Земли вокруг нас

[мамаЧоли]

А что нам даст межевание?

Мне уверенность, что не продадут уже принадлежащий мне кусок земли повторно. Что господин Волошин не впендюрит между домами какой-нибудь лоток-магазин-рюмошную. Что в случае аварии коммунальные службы города Химки отработают в соответствии с регламентом и уложатся в норматив времени (на секундочку - сейчас мы для РСО не существуем и бюджет Химок вряд ли будет оплачивать наш ремонт, так же как администрация не содержит спортивную площадку, не строит остановку и т.д. и т.п.). Что вода, которую потребляю я и сотни детей в садике и школе будет соответствовать санитарным нормам - вряд ли экотаун (сейчас поставщик воды именно застройщик) несет ответственность за качество предоставляемой воды, а ведь вода - это жизнь. Что котельные соответствуют требованиям безопасности и эксплуатируются с разрешения надзорных органов.
Мне нужна свобода выбора УК, а без межевания сменить УК в режиме реального времени просто невозможно.
Мне нужно знать, что мое - это мое и я несу за свое ответственность, а не обиваю бумажульками пороги ОКС, администрации, ГЖИ, судов и т.д.
Земля- сети (инженерные и дорожные)-административный ресурс -все это очень тесно друг с другом связано и тем удивительнее абсолютное равнодушие большинства жителей к данному вопросу. Когда петух жаренный клюнет - будет очень поздно.

 

[Abram17]

Я 10 лет живу без межевания и администрация ставит детские площадки, 5 лет назад мы сменили УК,
подземные коммуникации содержит их владелец(не администрация), междомовые проезды ремонтирует администрация.

 

[kolbasov]

Абрам крутой. Но я потерял покой. Что значит ворона на въезде?
А вообще. Я щитаю, что каждый должен владеть тем, что ему принадлежит. А уж что с этим делать -мы решим сами. Мы же не просим ничего лишнего. Отдайте нам наше. Кстати, не видел. Чтобы администрация покупала площадки. Везде застройщики покупают.

 

[irinkamn]

о.
по лежачему полицейскому ответили.
Ну, как я и думал. Вопрос переправили в мос автодор, а тот ответил, что ИДН соответствует госту и не пошел бы я на...
смешной этот добродел.
правда, я видел, что клетки они, таки, по моей жалобе нарисовали:
"по вопросу нанесения дорожной разметки подрядной организации выдано задание".

Клетки эти уже почти стерлись, и недели не продержались. За полицейского, ближайшего к ГН если ехать ИЗ Химок, я уже сто лучей поноса послала! Хоть как медленно едь, но все равно подскакиваешь.
Добавлено:

Абрам крутой. Но я потерял покой. Что значит ворона на въезде?

Это типа орел. Пиар УГ. Рекламируют, что построили нарисовали орла, а что жители видят ворону - это жители плохие.

 

[мамаЧоли]

Я 10 лет живу без межевания и администрация ставит детские площадки, 5 лет назад мы сменили УК,
подземные коммуникации содержит их владелец(не администрация), междомовые проезды ремонтирует администрация.

какая хорошая администрация)) не свое, но ремонтирует. Химки так делать не будут.
Ситуация возможно была такая - застройщик при застройке уже все сделал так как надо и дополнительного межевания не нужно по определению. Дом с причитающимся ему участком изначально на кадастре адекватный.

Я тут на секундочку представила, что Москве после застройки землю застройщик не отдает.... уууууу)))

 

[kolbasov]

Даже смешно стало. Я думаю, в мск он больше не будет строить)) там можно оттяпнуть лишнее, как это дон строй делает. А вот, чтоб не отдать)))

 

[Арчибальд]

Вчера был в СС на приёмке квартиры (чисто экскурсантом). Строить хуже не стали. Но вот стяжка отсутствует как класс, к остальному не придерёшься, хотя я не эксперт. С квитками схема прежняя, дают два: за три месяца коммуналки по 39 уплей и за контейнер. Хотя с ключами расстаются легко, без стонов и без оплаченных квитков.... Так же дают для ознакомления договор с УК, так же предлагаю помощь в оформлении собственности, ничего нового короче.

