Вопросы представителю Urban Group и ответы на них

[konstant]

Евгения, спасибо за ответ!

... а что будем делать с ДДУ первой очереди, где сказано про стекломагниевый лист? В документе куча печатей и подписей. Может ли застройщик наладить информирование покупателей об изменениях в своих планах на внутренний (хотя бы) вид квартир, а то так скоро окажется, что потолки вместо 2,80 стали 2,10, например.

 

[ОльгаСт]

Евгения, рады приветствовать Вас!

 

[admin]

да, добро пожаловать!

 

[irinkamn]

Решение об открытии нового маршрута принимает администрация района. Как правило, после завершения строительства администрация района принимает положительное решение об открытии новых маршрутов. Например, после сдачи в эксплуатацию ЖК «Ивакино-Покровское» администрация запустила 3 новых маршрута.

Евгения, добрый день!
Скажите, пожалуйста, осуществляется ли застройщиком реальное взаимодействие с администрацией района по вопросам организации маршрутов от Города Набережных до ж/д станций после ввода 1-й очереди?

 

[vsv]

Евгения, скажите, как будут выполнены в домах межквартирные стены. Если как и наружние (изнутри газобетонными блоками автоклавного твердения D500), то видимо и по ним тоже должен накладываться выравнивающий слой из цементно-песчаного раствора?
И еще, в таунхаусах наружние и межквартирные стены будут выполняться как и в остальных домах или там будут какие-то конструктивные отличия или отличия по материалам?
И, наконец, последнее. Не совсем ясно: тратуары и пешеходные дорожки, например, в прогулочных зонах и на детских площадках тоже будут "закатываться" асфальтом или их (как и везде сейчас) всеже сделают из тратуарной плитки (брусчатки)?

 

[svetlana]

Добрый день, Евгения! пожалуйста, поделитесь информацией: когда будет открытие шоу-румов и в каком доме они будут организованы.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, спасибо за ответ!

... а что будем делать с ДДУ первой очереди, где сказано про стекломагниевый лист? В документе куча печатей и подписей. Может ли застройщик наладить информирование покупателей об изменениях в своих планах на внутренний (хотя бы) вид квартир, а то так скоро окажется, что потолки вместо 2,80 стали 2,10, например.

Уважаемый konstant,
да, действительно, в ДДУ первой очереди речь идет об использовании стекломагниевого листа для устройства межквартирных и наружных стен квартир. Однако было принято решение о переходе на устройство указанных стен из газобетонных блоков, что только улучшает эксплуатационные характеристики квартир. Ваше замечание о своевременном информировании справедливо и будет учтено в нашей работе.

 

[Eugenia Harinova]

Решение об открытии нового маршрута принимает администрация района. Как правило, после завершения строительства администрация района принимает положительное решение об открытии новых маршрутов. Например, после сдачи в эксплуатацию ЖК «Ивакино-Покровское» администрация запустила 3 новых маршрута.

Евгения, добрый день!
Скажите, пожалуйста, осуществляется ли застройщиком реальное взаимодействие с администрацией района по вопросам организации маршрутов от Города Набережных до ж/д станций после ввода 1-й очереди?

Уважаемая irinkamn,
после ввода в эксплуатацию 1 очереди будет организовано маршрутное сообщение со станцией Химки.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, скажите, как будут выполнены в домах межквартирные стены. Если как и наружние (изнутри газобетонными блоками автоклавного твердения D500), то видимо и по ним тоже должен накладываться выравнивающий слой из цементно-песчаного раствора?
И еще, в таунхаусах наружние и межквартирные стены будут выполняться как и в остальных домах или там будут какие-то конструктивные отличия или отличия по материалам?
И, наконец, последнее. Не совсем ясно: тратуары и пешеходные дорожки, например, в прогулочных зонах и на детских площадках тоже будут "закатываться" асфальтом или их (как и везде сейчас) всеже сделают из тратуарной плитки (брусчатки)?

Уважаемый(ая) vsv,

при выполнении наружных стен из газобетонных блоков выравнивающий слой из цементно-песчаного раствора будет наноситься только на фасадные стены, чтобы соблюсти требования по теплоэффективности здания.

В таунхаусах наружные межквартирные стены будут выполняться по той же технологии, что и в остальных домах.

Тротуары и пешеходные дорожки будут изготавливаться из тротуарной плитки. Детские площадки будут изготовлены из особой смеси, предназначенной для устройства именно детских площадок.

 

[Eugenia Harinova]

Добрый день, Евгения! пожалуйста, поделитесь информацией: когда будет открытие шоу-румов и в каком доме они будут организованы.

Уважаемая svetlana,

квартира для шоу-рума определяется. Когда будет точная дата открытия, мы сразу сообщим об этом.

 

[konstant]

Евгения, буду занудой, но в каждом новом сообщении о внутренней отделке появляются новые определения видов стен и различия в их обработке

Подытожу. В квартире имеем три вида стен:

1) Фасадные. Те, за которыми непосредственно находится улица - будут оштукатурены.
2) Межквартирные. Внешние стены квартиры, но не выходящие на улицу - будут состоять из газботонных блоков и не будут оштукатурены. То есть их потребуется штукатурить самостоятельно
3) Внутренние межкомнатные стены - пазогребневые блоки. Не будут оштукатурены.

все верно?

