Стоимость коммуналки

[magbob]

Новая такая же будет)))) ТСЖ!

У нас ТСЖ нужно многодомное. А его (многодомное) хотят запретить.

 

[оля-ля]

ТСЖ создается в каждом доме, а уже потом они могут объединиться для совместного управления.

 

[DSVAS]

Категорически против ТСЖ! Нет никакого желания оплачивать долги тех, кто не платит. А при ТСЖ это неизбежно. Более того, надо просто дать время бухгалтеру, чтобы во всем разобраться. Если учитывать, что большинство квитанций не получили, значит люди поняли, что произошла ошибка.

 

[Liluelle]

Была сегодня в УК.
Расшифровки статьи "содержание и ремонт помещений" не получила. Бухгалтер отправила на сайт УК, ни я, ни секретарь, на сайте найти информацию не смогли. При этом получается, что за не уборку территории пересчитали 2,07 с квадрата. В предыдущей расшифровке "содержание и ремонт" фигурировала цифра только за вывоз снега 8,7 с кв метра.
Аналогичные вопросы по мусоропроводу.
Бухгалтер, конечно, отказалась дать какие-то пояснения, но выпалила, что все в рамках постановления правительства 354. Изучаю
По поводу перерасчета за отопление: со слов того же бухгалтера, 2014 год платили по нормативам, а тут они пересчитали по счетчикам.
По поводу расходов воды на ОДН: не нашла пока общую жилую площадь дома, но по грубым прикидкам получается, что при таким потреблении на квартиру, как в платежке, средняя площадь квартир (это я считала грубо, что 50 квартир) - 20 кв метров. А такого, как мы понимаем, быть не может.
Написала заявление, что без разъяснений оплачивать не буду отопление и теплоснабжение.
Сейчас составляю список вопросов бухгалтеру.

 

[мамаЧоли]

теперь моя очередь делиться информацией о поставщике тепла:

Руководитель: Кузнецов Александр Николаевич - генеральный директор (ГМЦ Росстата)
(является руководителем еще, как минимум в 10 Организациях М.О. энергетическо-топливной направленности).

Индекс финансового риска в красной зоне:

Исполнительное производство: 24493/14/50043-ИП от 10.12.2014
Сумма выплаты: 9136,81 руб.
Химкинский РОСП, Страховые взносы
Акт органа, осуществляющего контрольные функции от 2014-11-27 № 143/НС
Исполнительное производство: 24492/14/50043-ИП от 10.12.2014
Сумма выплаты: 128592,74 руб.
Химкинский РОСП, Страховые взносы
Акт органа, осуществляющего контрольные функции от 2014-11-27 № 143/ОСС
Исполнительное производство: 24495/14/50043-ИП от 10.12.2014
Сумма выплаты: 7859,81 руб.
Химкинский РОСП, Страховые взносы
Акт органа, осуществляющего контрольные функции от 2014-11-27 № 142/НС
Исполнительное производство: 24494/14/50043-ИП от 10.12.2014
Сумма выплаты: 99524,96 руб.
Химкинский РОСП, Страховые взносы
Акт органа, осуществляющего контрольные функции от 2014-11-27 № 142/ОСС
Исполнительное производство: 16809/14/50043-ИП от 14.10.2014
Сумма выплаты: 63,30 руб.
Химкинский РОСП, Страховые взносы
Акт органа, осуществляющего контрольные функции от 2014-09-29 № 131/ОСС

У нас "надежный" поставщик тепла)

Герасимов Геннадий Федорович (ИНН: 772074208410)
Руководитель в 15 организациях, соучередитель - там цифра намного симпатичнее
Комплектавтоматика, ООО
Строй-Конструкция, ООО
ВЕГАЛЕНД, ООО
ЭнергоСтандарт, ООО
ГородСтрой, ООО
это только по Химкам

Урбан-Инновация, ООО
г. Москва, ул. Академическая Б., д. 5 стр. 1
КОМПЛЕКС СТРОЙ, ЗАО
г. Москва,
Рябиновая, ДНП
Московская обл.,
Комплектавтоматика, ООО
г. Москва,

И занятное прошлое в микрофинансовой организации южного федерального округа.

 

[Ivan55]

Сходил отнес и зарегистрировал вчера письмецо. Секретарь сказала что много писем несут на тему коммуналки. Отлично!

 

[marsel]

Ivan55, Печаль-беда, что тема поднята не вчера, а реакции никакой. белый господин в шапке из песца даж не соизволил выйти к местным туземцам))

 

[Liluelle]

Ivan55, да, при мне девушка тоже пыталась поговорить с бухгалтером. Кстати, бухгалтер мне заявила мол "все равно все оплатят".

Ряд вопросов, которые у меня есть по платежке:
1. Предоставить расшифровку статей содержание и ремонт помещений. На каком основании изменяется от месяца к месяцу перерасчет за обслуживание мусоропровода? На каком основании не производится перерасчет за вывоз ТБО (который не производится) при наличии необходимых заявлений от собственника?
2. На каком основании рассчитано потребление ХВС и ХВС для нужд ГВС в доме? Показания общедомовых счетчиков не указаны. Аналогично по электроэнергии.
3. Чем отличается вид услуги «отопление» от «теплоснабжения»? Пункт 54 Постановление правительства 354 расшифровывает формулы начисления платы за услуги. В формуле по расчету за отопление используются показатели: объем потребленной тепловой энергии, площадь помещения, тариф на тепловую энергию. В формуле по расчету ГВС используются показатели: объем горячей воды, тариф на холодную воду, объем коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо), тариф на коммунальный ресурс. Таким образом, по расчетам за обогрев помещений и горячее водоснабжение должны быть виды услуг: теплоснабжение в ГКал, ХВС, ХВС для нужд ГВС. Поясните появление вида услуги «отопление».
4. Перерасчет за отопление за 2014 год. На каком основании? Формула расчета стоимости отопления (теплоснабжения) не менялась в редакции от 17.122014.

