A77, это взаимосвязано только с тем , что инициативные жители вместе с УК сняли показания счетчиков в подвале и оказалось , что паркинги отапливаются за счет жителей МКД, где стоят котельные. А УК опять широко раскрыв глаза .......... При чем во всех ИТП есть счетчики субучета - это говорит о том, что можно увидеть сколько потрачено Гкал на отопление конкретно на паркинг, квартиры, кладовки, тех.этаж, МОПы и тд.
По всем документам паркинги неотапливаемые. То что УК врубает тепловую завесу для охраны (те вечно держат ворота окрытыми во имя мобильной связи) - хотелки личные охраны и Малкина. Слать их в ... сад.. вычитать из квитанции строку отопление и все. Кстати в смете по паркингу (приложение к договору) нет строки про отопление. И УК не имеет право односторонне изменить это. Малкину хочется - сам сам сам.. за свой счет.
В общем, задача на этот летний сезон — обследование систем отопления наших домов с участием инициативной группы. Вопросов очень много. Не хотел вникать в устройство наших котельных, но придётся…
Если расход тепла начали и на паркинг раскидывать, то почему не уменьшается плата за отопление МКД?
Как можно что то расчитывать на то... где документально отсутствует?
Марина, это другой вопрос. Есть котёл, он даёт тепло которое идёт мне в квартиру и в паркинг. Раньше вырабатываемое этим котлом тепло приписывали только квартирам. Почему? Мы обнаружили, что тепло идёт на отопление паркинга, я не должен за это платить. Кто должен? Должен тот, кто получает эту услугу. Если она (услуга), вам (как собственнику паркинга) не нужна и вы считаете, что она навязана отказывайтесь от неё, добивайтесь чтобы тепло вам выключили. А то получается, что "ваша машина" в тепле, а я за это платить должен?
(17-04-2016, 22:13)KAK Писал(а): [ -> ]Если расход тепла начали и на паркинг раскидывать, то почему не уменьшается плата за отопление МКД?
Коммуналку уменьшили за отопление (те пересчитали) только в тех домах где котельные тк именно от туда идет подача и стоит счетчик . И насколько я знаю не во всех паркингах работает этот обдув ( но утверждать не могу) .
Счетчики субучета в ИТП установлены застройщиком, схемы распределения тепла вывешены в ИТП, по этим схемам указано куда поступает тепло: для отопления квартир, для отопления нежилых помещений, для отопления кладовок, для подогрева вентиляции для обогрева паркинга. Так заложено проектом дома. Но дело в том, что УК все это время игнорировало брать в расчет счетчики субучета, ведь паркинги, кладовые и коммерческие помещения сразу не все были проданы и за расход гикокаллорий для отопления и подогрева пришлось бы платить застройщику. Но УК было легче распределить все затраты на жильцов дома и врать нам с самого начала, что они не отапливаются (подогреваются). Все время, когда Малкину указывала на наличие счетчиков субучета для распределения тепла, то он делал удивленный вид. С инициативной группой мы прошли по подвалам наших домов и все убедились, что учет существует. Счетчики субучета, согласно схемам, учитывают затраты тепла в конкретных помещениях. Если бы с самого начала правильно рассчитывали затраты и распределяли их между всеми собственниками, то сейчас не возник бы протест собственников паркингов и кладовок. Но жадность и лень нашей УК снова вызвали гнев народа.
Дела в том... что я покупала паркинг как неотапливаемый. И мне эта включенная завеса как зайцу шпильки.
Если ее не включать - то расхода не будет. А включают ее охранники для себя любимых.
Если в документах на квартиру есть отопление...в паркинге нет. И эта хреновина сделана отдельно..
Добавлено:
Кстати я прошла по нашему кладовому коридору - нет батарей. Нет.
Добавлено:
Более того.... я не нашла там даже место где вода берется для уборки... то есть ее берут на 1 этаже.... за это по ОДН МКД снимают деньги... а потом еще раз за ОДН по кладовкам за воду))) не треснет ли у кого из УК Чего?
Марина, дело в том, что по 354 ПП нет отдельно ОДН МКД и ОДН кладовок. Есть ОДН, которое делится пропорционально площади ВСЕХ жилых и нежилых помещений в доме. В том числе на кладовки, комм.помещения, консьержные и проч. нежилые помещения, которые есть ВНУТРИ этого МКД.