Я неопытный покупатель/продавец.
Подскажите, пожалуйста, более опытные товарищи, как лучше продавать однушку в ГН с ремонтом или без ремонта (в бетоне)? В каком виде быстрее найдется покупатель?
главные требования покупателей:
свидетельство о собственности
чистота документов
возможность быстро въехать в квартиру
Я бы на Вашем месте сделал ремонт готовый к въезду: электрика, подготовленные стены но без обоев, ламинат, туалет ванна полностью в нормальной плитке рублей за 500 кв.м. все остально бы делал тот кто въезжает.
После получения свидетельства о собственности в течении трех лет если продаете то платите 13%процентов налог государству.Поэтому или до акта приемки продавать следовательно без ремонта или с ремонтом от застройщика,или ждать три года
(04-11-2013, 12:52)Svetlanka Писал(а): [ -> ]После получения свидетельства о собственности в течении трех лет если продаете то платите 13%процентов налог государству.Поэтому или до акта приемки продавать следовательно без ремонта или с ремонтом от застройщика,или ждать три года
Есть нюанс! Можно продать и до 3х лет и купить более дорогую квартиру в одном налоговом периоде, т.е. в один год, тогда 13% платить не придется
Спасибо за инфу,не знала.А как доказывать ,в налоговую идти и показывать документы что ты купила ,а если опять в строящемся доме,показывать дду?
А это не будет считаться использованием налогового вычета на имущество, право на которое дается каждому один раз в жизни?
Спасибо всем за советы))) Все-таки сложно решить как правильно поступить, если вообще с данным вопросом не сталкивался.
А сколько стоит переуступка??? Мне тут сказали что 300 000 как так?
Это вопрос к застройщику. Я слышал цифру 60.000 рублей
60.000 руб стоит переуступка