 

[Djestis]

А меня вообще бухгалтер грубо послала и сказала, что раньше 17.02 она не принимает...типа пени не будет, если я не оплачу. Написала заяву, в том числе указала на ее поведение

 

[Liluelle]

Djestis, ну пени-то меня в меньшей степени волнуют. Пусть попробуют начислить их на те статьи, которые я оплачивать не буду, пока они не дадут соответствующих разъяснений. Общий тон, конечно, впечатляет. И впечатляет когда на фоне огромного плаката "премия за качество обслуживания потребителей" тебя открыто посылают. Никто ничего не знает, никого на месте нет, с вами общаться никто не будет. Но зарплату получать все готовы.

 

[marsel]

Никто ничего не знает, никого на месте нет, с вами общаться никто не будет.

Я вот тож удивлен как можно дать премию компании, которая не знает, что "Клиент всегда прав" и за чей счет тут собственно банкет

 

[Djestis]

Я просто поняла, что графа отопление это было до 2015 года, и всем сделали перерасчет по итогам 2014 по счетчикам ( вот тут надо разбираться в показаниях этих счетчиков), с 15 года появилась статья теплоснабжение ( отопления не будет больше), и так как исчезла графа подогрев хвс для нужд ГВС, эту графу запихнули в теплоснабжение. У нас отопление в общем нп 10% выросло. Далее вывоз тбо остается актуальным вопрос и перерасчет по уборке. В октябре и ноЯбре по 600 р было, в декабре вообще нет, в январе 102р. Потребовала полную расшифровку содержания и ремонта. А также разьЯснений по теплоснабжению. Повысились тарифы, так и скажите, поменялась система оплаты, тоже пусть обьяснят

 

[Liluelle]

Я просто поняла, что графа отопление это было до 2015 года,

Была уверена, что это не так. А сейчас посмотрела - да, они действительно считали отопление по тарифу, а не по формуле. Но в ПП нет указанийо переходе на расчет по формуле!

с 15 года появилась статья теплоснабжение ( отопления не будет больше), и так как исчезла графа подогрев хвс для нужд ГВС, эту графу запихнули в теплоснабжение.

Да, по формулам должны быть показатели ХВС, ХВС для нужд ГВС, теплоснабжение (и площадь и тарифы, соответственно). Вид услуги "ХВС для нужн ГВС" должен быть.
Отопление в квитанции за январь есть, потому что они по нему сделали перерасчет (не понятно на каком основании).

Далее вывоз тбо остается актуальным вопрос и перерасчет по уборке. В октябре и ноЯбре по 600 р было, в декабре вообще нет, в январе 102р. Потребовала полную расшифровку содержания и ремонта.

Вот это вообще мэджик! Уборка территории и вывоз ТБО вдруг стали совсем маленькими. А если смотрим вот этот докумнет - http://gorod-nb-uk.ru/upload/pdf/gorod-nb-20-01-2015/plan-18.pdf то тут все совсем по-другому! Правда это по таунам. В их отношении хамство УК просто зашкаливает! Деньги внутри содержания и ремонта волшебным образом прыгают из статьи к статье в зависимости от того, по какой статье вы требуете перерасчет. Смотрим хотя бы на ежемесячный пересчет по мусоропроводу. Это, кстати, мошенничество.
вот по МКД http://gorod-nb-uk.ru/upload/pdf/gorod-nb-20-01-2015/plan-10.pdf
а вот старая по МКД http://postimg.cc/image/midyk6um1/
"старой" правда быть не может, т.к. не было ОСС где утверждались тарифы.



В общем, лучи гнева УК и законодателям, потому что во всем этом хрен разберешься!

 

[nahohlik]

Liluelle
Тоже обратила внимание, что в их (укашечных) открытых данных, открыты только Итого по разделу, а все внутренности - тайна покрытия мраком. Да ведь это сокрытие информации (причем за 2014 год по каждой статье циферки стояли)

 

[Julietta]

Все, конечно, прекрасно.. но если нет возможности в рабочее время появится в УК и оставить письменное заявление, то и никакого перерасчета и комментариев.. По электронке дохлый номер. Буду писать сразу повыше.

 

[Djestis]

У нас отопление в квитанции только как перерасчет за 14ый год, за январь 15го отопления нет

 

[Liluelle]

nahohlik, да, обратила.
И еще обратила внимание на изменение структуры содержания и ремонта. Новая версия по МКД вот http://gorod-nb-uk.ru/upload/pdf/gorod-nb-20-01-2015/plan-10.pdf
Глядя на это хочется материться и попросить детальное раскрытие информации. А еще лучше смету на дом с указанием кв метров, которой нет.

 

[Djestis]

Julietta, даже если есть время в ук сутками находится, то я уверена, что ни перерасчета ни объяснений не дождемся

 

[Liluelle]

Djestis, да, да, вы правы. Но все равно не понятно основание для перерасчета.

 

[Djestis]

Liluelle, вот об этом я писала в заявлении, я готова платить, но за качественно предоставленые услуги и по тарифам, по которым не то, что МО платит, а хотя бы которые не скрывают от нас