 

[vsv]

Евгения, большое спасибо за столь оперативный ответ.
Еще вопрос - будет ли организовываться после ввода в эксплуатацию 1 очереди маршрутное сообщение со станцией метро "Речной вокзал"??? Ведь большинство жителей ориентируется именно на этот маршрут движения при следовании на работу!

 

[irinkamn]

при выполнении наружных стен из газобетонных блоков выравнивающий слой из цементно-песчаного раствора будет наноситься только на фасадные стены, чтобы соблюсти требования по теплоэффективности здания.

Евгения, как согласуется этот Ваш ответ с ответом на форуме Опалихи2 (сообщение №47 11-04-2012, 11:58):
"При строительстве следующих проектов ЖК «Город набережных» и «Опалиха О2» мы усовершенствовали эту технологию: теперь межквартирные стены в этих жилых комплексах состоят из газобетонных блоков автоклавного отвердения, с последующим оштукатуриванием. Шумоизоляционные свойства такой перегородки еще выше."?
Последующее оштукатуривание будет выполнено застройщиком?

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, буду занудой, но в каждом новом сообщении о внутренней отделке появляются новые определения видов стен и различия в их обработке

Подытожу. В квартире имеем три вида стен:

1) Фасадные. Те, за которыми непосредственно находится улица - будут оштукатурены.
2) Межквартирные. Внешние стены квартиры, но не выходящие на улицу - будут состоять из газботонных блоков и не будут оштукатурены. То есть их потребуется штукатурить самостоятельно
3) Внутренние межкомнатные стены - пазогребневые блоки. Не будут оштукатурены.

все верно?

Уважаемый konstant,
да, все верно.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, большое спасибо за столь оперативный ответ.
Еще вопрос - будет ли организовываться после ввода в эксплуатацию 1 очереди маршрутное сообщение со станцией метро "Речной вокзал"??? Ведь большинство жителей ориентируется именно на этот маршрут движения при следовании на работу!

Уважаемый (ая) vsv,
ориентировочный срок организации транспортного сообщения со станцией метро «Речной вокзал» - июль 2012 года.

 

[Eugenia Harinova]

при выполнении наружных стен из газобетонных блоков выравнивающий слой из цементно-песчаного раствора будет наноситься только на фасадные стены, чтобы соблюсти требования по теплоэффективности здания.

Евгения, как согласуется этот Ваш ответ с ответом на форуме Опалихи2 (сообщение №47 11-04-2012, 11:58):
"При строительстве следующих проектов ЖК «Город набережных» и «Опалиха О2» мы усовершенствовали эту технологию: теперь межквартирные стены в этих жилых комплексах состоят из газобетонных блоков автоклавного отвердения, с последующим оштукатуриванием. Шумоизоляционные свойства такой перегородки еще выше."?
Последующее оштукатуривание будет выполнено застройщиком?

Уважаемая irinkamn,
межквартирные перегородки оштукатуриваются собственником жилья.

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемые форумчане!

У компании Urban Group появились свои сообщества в социальных сетях Facebook и ВКонтакте .

Приглашаю вас присоединиться и стать нашими подписчиками!

Здесь мы планируем обсуждать, как рождаются города для жизни, и что делает город комфортным и уютным, а жизнь в нем – счастливой!
Здесь можно будет узнать то, что не вошло в официальные пресс-релизы компании.
Наши страницы в социальных сетях станут еще одной площадкой для открытого диалога с нашими покупателями и единомышленниками.

Уже сейчас здесь можно принять участие в опросах, а так же узнать:
- что такое 2D-лампа
- лучшие проекты доступного жилья во Франции.
- какие бывают набережные
- где быстрее идет стройка в ЖК «Город набережных», ЖК «Новосходненском» или «Опалиха О2»

С уважением, Евгения Харинова,
менеджер по контролю качества обслуживания Urban Group

 

[It's me]

Уважаемые форумчане!

У компании Urban Group появились свои сообщества в социальных сетях Facebook и ВКонтакте .

Евгения, так как на ваших страничках не удается написать комментарии, напишу здесь. Хочется в группах (и на официальной странице) видеть другие ракурсы домов. Например, за все время стройки ни разу не были опубликованы фотографии 18 дома со стороны двора/аллеи. Всегда примерно один и тот же ракурс с противоположной стороны. Сбоку дом можно сфотографировать самостоятельно из леса, а вот, чтобы увидеть дом со стороны 19 дома - невозможно. Будем благодарны, если будут меняться ракурсы фотографий.

 

[Катерина]

Уважаемый (ая) vsv,
ориентировочный срок организации транспортного сообщения со станцией метро «Речной вокзал» - июль 2012 года.

июль 2012? или июль 2013?

 

[It's me]

Евгения, не могли бы вы прокомментировать сообщение одного из жильцов Ивакино-Покровского: идея вопроса - будет ли сад муниципальным в пользовании, а не только по документам, или его действительно сдадут в частные руки:

-с чего вы решили, что у вас сад будет муниципальным? у нас в ивакино-покровском схема была такая: сад сдавался на баланс химкам, адм. химок решала, что он им не нужен и сдава в аренду нужным людям. Также будет и у вас. Это удобная схема: сад строит застройщик, гос-во его принимает на баланс, а сдает в аренду по символической цене на 20 лет родственнику чиновника. В итоге: сад гос-ый, прибыль частная. С вашим садом тоже самое будет, уверяю вас. Приходите к нам в поселок, благо близко от вас, сами убедитесь. Стоимость одного ребенко-месяца 35 000 рублей.

Заранее спасибо