Флудилка вокруг темы Парковка
- Автор темы gelius
- Дата начала
D
deadtruck
Guest
Микроплощади квартир, непродуманность территории, отвратительное качество строительства - это обычный эконом.
mklochkov
New member
«Эконом» или «не эконом» — это ведь прежде всго о цене, не так ли? Наш ЖК хоть как-то влезал в понятие «эконом» только из-за большого количества маленьких квартир — однушек 29 кв. м, двушек 44 кв. м, трешек 66 кв. м и даже четверок 88 кв. м. Ну и таунхаусов 140 кв. м.
Если смотреть по цене метра, стоимости коммуналки, расценкам на аренду коммерческих площадей, количеству бесполезных охранников, пренебрежению застройщика ко всем автовладельцам, которые не могут себе позвонилить паркинг, конским ценам на дополнительные услуги УК — то у нас «понтовый» ЖК в самом плохом смысле этого слова.
Если смотреть по цене метра, стоимости коммуналки, расценкам на аренду коммерческих площадей, количеству бесполезных охранников, пренебрежению застройщика ко всем автовладельцам, которые не могут себе позвонилить паркинг, конским ценам на дополнительные услуги УК — то у нас «понтовый» ЖК в самом плохом смысле этого слова.
D
deadtruck
Guest
Эконом - это не только цена... Тут отделка подъезда одна сразу выдает что Комфортом в нашей ЖК и не пахнет... 2х уровневые в основном 55-65 метров. Тот еще курятник, нормально ни одна планировка не подходит.
Золотарюша
New member
deadtruck сказал(а):
Так то вы в теме парковки, а не обсуждение эконом не эконом.
ja_boss
New member
В общем это тоже самое, что в самолете бизнес и эконом классы. Бизнес - он бизнес не из-за того, что билеты в два раза дороже, а потомучто кресло больше, одна стюардесса приходится на меньшее количество людей, еда лучше, посуда лучше, туалет так же на меньшее количество людей, из самолета выпускают первыми...
В общем все эти классы, что в жилье, что автомобиле строении, что в гражданской авиации - это всегда качество, а цена всегда следствие.
Да даже если отбросить размер квартир, уровень отделки подъездов и прочие строительные моменты, а взять работу ук, то тут уж конкретно экономный эконом...
Сначала надо дозвониться до секретаря - там походу норматив по ожиданию минут 30...
Ну ок, дозвонились))) далее, прежде чем заказать какую-нить услугу - установка стиралки, повесить полку... Вас будут долго мучать на тему сначала оплатите, а потом к вам придут... Потом Вам ещё скажут, что саморезы и дюбеля - это Ваша забота... Но особенно классно, когда приходит сантехник по какой-нить стандартной услуге и вместо того, что бы прейти со всеми материалами отправляет тебя в магазин купить детали!!! Таскаться со списком по леруа мерлен совсем не тянет на обслуживание по комфорт классу...
Добавлено:
Золотарюша, так мы и обсуждаем, что подземный паркинг построен не как подземный паркинг, а как гараж, поскольку на лифте в него нельзя спуститься
И он так плохо продается, поскольку согласно классу комплекса его не следовало бы строить)))
Но почему-то некоторые не согласны причислять гн к эконому)
В общем все эти классы, что в жилье, что автомобиле строении, что в гражданской авиации - это всегда качество, а цена всегда следствие.
Да даже если отбросить размер квартир, уровень отделки подъездов и прочие строительные моменты, а взять работу ук, то тут уж конкретно экономный эконом...
Сначала надо дозвониться до секретаря - там походу норматив по ожиданию минут 30...
Ну ок, дозвонились))) далее, прежде чем заказать какую-нить услугу - установка стиралки, повесить полку... Вас будут долго мучать на тему сначала оплатите, а потом к вам придут... Потом Вам ещё скажут, что саморезы и дюбеля - это Ваша забота... Но особенно классно, когда приходит сантехник по какой-нить стандартной услуге и вместо того, что бы прейти со всеми материалами отправляет тебя в магазин купить детали!!! Таскаться со списком по леруа мерлен совсем не тянет на обслуживание по комфорт классу...
Добавлено:
Золотарюша, так мы и обсуждаем, что подземный паркинг построен не как подземный паркинг, а как гараж, поскольку на лифте в него нельзя спуститься
И он так плохо продается, поскольку согласно классу комплекса его не следовало бы строить)))
Но почему-то некоторые не согласны причислять гн к эконому)
ja_boss, Это что то новенькое, отвергнуть ту меру, которую вывели люди занимающиеся недвижимостью и вывести свое, удобное мерило, особенно "порадовало"- свободность планировки...
deadtruck, http://urbangroup.ru/gorod-nb/houses/plan/floors/8/ весь дом, по площадям, вписывается в комфорт класс(и однушки обычные и двушки). 55-65 эт в основном двухкомнатные, что для двушки вполне себе жилье. Двухуровневых трешек на этаже не меньше чем двушек, так что "в основном" не очень к месту.