 

[kolbasov]

т.е. как обычно разводят наивных людишек. Вот что в голове у урбана: уже суды проигрывали и по 39 рублей и по контейнерам и все равно одно и тоже. Я понимаю, что ГЖИ они купили на корню, но ведь могут нарваться и на кого посерьезней. Или считают, что кинув людишек на несоклько лямов, проще в случае чего лям другой отстегнуть и все равно в прибыли остаться?
Да, города для жизни, чо...обувают с порога и беззастенчево. Причем, уже не прикрываясь своей правовой позицией. Все суды проиграны, т.е. знают заранее, что это незаконно. Ну, крепостных, может, и положено обувать. Кто знает?

 

[k-113]

Ну, что касается стяжки - то самим сделать всяко лучше. Хотя получить на халяву от застройщика, конечно, дешевле

 

[Арчибальд]

т.е. как обычно разводят наивных людишек. Вот что в голове у урбана: у
Кто знает?

Там небоскрёбы кромешные, жителей будет как в Монако (условно). Поток кэша сгенерирован умело, нет смысла отказываться от такой схемы, это реально беспроцентный и безвозвратный кредит (те пять человек с комплекса, которые отсудят взад свои бабки не в счёт).
Добавлено:

Ну, что касается стяжки - то самим сделать всяко лучше. Хотя получить на халяву от застройщика, конечно, дешевле

Зато на всех окнах одна из створок поворотно-откидная, хотя в приложении написано про поворотные.

 

[kolbasov]

поток -то потоком, но как насчет законности? ничего, что это мошенничество уже по 159 , а учитывая размеры уже в особо крупном размере?

 

[Арчибальд]

Магистр, я не призываю всех нырять в подобные блудняки. Не по Хуану сомбреро
Их тоже осуждаю, найду время и отмучу у них свои бабосы. Но вот сейчас да, наблюдаем всё тот-же горький катаклизм в СС и надеемся, что спецмолния их таки справедливо нахлобучит.

 

[kolbasov]

В СС вообще неосознанные элементы, похоже живут. Им не помочь. Разум их дремлет.

 

[mklochkov]

> Или считают, что кинув людишек на несоклько лямов, проще в случае чего лям другой отстегнуть и все равно в прибыли остаться? Да, города для жизни, чо...обувают с порога и беззастенчево. Причем, уже не прикрываясь своей правовой позицией. Все суды проиграны, т.е. знают заранее, что это незаконно. Ну, крепостных, может, и положено обувать. Кто знает?

Если контролирующие органы не работают (а они не работают, что мы видим по ответам из той же ГЖИ), разумеется выгоднее закон не соблюдать, нежели соблюдать.

Тут претензия к нашему инфантильному государству — наши законодатели всерьёз полагают, что если запретить что-то плохое, оно тут же само исчезнет. Не исчезнет. Надо налаживать контроль, наказывать виновных, поощрять тех, кто ведёт себя хорошо.

> Хотя с ключами расстаются легко, без стонов и без оплаченных квитков....

Это, несомненно, результат. Достигнутый в том числе опытом и нервами дольшиков ИП, ГН и др.
Добавлено:
> В СС вообще неосознанные элементы, похоже живут. Им не помочь. Разум их дремлет.

Ничего, за пару лет они пройдут весь путь ГН, а за пять — ещё и путь ИП.

 

[Oldin]

я поразился как быстро они распродали свой комплекс в СС , цены почти как в Мир Митино . В последнем 8 доме уже практически ничего не осталось ... немного двушек и трёшек ... Вторая очередь уже вроде как в конце ноября начнёт продаваться . Старый офис продаж практически разобрали до основания и строят ещё больше, строят день и ночь без выходных его .... торопятся Две столицы также быстро строят дома третью очередь начнут строить уже весной .... Там будет огромный бизнесс центр ... ТРЦ и 5 многоэтажных домов апартаментов .... в рос тендере они уже дали заявку на созданиеипроектой документации на 3 ю очередь и паркинг .
Добавлено:
пробки конечно по вашутинскому шоссе уже не слабые стали вчера ехал на урбановской маршрутке до станции химки вместо 6-7 минут как обычно , вышло почти 40 мин это 3 км ... Представляю что будет когда ещё прибавиться 35-40 тысяч человек.

