Мне вот тоже позвонил такой бодрячок и сходу сказал, что он "реальный покупатель и он прямо сейчас готов за 3 млн.купить мою однушку". Естественно, он ищет дальше)))
Marihin, так и Вы продаете больше года... а я не бодрячок, а реальный покупатель. Ищу для себя
Мы покупали квартиру за 2.6млн. Ремонт обошелся минимум в 400т с учетом того что 25% работ делали сами. Получается без навара но при деле. И + еще налог нужно будет заплатить.
(13-12-2013, 14:08)Куплю однушку Писал(а): [ -> ]Marihin, так и Вы продаете больше года... а я не бодрячок, а реальный покупатель. Ищу для себя
Минуточку! Я продаю неспешно с июля этого года, а не больше года. Ну ищите дальше. Странно, что вы не купили у застройщика, если больше года 'для себя' ищите
Ничего странного в том, что я прочла все сообщения на форуме нет.
Я действительно ищу для себя.
(04-11-2013, 11:21)Ladybird Писал(а): [ -> ]Я неопытный покупатель/продавец.
Подскажите, пожалуйста, более опытные товарищи, как лучше продавать однушку в ГН с ремонтом или без ремонта (в бетоне)? В каком виде быстрее найдется покупатель?
я тоже неопытный, но мне кажется, что тут как с автомобилями - деньги вложенные в авто не повышают его стоимость.
Поставьте себя на место покупателя. Даже если черновую сделаете - значительная часть (сужу по соседним квартирам) сразу кинутся делать перепланировку. А уж про чистовую - платить полную стоимость за обои, ламинат и плитку, выбранные человеком с другим вкусом, увольте )
(16-12-2013, 10:04)Куплю однушку Писал(а): [ -> ]Ничего странного в том, что я прочла все сообщения на форуме нет.
Я действительно ищу для себя.
дайте, пож-та, ссылочку на мое объявление
годовалой давности, если вы прочли все сообщения
(16-12-2013, 10:55)Marihin Писал(а): [ -> ]дайте, пож-та, ссылочку на мое объявление годовалой давности, если вы прочли все сообщения
И глупо. Лучше получить 3 млн нал., положить на депозит (не более 700 тр на один) и получать ежемесячно % 30 тр, чем сидеть и ждать повышения цен на стагнирующем рынке.
Если конечно эта квартира как вложение и не для жизни.
Сейчас в Н. Москве (с московской пропиской), в таких же новостройках полно однушек со св о собственности продается и ценник 3,3 в среднем за 39м2 (кирпич). Это в Щербинке - 10 км от МКАД (там и электричка и до метро юж бутово 2 км и шоссе соответственно). А 2шки - 56м2 - 4,3млн со св о собственности.
В Химках тоже уже появляются 1-ки (новострой) которые вынуждены "инвесторы" на себя оформлять и не потому что хочется, а потому что никто так и не купил. Ценник с собственностью - 3 млн.
Логичная цена подмосковной 1-ки (35-40м2) - 3-3,5млн в готовом доме. И сильно это от направления не зависит.
Кто сам продает, тот может и за 4 млн продавать "флаг в руки", кому надо продать, ориентируется на рынок и предложения.