Подземные паркинги
- Автор темы Prototip
- Дата начала
игорь@аленка
New member
Sergst сказал(а):
"+" забыл поставить
, 1813 = 1093 + 720 .
D
deadtruck
Guest
Не совсем согласен. Машина это не только ее стоимость. Это еще и обслуживание, штрафы, страховки итд итп.k-113 сказал(а):
игорь@аленка
New member
Sergst сказал(а):
Постараюсь ещё раз донести свои соображения. В настоящий момент в НС парковковкой мало кто пользуется. Данное условие позволяет нам предположить на минутку, что она отсутствует вовсе как таковая (УСЛОВНО). Из этого следует, что жители 1093 квартир НС каким то образом умудряются парковать свои автомобили в пределах придомовой территории. ИМХО, первый признак напряжёнки с парковкой в НС должен незамедлительно отразиться на кол-ве припаркованных авто вдоль дороги, расположенной между Новосходненским ш. и самим ЖК. Периодически проезжая мимо в разное время суток, я ни разу не замечал вдоль этой дороги "аншлага машин", разве что немного бывает припарковано непосредственно у въезда/выезда. Допустим мои догадки от наблюдений верны и вышеописанное условие верно.
Получается, что теоретически справедливо следущее утверждение - при добавлении к общему кол-ву кв. ещё 720 квартир одновременно с "возвращением" паркинга как компенсирующего фактора (условно считаем, что все владельцы "новых" 720 квартир будут хранить свои машины в паркинге, из опять же таки из среднего/условного расчёта: одна квартира=одна машина). Представили...
Получается, ситуация с парковочными местами у домов(на улице) не меняется, => 1813 квартир и заполненная парковка на 720 мест не меняет нынешнюю ситуацию с "дикой" парковкой возле домов, кол-вом кв. 1093 шт. и пустым паркингом. Теперь посчитаем коэффициент соотношения квартир и мест в паркинге при условных "новых условиях".
1813/720=2,5 квартир на одно проектное м/место. По аналогии считае у ГН: 3266/1150=2.8 (в обоих случаях округляю до одного знака после запятой). Получаем вполне сопоставимые результаты 2,5 и 2,8. Неучтённые факторы различия между НС и ГН в этом плане, которые пришли на ум уже отмечал, но повторюсь: неполное заселение комплекса на данный момент и возможность парковать авто во дворе. Приведённый "анализ"
,ИМХО, оставляет надежду, хоть и совсем "маханькую", на благополучный исход в наших общих опасениях, касаемо парковки. 
игорь@аленка
New member
В моей логике отталкиваться следует от цитаты, приведённой выше.игорь@аленка сказал(а):
P.S: 1813 квартир и заполненная парковка на 720 м/мест в НС = парковка возле домов с кол-вом кв. 1093 шт. и пустой паркинг в НС = ПРИЕМЛЕМАЯ ОБСТАНОВКА = коэффициент соотношения квартир и мест в паркинге в НС 2,5 = (соизмеримо) = коэффициент соотношения квртир и мест в паркинге в ГН 2,8 = ПРИЕМЛЕМАЯ ОБСТАНОВК = парковка возле домов с кол-вом кв. 3266 шт. и заполненный паркинг на 1150 м/м в ГН.
D
deadtruck
Guest
Длинна внутридворовых дорог ГН и НСх ну просто очень разная. Посчитайте длину и поделите на 4.5. А потом умножте на 1.5 ибо гдето машины впилят и по обоим сторонам дороги. Ну и должно стать ясно что с парковкой все будет нормально. Хотя упорное желание некоторых членов форума продать паркоместа понятно. Хоть и недоказано. Может быть знакомства, а может быть процент. Ибо те же люди и нарушение ДДУ пытаются объяснить заботой урбана о жителях, и судебные перспективы оценивают негативно...
Sergst
Moderator
Дык, именно так и считали. Считал не я, цифры длины дорог пока не проверял.deadtruck сказал(а):
И если "должно стать ясно", то считать и не нужно, это просто вера, с ней спорить бесполезно. Давайте расчет, если на придомовой территории поместится 1500 машин, то всем станет легче.
Sergst
Moderator
Цитирую 186 сообщение в этой теме. Я отсюда цифры брал.
=================================
lazy builder Старожил
RE: Парковка-2
они на схеме весьма условно показаны, так что клонировать их некорректно.
Я летом брал спутниковые снимки и экстраполировал те расстояния на наши планы. через кад получил 2,75 км внутренних дорог, за исключением мостов и дороги между таунхаусами. Это 550 автомобилей.
===============================================
=================================
lazy builder Старожил
RE: Парковка-2
они на схеме весьма условно показаны, так что клонировать их некорректно.
Я летом брал спутниковые снимки и экстраполировал те расстояния на наши планы. через кад получил 2,75 км внутренних дорог, за исключением мостов и дороги между таунхаусами. Это 550 автомобилей.
===============================================
lazy builder
New member
да, все так. Длину места брал за 5 м (4,5 не запаркуетесь, длина авто Б-Ц класса 4,2-4,5 м, нужно запарковатсья с промежутками между бамперами от 0 до 15 см).
Файла того уже не осталось, но кто хочет - может проверить. Тогда у меня получилось 2750 м за исключением мостов и таунов. Вряд ли была большая ошибка. Сейчас снимки спутника обновились (появились контуры 4х домов) и можно по точнее отмасштабировать, самая длинна мерная прямая по нынешнему спутнику будет от угла 19-го дома до начала моста - кажется, так.
Файла того уже не осталось, но кто хочет - может проверить. Тогда у меня получилось 2750 м за исключением мостов и таунов. Вряд ли была большая ошибка. Сейчас снимки спутника обновились (появились контуры 4х домов) и можно по точнее отмасштабировать, самая длинна мерная прямая по нынешнему спутнику будет от угла 19-го дома до начала моста - кажется, так.
Читаю тему и не все понял, можете ответить на пару вопросов для полноты картины?
1. А кто нить видел уже построенные паркинги под домами первой очереди? Те кто уже купил эти места, отзовитесь, были на месте? Там сухо,тепло,сыро,холодно, влажно,темно,светло?
2. Подземные паркинги планируются с каким то пропускным КПП? Электронный ли шлагбаум, охрана ли, консьержка ли, пропуска? Как собираются ограничивать въезд чужих машин?
или на данный момент урбан вещает "берите быстрее, а там посмотрим..."?
1. А кто нить видел уже построенные паркинги под домами первой очереди? Те кто уже купил эти места, отзовитесь, были на месте? Там сухо,тепло,сыро,холодно, влажно,темно,светло?
2. Подземные паркинги планируются с каким то пропускным КПП? Электронный ли шлагбаум, охрана ли, консьержка ли, пропуска? Как собираются ограничивать въезд чужих машин?
или на данный момент урбан вещает "берите быстрее, а там посмотрим..."?
KAK
New member
ОльгаСт сказал(а):
К сожалению за такую высокую стоимость придётся это видеть и в этом участвовать.
А вот если цена была той которая звучала в первичных релизах, тогда проблем было бы меньше. Не стоит осуждать людей в том, что они выгребли у себя все деньги, купили квартиру, а денег на паркинг не хватило. А ещё впереди ремонт. Тут уже звучала мысль, что за такие деньги можно дополнительную комнату купить или ремонт сделать.