УК и ТСЖ

[Mio_Mio]

Я просто слишком заметная была. Стою на крыльце и, глядя, в объявление, набираю номер на телефоне. А он просто увидел.

 

[Abram17]

Совсем ничего не понял. Цель обозначте.

 

[Mio_Mio]

Если вы мне, то перечитайте последние сообщения, там уже все написано . Думаю, кому ключи от домофона актуальны, те уже позвонили по телефону в объявлении и все выяснили.

 

[Vitaliya]

Не знаю публиковали ли ранее.. В середине этой недели появилась информация о том, что в скором времени будет введено лицензирование управляющих компаний, а значит и будет чего бояться УК (потеря лицензии) в случае аргументированных жалоб жителей. Думаю в целом это хорошая новость, тк УК возможно призовут к дисциплине и, надеюсь, начнут проверять законность тарифов..
http://www.mk.ru/politics/russia/ar...avlyayuschih-kompaniyah-provedut-chistku.html

 

[sveta_zakh]

Мысль здравая, вот только хотелось бы знать поподробнее, в чем будет заключаться это самое лицензирование, и по каким параметрам будут мерить управляющие компании.
Кстати некоторые жалобы бывают настолько субъективным, что посчитать их рациональность не представляется возможным.

 

[Abram17]

Думаю в целом это хорошая новость, тк УК возможно призовут к дисциплине и, надеюсь, начнут проверять законность тарифов..
http://www.mk.ru/politics/russia/ar...avlyayuschih-kompaniyah-provedut-chistku.html

Вот приедет барин, барин нас рассудит.(С)
В этих вопросах полагаться можно только на себя(соседей). Как показала многолетняя практика гос.органы предпочитают не вмешиваться в деятельность УК, ну если конечно там конечно совсем бардак творится.
.

 

[Vitaliya]

sveta_zakh, на "некоторые" и не стоит опираться или обращать внимания, думаю мы все же говорим об аргументированных жалобах) Нюансы я сама пока не разобрала, думаю мы узнаем об этом, когда будет реальный закон, а не эфемерный..

Abram17, ну не без этого конечно)) Но, все-таки, вероятней, что все в будущем и будут апеллировать к лишению той самой лицензии. Но, делать это все-таки придется самим жителям/недовольным и тп..Поэтому, конечно нужно надеяться всегда на себя, однако и лишние рычаги не помешают.
Полагаю, что именно повсеместный бардак и подтолкнул к таким мерам.
Да и вообще, судя по форумам на подобную тему можно разводить нескончаемые демагогии, я высказала только свою мысль и надежды, что эти меры будут к лучшему для нас))

 

[sveta_zakh]

А вот еще по поводу государства и УК: Министерство строительства и ЖКХ России предложило ввести штрафы для недобросовестных организаций, предоставляющих услуги в сфере ЖКХ, и за неправильные расчеты платежей для граждан.
Будем надеяться, что все неверные расчеты УК будет замечать сама, так же как и стараться предотвращать сбои в бух.программах.

 

[Андрей_и_Катя]

Да-да, оплачивать штрафы УК совсем не хочется.

 

[ЖИЛЕЦ ДОМА №2]

Предлагаю обсудить п. 2 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ
Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
п. 2 Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Вопрос - Когда и каким образ мы-собственники помещений избрали один из способов управления?

 

[Sergst]

Читайте внимательно и полностью ЖК - там все написано.

---

Спамить заканчиваем.

---

ЖИЛЕЦ ДОМА №2,
перестаньте спамить, мне горчичников не жалко. Читайте ВЕСЬ ЖК, а не отдельную статью. Все это уже 14 раз обсуждалось.

 

[Mr. by]

Новый шедевр от УК. Оказывается помещения где находится мусоропровод будут закрыты на ключ, и если вы захотите его прибрать к своим рукам, то придется отбивать его силой

 

[Андрей_и_Катя]

ЧОрт! А мы как раз собирались там мусоропровод организовать и мусор туда выкидывать. А УК, любопытно, что будет делать с этими помещениями? Ларек шаурмы или может быть прачечную там откроет )))

 

[Марина Королёва]

А мы то с Натой там уже места для девчачих сборов напридумывали(((
Стоп... А мусор как выкидывать потом? Записываться заранее чтоб дверку открыли?)))
Видимо такое понятие как общедомовое имущество для УК незнакомо))) познакомлю, как въеду))) ох познакомлю))))

 

[irinkamn]

Марина, да, подавать заблаговременно заявку, брать ключик в диспетчерской и только потом выкидывать мусор. Ну а чё, все так будет.

 

[Ziegfrid]

Ирин - а ты не в курсе, что с кладовками так и поступает УК. Типа ключи от внешней двери надо брать в диспетчерской.

А насчет мусоропровода - я тоже когда въеду - устрою "троллинг 80 уровня" для УК.

За январь в письме попросил прислать платежку без учета мусоропровода - а это минус 1,32 руб/м2

 

[irinkamn]

Ты уже писал. Будем ставить на место, чо. Надо периодически будет напоминать, что собственники тут мы, а они обслуживающая организация, чтобы не теряли ощущение реальности

 

[Ringlet]

по поводу кладовки я тоже возмутилась насчет доступа. Типа - а если мне приспичит ночью взять баночку варенья из СВОЕЙ кладовки. На что мне ответили: вам что, трудно до диспетчерской добежать и взять ключики? (на минуточку - в другом доме)))))) или днем подождать, пока те, кто успел до меня, сдадут их))) И по их мнению это нормально. Не является причиной не принять кладовку. Не приняла по другой причине - пункт об отсутствии претензий. Но и как-то без доступа не нужна она мне вообще.....

 

[irinkamn]

Вот это вечное наивное "вам что, трудно то, се, пятое-десятое" прямо выбешивает иногда.

 

[Tata]

Возьму ключи в УК и в металлоремонте сделаю дубликат...