Недочеты в ЖК есть, а где их нет? Еще пару лет будет тяжело, так сказать время на притирку между задуманным застройщиком и тем что реально устроит большинство жителей.
deadtruck, http://urbangroup.ru/gorod-nb/houses/plan/floors/8/ весь дом, по площадям, вписывается в комфорт класс(и однушки обычные и двушки). 55-65 эт в основном двухкомнатные, что для двушки вполне себе жилье. Двухуровневых трешек на этаже не меньше чем двушек, так что "в основном" не очень к месту.
Недочеты в ЖК есть, а где их нет? Еще пару лет будет тяжело, так сказать время на притирку между задуманным застройщиком и тем что реально устроит большинство жителей.
irinkamn
New member
А кто говорит про цену за квадратный метр?Monaco сказал(а):
Эконом-площади, помноженные на рыночную стоимость квадратного метра, дают эконо-стоимость квартиры. И именно поэтому, из-за такого сочетания, многие смогли себе позволить здесь квартиру. Кто однушку, кто трешку (метраж трешек здесь мизерный, в большинстве своем).
ja_boss
New member
Monaco, а на однушки посмотрите, в основном по 30 с копейками метров!
И этих однушек большинство, а трешек - вообще одна на этаж)))
Я Вам уже сказала - тешьте себя мыслью, что живете в комфорте.
Ещё месяц назад вы нам рассказывали, что это бизнес, вернее почти бизнес)))
Поживете тут ещё пол года и поймете, что эконом)
И этих однушек большинство, а трешек - вообще одна на этаж)))
Я Вам уже сказала - тешьте себя мыслью, что живете в комфорте.
Ещё месяц назад вы нам рассказывали, что это бизнес, вернее почти бизнес)))
Поживете тут ещё пол года и поймете, что эконом)
irinkamn
New member
Простите, вы читать умеете? По вашей же ссылке:Monaco сказал(а):
"Если говорить об особенностях непосредственно квартир эконом-класса, то следует отметить их относительно небольшой метраж (на примере однокомнатных квартир: в старых домах – около 30 кв.м., в новостройках – от 37-42 кв.м.), невысокие потолки (2,7-3 м.), типичную планировку, а также – если покупается квартира «под ключ» – то и типичную отделку".
"Средняя площадь однокомнатной квартиры комфорт-класса составляет 38-55 кв.м., однако можно встретить и небольшие квартиры-студии с метражом около 32 кв.м."
Так каким же образом по площадям мы вписываемся в комфорт? Только отдельные квартиры вписываются.
ja_boss
New member
irinkamn, те, кто отгрохивают себе хоромы в нашем жк)))
Добавлено:
irinkamn, всем понятно, что это эконом.
Просто человек купил себе квартиру надеясь, что отхватил высокий уровень по хорошей цене, а теперь рушится его картина мира))) а это всегда тяжело, вот он и пытается всеми способами сохранить свои представления)
Добавлено:
irinkamn, всем понятно, что это эконом.
Просто человек купил себе квартиру надеясь, что отхватил высокий уровень по хорошей цене, а теперь рушится его картина мира))) а это всегда тяжело, вот он и пытается всеми способами сохранить свои представления)
[/quote]
Вы читали что я писал, не между строк, а весь пост? Все квартиры, в том числе и те однушки на которые Вы сылаетесь, попадают в нижнюю границу комфорт класса. Месяц назад я писал, с иронией и именно для Вас, что у нас есть элементы которые можно отнести к бизнесу, но и тут Вы сделали свои выводы. И как можно связать ощущения от проживания с классификацией застройки?
Изучайте таблицу http://www.moszemly.ru/statiy-2.html
А это Вам для сравнения экономный-эконом, как можно это сравнивать с ГН, я не знаю http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/id45103024/
irinkamn Чуть выше в этом же посте сцылка, с тем что и куда входить и выходит. Постами ранее я приводил доводы, повторяться не вижу смысла.
irinkamn
New member
Заострюсь про площади эконома: "на примере однокомнатных квартир: в старых домах – около 30 кв.м., в новостройках – от 37-42 кв.м."