 

[kolbasov]

ну, по ИП не было задержки со сдачей.
А что, жителям ГН не давали ключи, при сданном комплексе? Это что еще за жульничество?

да, рабочая, коммунальный проезд встанет наглухо. Небеса развергнутся и придут всадники апокалипсиса. Ну и ладно. Да будет так. будем жить аутло лайф.
начнется лихая эпоха безвременья, когда людей будут давить поезда на путях, сбивать автомобили на дорогах, люди будут виснуть на дверях автобуса, а пешеходы будут идти в сугробах к станции, как окруженные силы вермахта под Сталинградом.

 

[mklochkov]

> А что, жителям ГН не давали ключи, при сданном комплексе? Это что еще за жульничество?

Пытались давать в обмен на подписанный договор с УК (в их редакции). Разумеется, были посланы. Но — многие подписали.

 

[Викинг]

Соседи, я сегодня с самого тура наблюдаю такую картину:



Трактор затащил и установил на участок у моста на везде в ГН три бытовки обклеенные баннерной тканью с надписями "пятерочка". При этом с участка рядом недостроенной усадьбой эпохи цыганского минимализма пропало объявление о аренде. Пока еще я не ходил на разведку и с обитателями бытовок не разговаривал у меня возникли такие варианты:
1. Ларек системы "пятерочка". Зальют под зиму фундамент, а к лету же пойдет торговля. Попупярность новой объездной дороги растет. Местные жители в деревнях и селах будут пользоваться. А еще есть перспектива застройки поля с парковкой новым жк.
2. Минигостинница и ресторан системы "домашний очаг". Платная парковка напротив. Продажная любовь и шашлык внутри. Веранда-баня-мангал с видом на набережную.
3. Вольер для розовых фламинго из личного зоопарка владельца недостроенной усадьбы.

 

[shenlan]

ну, по ИП не было задержки со сдачей.
А что, жителям ГН не давали ключи, при сданном комплексе? Это что еще за жульничество?

да, рабочая, коммунальный проезд встанет наглухо. Небеса развергнутся и придут всадники апокалипсиса. Ну и ладно. Да будет так. будем жить аутло лайф.
начнется лихая эпоха безвременья, когда людей будут давить поезда на путях, сбивать автомобили на дорогах, люди будут виснуть на дверях автобуса, а пешеходы будут идти в сугробах к станции, как окруженные силы вермахта под Сталинградом.

Я вообще не понимаю политику урбан групп , В ЖК Солнечной системе в настоящее время самый дорогой квадратный метр , из всех их комплексов , Дороже чем Опалиха, Лайково, Митино и Видное .
При этом можно было бы скинуться с застройщиком Две столицы по 5 млн и построить временный переход http://rosavtodor.ru/activity/news-from-regions/15573.html наподобии этого за 10 млн руб , потом его опять можно разобрать и продать чуть дешевле .
При этом цены на квартиры можно было бы поднять сразу на процентов 5 .
Они кучи денег вкладывают в дороги в Опалиху о 3, также там и ТПУ будет строить Урбан Групп , в Митино также дорогу прокладывают ...
А тут какой то несчастный переход построить за 10 млн руб при этом можно и скооперироваться с другим застройщиком .
Добавлено:
вот что ещё будет строить застройщик Двух Столиц, в районе железной дороги и Вашутино .

 

[kolbasov]

трубую еще сС3 и ДС3
пусть будет. бей еще копытом, антилопа. Пусть будет СС4 и ДС4.
за всю хурму. Да будет так. Да придет спаситель.