Ян Румынский
Urban Group
OksiErm сказал(а):
OksiErm, а подскажите номер заявки.
Вопросы УК ГН через представителя Urban Group и ответы на них
- Автор темы Ziegfrid
- Дата начала
OksiErm, а подскажите номер заявки.
Ян Румынский
Urban Group
metis сказал(а):
nelum сказал(а):
pancho сказал(а):
metis, nelum, pancho, по полученной информации от ДТЗ, очистка фасадов производится не будет.
Марина Королёва
New member
Ян Румынский, чье это решение? и почему? есть ли объективные причины?
ранее, руководство УК и застройщика обещало иное.
Добавлено:
кстати... мы не говорили об ОЧИСТКЕ. Вопрос об ОТМЫТИИ фасадов
Добавлено:
Можно ли предотвратить высолы?
Заботиться о предотвращении высолов на кирпичных стенах следует при возведении здания, соблюдая следующие требования:
нельзя хранить кирпич под открытым небом;
нельзя оттягивать строительство крыши, она должна быть построена как можно быстрее по окончании возведения стен;
нельзя экономить на обустройстве гидроизоляции фундамента;
нельзя добавлять в раствор при кладке слишком большое количество ускоряющих или противоморозных добавок;
нельзя использовать при кладке жидкий раствор, избегайте попадания раствора на лицевую часть кладки;
стена должна иметь защиту от дождя, насколько это возможно;
нельзя производить кирпичную кладку в дождь.
Добавлено:
ПОСЛЕДСТВИЯ:
· Снижение теплозащитных свойств ограждающих конструкций – при увлажнении кирпича на 1% происходит снижение теплозащитных свойств на 25-30%. Нам это знакомо, когда мы попадаем под дождь – влажная одежда быстро проводит наше тепло и нам становится холодно. Следствие – понижение температуры внутри помещения, увеличение расходов на отопление, повышенная влажность внутри помещений, порча мебели и отделочных материалов и повышение риска заболеваний жильцов.
· Морозостойкость и долговечность кирпичной конструкции. Кирпич выпускает с морозостойкость как обычно 75 циклов замораживания - оттаивания, при повышении влажности и засоленности кирпича эта характеристика резко снижается. В первые же год эксплуатации соль с влагой в кирпиче при заморозках начинает разрушать поверхностный слой кирпича, этот процесс называют морозобоем.
· Экология – высолы внутри помещений вступают в реакцию с отделочными материалами, образуя соединения гипса, на которых размножаются бактерии, плесень, мхи, лишайники – та органика, которая размножается спорами по воздуху. Для здоровых людей это опасно возникновением аллергических реакций, это может вызывать астму.
Под воздействием воздушно солевой коррозии кирпичные соединения начинают разрушаться через 15-20 лет, тогда как рассчитаны на срок 100-150 лет
ранее, руководство УК и застройщика обещало иное.
Добавлено:
кстати... мы не говорили об ОЧИСТКЕ. Вопрос об ОТМЫТИИ фасадов
Добавлено:
Можно ли предотвратить высолы?
Заботиться о предотвращении высолов на кирпичных стенах следует при возведении здания, соблюдая следующие требования:
нельзя хранить кирпич под открытым небом;
нельзя оттягивать строительство крыши, она должна быть построена как можно быстрее по окончании возведения стен;
нельзя экономить на обустройстве гидроизоляции фундамента;
нельзя добавлять в раствор при кладке слишком большое количество ускоряющих или противоморозных добавок;
нельзя использовать при кладке жидкий раствор, избегайте попадания раствора на лицевую часть кладки;
стена должна иметь защиту от дождя, насколько это возможно;
нельзя производить кирпичную кладку в дождь.
Добавлено:
ПОСЛЕДСТВИЯ:
· Снижение теплозащитных свойств ограждающих конструкций – при увлажнении кирпича на 1% происходит снижение теплозащитных свойств на 25-30%. Нам это знакомо, когда мы попадаем под дождь – влажная одежда быстро проводит наше тепло и нам становится холодно. Следствие – понижение температуры внутри помещения, увеличение расходов на отопление, повышенная влажность внутри помещений, порча мебели и отделочных материалов и повышение риска заболеваний жильцов.
· Морозостойкость и долговечность кирпичной конструкции. Кирпич выпускает с морозостойкость как обычно 75 циклов замораживания - оттаивания, при повышении влажности и засоленности кирпича эта характеристика резко снижается. В первые же год эксплуатации соль с влагой в кирпиче при заморозках начинает разрушать поверхностный слой кирпича, этот процесс называют морозобоем.
· Экология – высолы внутри помещений вступают в реакцию с отделочными материалами, образуя соединения гипса, на которых размножаются бактерии, плесень, мхи, лишайники – та органика, которая размножается спорами по воздуху. Для здоровых людей это опасно возникновением аллергических реакций, это может вызывать астму.
Под воздействием воздушно солевой коррозии кирпичные соединения начинают разрушаться через 15-20 лет, тогда как рассчитаны на срок 100-150 лет
ГлазастыйМышь
New member
Ян,Ян Румынский сказал(а):
тогда Управляющая компания нарушает
Постановление Госстроя Российской Федерации № 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
4.2.3.1. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту.
Ян Румынский
Urban Group
Уважаемые жители, по данному вопросу направлен запрос в ДТЗ. Я сообщу вам новую информацию сразу, как она появится.
nelum
New member
Liluelle сказал(а):
Ян Румынский, сегодня был пожар в квартире жк. http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=5359&pid=280876#pid280876
какие мероприятия будут предприняты со стороны УК по профилактике подобных случаев (проезды для пожарных машин, места под стоянку пожарных машин, огнетушители, гидранты, ...)?
jordg
New member
Ян,добрый день! Ответьте пожалуйста на вопрос об установленных видеокамерах на домофонах и внутри подъездов.Они в рабочем состоянии и пишут информацию? Если да,то где можно посмотреть видеозаписи? Если нет,то планируется ли это сделать? В лифтах есть надпись,что ведётся скрытое видеонаблюдение. Это на самом деле правда? Если да,то где можно посмотреть записи?
мсм1954мсм
New member
В течении трех лет с 2013года задаю вопрос о покраске балконных решеток в доме 8 к.2 на верхних этажах (а воз и ныне там). В прошлом 2015 году красили
во дворе с угла, но до нас очередь не дошла 3 подъезд. Так будет-ли покраска?
во дворе с угла, но до нас очередь не дошла 3 подъезд. Так будет-ли покраска?
Ян Румынский
Urban Group
nelum сказал(а):
В каждом дворе есть пожарные колодцы, а в них гидрант под давлением.
Гидранты в исправном состоянии и проверяются раз в 3 месяца. В случае необходимости может использоваться трактор с бочка для полива (при необходимости прибытие в течении 5 минут). Есть инициатива создать пожарную дружину.
Liluelle
New member
Ян Румынский сказал(а):
Ян, это здорово. Но наверняка большинство жителей не имеют представление о том, где находятся гидранты и как ими пользоваться.
Есть предложение к УК как минимум распечатать инструкцию что делать в случае пожара (на улице или не дай Бог в квартире). Как вызывать бочку, ГДЕ найти гидрант СВОЕГО дома и как им пользоваться.
Ян Румынский
Urban Group
Liluelle сказал(а):
Liluelle, гидранты находятся под красными люками. Они заправляют пожарные машины. Их около 40 (полная схема есть в диспетчерской и в пожарной охране). Для вызова бочки нужно обратится в диспетчерскую.
Но идея с инструкицей правильная. Проработаем этот вопрос.