Мы идем по нижней границе с нашими однушками, как в старых домах. Даже ваш пример из Подрезково идет по этой классификации как новый дом, а с нашими метрами не может быть комфорта.
Ну и по ссылке http://www.moszemly.ru/statiy-2.html проанализируйте отсекающие признаки.
Мы идем по нижней границе с нашими однушками, как в старых домах. Даже ваш пример из Подрезково идет по этой классификации как новый дом, а с нашими метрами не может быть комфорта.
Ну и по ссылке http://www.moszemly.ru/statiy-2.html проанализируйте отсекающие признаки.
ja_boss
New member
Monaco, ну так вот - я Вам ещё раз говорю, что средний размер однушки 33кв м и это не студия, а однушка!!! Студии тут ещё меньше!
По окнам - не знаю из чего они, но продуют - я уже несколько раз вызывала застройщика - безрезультатно.
Потолки - в грязи 2,7 метра, следовательно в чистоте - менее 2,7 метров,
Отделка - стандартная, дешевая
Размеры квартир - ЭКОНОМ!!!!
Ваше же таблица, кроме пары критериев - свидетельствует об экономе!
Добавлено:
Даже в Вашем примере однушка 41м!!! Что значительно больше размера средней однушки в гн!
Для вас бетонный мешок обложенный кирпичиками - признак высокой классовости, что ли!?
По окнам - не знаю из чего они, но продуют - я уже несколько раз вызывала застройщика - безрезультатно.
Потолки - в грязи 2,7 метра, следовательно в чистоте - менее 2,7 метров,
Отделка - стандартная, дешевая
Размеры квартир - ЭКОНОМ!!!!
Ваше же таблица, кроме пары критериев - свидетельствует об экономе!
Добавлено:
Даже в Вашем примере однушка 41м!!! Что значительно больше размера средней однушки в гн!
Для вас бетонный мешок обложенный кирпичиками - признак высокой классовости, что ли!?
Еще раз, мой пример классификации разработанный для МСК http://www.moszemly.ru/statiy-2.html
На всякий случай вынесу сюда, те "пару" пунктов
Архитектура - комфорт; Несущие и ограждающие конструкции - комфорт; Остекление- комфорт(согласен что го..но, но пакет не наш); Объемно-планировочные решения - комфорт (потому что не написано про потолки должны быть при чистовой отделке, а кладовки эконому не положены, Вы же выбрали то что удобно обыграть в споре); Отделка общественных зон - комфорт(кто сомневается, может в панельку прогуляться); Площадь квартир - комфорт(по нижней границе, не все от, много, как правило однушки, на границе);Придомовая территория - комфорт(речь не об эстетике, а наличии того, чего нет в эконом - просто поле). Можно что то пытаться оспорить, как к примеру площадь, но и в ЗК не все квартиры вписываются в классификацию, однако ни кто не будет спорить что тот ЖК бизнес.
На всякий случай вынесу сюда, те "пару" пунктов
Архитектура - комфорт; Несущие и ограждающие конструкции - комфорт; Остекление- комфорт(согласен что го..но, но пакет не наш); Объемно-планировочные решения - комфорт (потому что не написано про потолки должны быть при чистовой отделке, а кладовки эконому не положены, Вы же выбрали то что удобно обыграть в споре); Отделка общественных зон - комфорт(кто сомневается, может в панельку прогуляться); Площадь квартир - комфорт(по нижней границе, не все от, много, как правило однушки, на границе);Придомовая территория - комфорт(речь не об эстетике, а наличии того, чего нет в эконом - просто поле). Можно что то пытаться оспорить, как к примеру площадь, но и в ЗК не все квартиры вписываются в классификацию, однако ни кто не будет спорить что тот ЖК бизнес.
ja_boss
New member
irinkamn, +1
Особенно мне понравилось про стелопакеты))) гавно, но не русское, а турецкое, поэтому это комфорт класс)))
Импортные выделены потомучто хорошего качества, а не потомучто написано мэйд ин не раша)))
В общем изучайте мат часть и выставляйте приоритеты!
Я ещё раз настаиваю на том, что основное это размер квартиры, а гн не проходи!
По площади под комфорт подходит незначительное кол-во квартир и то, к нижней границе!)))
Особенно мне понравилось про стелопакеты))) гавно, но не русское, а турецкое, поэтому это комфорт класс)))
Импортные выделены потомучто хорошего качества, а не потомучто написано мэйд ин не раша)))
В общем изучайте мат часть и выставляйте приоритеты!
Я ещё раз настаиваю на том, что основное это размер квартиры, а гн не проходи!
По площади под комфорт подходит незначительное кол-во квартир и то, к нижней границе!)))