часа они работают?

 

[Драйв]

А как узнать, кто делал замеры в 20х домах?

 

[Mio_Mio]

[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>[/size]У вас на копии техпаспорта на дом должно быть написано. В моем написано, что Московское областное БТИ, Химкинский филиал.

 

[Mio_Mio]

Ирина, а именно техпаспорт на квартиру? Просто в ОКС мне отдельно подчеркнули, что надо заказывать не техпаспорт, а технический план. (Правда я не знаю, в чем отличие :blush: )

 

[supermax]

Техплан дороже и он только для постановки на кадастровый учет

 

[Mio_Mio]

Так в ОКС говорят, что потом и кадастровый паспорт надо делать и ставить на кадастровый учет. Или опять все не так?

 

[supermax]

сначала делается техплан... например в Долгопрудном за комнату в общежитии у меня попросили что то типа 7000 рублей.... затем с помощью техплана помещение ставится на кадастровый учет.... затем, делается кадастровый паспорт, стоит 200 рублей.... его можно и через интернет заказать, еще дешевле..

 

[Mio_Mio]

Погуглила: с декабря 2012 года при регистрации недвижимости нужен не техпаспорт, как раньше, а техплан. Техпаспорт является приложением техплана. Как я поняла, сначала оформляется техпаспорт, потом уже весь техплан, а уже потом создается кадастровый паспорт и недвижимость ставится на кадастровый учет. Но это еще не все. Наша цель - регистрация недвижимости. У кого ипотека, как у меня, то надо еще в банк за закладной. А для банка надо еще оценку делать. И только после всех телодвижений подавать документы для регистрации недвижимости в Регпалату.
Если я не права, поправьте.

 

[supermax]

ставится на кадастровый учет, в результате чего выдается кадастровый паспорт в котором будет указан кадастровый номер

 

[Melissa]

3 новшества для покупателей и собственников квартир
С октября начали действовать изменения* в правилах регистрации прав на жилье
Изменился порядок постановки на учет квартир в многоэтажках-новостройках.
Как поясняют в Росреестре, теперь можно зарегистрировать свои права на квартиру ДО того, как все здание поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано.
Это очень важный момент для дольщиков, которые иногда годами ждут оформления прав собственности на купленное жилье. У застройщиков с оформлением прав на построенное здание задержки возникают нередко. Например, если у городских властей есть претензии к ним по части исполнения инвестиционного контракта. До сих пор покупатели жилья в новостройках в этой ситуации могли оформить свою квартиру в собственность только через суд. Теперь дело упрощается.

 

[Mio_Mio]

supermax, так, а на каком этапе тогда подключается банк (ну для тех, у кого он задействован)?